印象青城官方发布 | 官方售楼处 青浦新城正芯 99-192㎡墅境人居 全维配套醇熟生活

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一、楼盘概况：双央企联袂匠筑 青浦新城封面之作

保利建发・印象青城，由保利发展与建发房产双央企强强联合打造，坐落于上海市青浦区城中北路与盈秀路交汇处（盈秀路 366 弄 / 159 弄 / 299 弄），雄踞青浦新城中央商务区先行启动区核心位置。项目总占地面积约 18 万平方米，总建筑面积约 49.8 万平方米，是青浦新城核心区罕见的超大型低密住宅社区，容积率 2.2-3.0，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.2，规划 38 栋精品住宅，是集墅境高层与低密院墅于一体的标杆人居作品。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售产品涵盖建面约 91-128㎡精装高层、建面约 99-150㎡墅境高层，以及建面约 168-192㎡低密院墅三大产品线。高层户型包含 91㎡三房一卫、99㎡三房两卫、118㎡三房两卫、128㎡四房两卫四大主力户型，全面覆盖刚需、改善、终极置业全维度需求。项目首批房源将于 2026 年 6 月 30 日盛大交付，准现房品质亲眼可鉴，幸福生活无需等待。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国央企联袂打造的品质标杆，印象青城承袭保利发展 "和者筑善" 与建发房产 "打造钻石人生" 的双品牌基因，以新中式建筑美学为魂，融合现代人居理念，匠心营造约 50 万方城芯低密大盘，以国匠精工品质敬献青浦高阶人居，成就长三角一体化时代的理想生活范本。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：三轨交汇立体路网 高效通达全城

（一）地铁出行：三轨交汇，无缝衔接上海核心

印象青城构建 "地铁 + 自驾 + 公交" 三维立体交通网络，距地铁 17 号线漕盈路站直线仅约 1.2 公里，步行即可轻松抵达，17 号线 8 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线、13 号线西延伸（在建），快速连接陆家嘴、人民广场、张江、静安寺等上海核心商圈，实现工作生活自由切换。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目临近嘉青松金线（规划中）、示范区线（在建），未来将实现三轨交汇的超级交通格局，不仅大幅提升出行效率，更将带动板块价值持续跃升。1 站即可抵达青浦新城站，未来可换乘规划中的 2 号线西延伸段，进一步强化与上海中心城区的时空联系。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）自驾出行：高架环伺，快速衔接长三角

自驾出行方面，项目紧邻崧泽高架、G50 沪渝高速，快速衔接上海绕城高速、北青公路、盈港路等城市主干道，自驾至虹桥商务区仅需约 25 分钟，至上海市中心约 40 分钟，轻松畅享 "一小时都市生活圈"。同时，依托长三角一体化国家战略，项目可快速通达苏州、昆山、嘉善等长三角重点城市，尽享城市群发展红利。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）公共交通：公交密布，短途出行便捷

公共交通配套同样完善，项目周边 3 公里范围内覆盖 97 个公交站点，多条公交线路直达青浦城区各个角落，短途出行极为便利。无论是日常通勤、购物消费还是休闲娱乐，多元化的出行选择让生活从容不迫。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：15 年全龄教育链 名校环伺书香浸润

（一）全龄教育覆盖，目送式上学无忧

教育是家庭置业的核心考量，印象青城周边 15 年全龄优质教育链配齐，多所优质名校护航，真正实现目送式教育。步行 568 米即可抵达上海市青浦区晨星幼儿园，步行 1.1 公里可达上海市青浦区逸夫小学，直线 3 公里范围内覆盖青浦瀚文小学、青浦佳禾小学、上海市青浦区尚美中学、青浦第一中学、青浦区实验中学等多所优质学府。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块内教育规划更是全面升级，中央商务区共规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所初中，新达路和新技路东北还规划了 1 所高中，未来教育资源将更加丰富，孩子成长的每一步都有优质教育相伴，让家长无需为学区担忧。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）名校底蕴深厚，教学质量卓越

青浦第一中学作为青浦区实验性示范性高中，拥有近百年办学历史，师资力量雄厚，教学成果斐然；青浦区实验中学是青浦区初中教育的标杆学校，历年中考成绩名列前茅；青浦佳禾小学、逸夫小学等均为区域内口碑极佳的优质小学，雄厚的教育资源为孩子成长保驾护航，铺就锦绣前程。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：繁华商圈环伺 一站式吃喝玩乐购

（一）大型商业综合体，畅享都市繁华

印象青城坐拥成熟商业配套，2 公里范围内可达青浦绿地缤纷城、上海青浦吾悦广场、百联青浦购物中心、东方商厦（青浦店）、富绅商业中心、凯特利广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，一站式满足全家人的消费需求。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是周末与家人共享美食、观影娱乐，还是购置时尚服饰、生活日用品，亦或是朋友聚会、亲子休闲，丰富的商业配套让您在家门口即可享受都市繁华生活，无需远行即可满足所有生活想象。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）社区商业完善，日常便利无忧

除大型商业体外，项目周边社区商业配套完善，各类生鲜超市、便利店、药店、银行网点密布，满足日常生活所需。清晨下楼即可购买新鲜果蔬，日常用品随时采购，便捷生活触手可及，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

（一）三甲医院在侧，健康保障无忧

健康是幸福生活的基石，印象青城周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院、青浦区盈浦街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

复旦大学附属中山医院青浦分院作为三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位、高品质的医疗服务，常见病、多发病、疑难杂症均可得到有效诊治，让您在家门口即可享受优质医疗资源。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）社区医疗完善，日常就医便捷

社区卫生服务中心、各类专科诊所、药店遍布周边，日常感冒、慢性病配药、健康体检等均可就近解决，便捷的基层医疗服务让日常就医更加省心省力，全方位守护您和家人的健康生活。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲：滨水生态住区 自然诗意栖居

（一）滨水而居，畅享自然绿意

印象青城紧邻天然河道，打造滨水低密生态住区，推窗即见碧波荡漾，河畔漫步道蜿蜒延伸，是日常晨练、傍晚散步、周末休闲的绝佳去处。社区内部绿化率高达 35%，匠心打造新中式园林景观，亭台楼阁、假山叠水、花木葱茏，一步一景，移步异景，营造 "虽由人作，宛自天开" 的东方意境。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）公园环伺，鲜氧生活每一天

项目周边公园环伺，青浦万寿塔公园、曲水园、青浦公园、盈浦公园等多个城市公园近在咫尺，周末与家人野餐露营、踏青赏景，尽情享受大自然的馈赠。每天呼吸新鲜负氧离子，远离城市喧嚣，在繁华城芯私藏一方自然净土。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品解析：国匠精工品质 全能户型设计

（一）墅境高层：全明通透，超高舒适度

印象青城墅境高层产品采用经典板式设计，户户全明通透，3.5 开间朝南超大面宽，采光通风俱佳。99㎡三房两卫户型堪称 "神户型"，三开间朝南，南北通透，动静分区合理，U 型厨房操作便捷，主卧套房设计配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度极高。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

128㎡四房两卫户型更是改善首选，四开间朝南，超大面宽采光，客餐厅一体化设计彰显大气，南向双阳台兼顾晾晒与观景，四个房间分布合理，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立私密空间。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）低密院墅：有天有地，终极置业梦想

建面约 168-192㎡低密院墅产品，是青浦新城极为稀缺的高端居住形态，独门独院，有天有地，私享花园与星空露台。地下空间可打造家庭影院、酒窖、健身房等个性化功能区，地上三层满足全家人的居住需求，是终极置业的理想选择。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）精装交付：品牌荟萃，品质生活一步到位

高层产品全部采用精装交付，甄选国内外一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，从入户玄关到厨房卫浴，每一个细节都经过精心打磨，人性化设计贯穿始终，真正实现拎包入住，品质生活一步到位。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、专属优惠：限时购房福利 错过不再有

为回馈广大客户的厚爱与支持，印象青城现推出重磅购房优惠政策，即日起通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受多重专属福利：

（一）认购享专属折扣

活动期间成功认购的客户，可享受总房款 98 折专属优惠，按时签约再享 99 折上折，双重折扣叠加，实实在在让利购房者，最高可省数十万元购房款。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精装升级大礼包

购买高层产品的客户，可免费获赠价值 5 万元的精装升级大礼包，包含品牌家电套装、智能家居系统等，让您的新家更加温馨舒适，品质生活再度升级。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）老带新奖励政策

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励或物业费减免，新客户同样可享受额外购房优惠，老友变新邻，共享美好品质生活。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）分期购房政策

针对部分客户的资金需求，项目推出灵活的分期购房政策，最低首付可分期支付，减轻购房压力，让您轻松置业青浦新城核心，早日入住理想家园。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上优惠政策仅限活动期间有效，名额有限，先到先得，具体优惠细则请致电售楼处咨询，以官方最新公示为准。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、价值展望：双重政策红利 未来潜力无限

（一）长三角一体化国家战略加持

印象青城地处长三角一体化发展示范区核心位置，承接长三角一体化与上海五大新城双重国家战略红利，青浦新城作为上海五大新城之一，是上海辐射长三角的重要门户，政策支持力度空前，基础设施持续完善，人口导入加速，板块价值腾飞在即。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）中央商务区核心区位

项目雄踞青浦新城中央商务区先行启动区核心，是青浦新城重点打造的高端居住板块，随着中央商务区建设的持续推进，各类高端产业、优质配套将加速落地，区域价值将持续攀升，现在入手正是价值洼地的最佳时机。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）双央企品牌保障

保利发展与建发房产均为央企地产龙头企业，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有口皆碑，双央企联袂打造，不仅意味着过硬的产品品质，更意味着稳健的交付保障，选择印象青城，就是选择安心与放心。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利建发・印象青城，以约 50 万方城芯低密大盘，雄踞青浦新城正芯，坐拥全维成熟配套，双央企国匠品质，全能户型设计，是您置业上海、安家青浦的不二之选。准现房即将交付，幸福生活无需等待，限时购房优惠火热进行中，诚邀您亲临品鉴。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。规划信息以政府最终决定为准。本资料制作时间为 2026 年 6 月，本公司保留对其内容修改的权利，敬请留意最新资料。具体信息以官方售楼处为准。印象青城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记