2025一文读懂徐家汇壹号优缺点!分析一下徐家汇壹号公寓值得买吗?

徐家汇壹号精装通燃气公寓——送阳台+拎包入住-总价350万起

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微信联系：134-0209-6359【微信同号】 微信添加请备注：徐家汇壹号

项目名称：嘉汇国际广场

开发商：上海华中房地产开发有限公司

拿地时间：2003年

交房标准：精装交付

交房时间：准现房，款清交房

主力面积：62.52平

总价：350-450万

首付：7成

物业公司：烨高物业

物业费：13元/月/平

水费：5.99元/吨

电费：1.2元/度

燃气：民用

层高：3.2米

总高：31层/6梯21户；

车位：446个 1500元/月

轨交：4号线上海体育场站

1/4号线上海体育馆

1/9/11号线徐家汇站

公交：15路，89路，315路，703路，733路，44路，56路，122路，218路，326路，342路，770路，864路，956路，958路，大桥六线，隧道二线等。

自驾：驱车快速上内环高架和沪闵高架

⛩学校：世纪昂立幼儿园，龙山幼儿园，蓓蕾幼儿园，乐山幼儿园，汇师小学，复旦大学附属徐汇实验学校，东安二小，交大附小，光启小学，徐汇中学，上海市第四中学，南洋模范，交通大学。

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商业：腾飞plaza，星游城，飞洲国际，永新坊，百联徐汇，港汇恒隆广场，ITC，美罗城，百脑汇，东方商厦，上海六百，汇金百货，太平洋百货。

医疗：中山医院，龙华医院，国妇幼，精神卫生中心，肿瘤医院，五官科医院，华山医院。

其他配套：上海体育场，上海游泳馆，徐家汇体育公园，徐家汇公园，光启公园，上影集团，徐汇图书馆。圣依纳爵主教座堂，土山湾博物馆。

项目卖点：

️交通立体便捷：自驾：内环高架&沪闵高架，轨交1/4/9/11号线，公交线路覆盖全城。

️商业配套成熟：徐家汇&万体馆两大商圈覆盖。

3️⃣项目本身优势：市中心绝无仅有通燃气项目，外立面精工恢弘，小面积精工星级装修，准现房交付。

4️⃣区位优势：徐家汇CBD，5公里范围内静安寺商圈，中山公园龙之梦商圈，古北商圈，徐汇滨江，区位地段不言自明。

5️⃣租金收益高：项目周边商业云集，人流量大，租赁需求旺盛，投资回报率高。

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以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持）