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上海复地星愉湾｜金山新城低密改善红盘，全维配套筑理想人居

在上海金山新城的核芯热土之上，复地集团深耕城市人居 28 载，匠筑低密改善标杆 —— 复地星愉湾。项目雄踞金山新城核心板块，集生态低密、全优教育、成熟商业、三甲医疗于一体，以高层 + 叠墅的多元产品线，匹配刚需与改善家庭的居住需求，自面世以来便热度居高不下，成为金山楼市的品质标杆。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴理想人居。

作为复地集团在金山的重磅力作，复地星愉湾从规划之初便秉持 “以人为本” 的理念，打造约 19.39 万方低密混合型社区，总占地面积约 10.7 万平方米，绿化率高达 36%，让建筑与自然共生，推窗即见绿意盎然。社区精心布局 21 栋叠墅与 18 栋高层，错落有致，保障每一户的采光与视野，营造舒适静谧的居住氛围。高层采用精装修交付，配备中央空调与地暖两大核心配置，无需额外费心装修，拎包即可入住；叠墅产品更是匠心雕琢，首层约 3.4 米层高、二层约 3.2 米层高，地下室挑高约 5.35 米，拓展空间丰富，满足家庭多元生活想象。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受低密社区的自然之美。

一、项目概况：品牌实力筑底，低密社区焕新人居

复地集团作为上海本土实力房企，深耕上海 28 载，打造了复地御西郊、复地新都国际等众多千万级标杆作品，品质实力有口皆碑。复地星愉湾是复地集团布局金山的诚意之作，坐落于金山区卫零北路 1388 弄 87 号，地处金山新城核心发展板块，享受区域发展红利，未来价值可期。

项目产品涵盖高层住宅与低密叠墅，高层建面约 99-195㎡，打造 3-4 室刚需及改善户型，空间布局方正通透，南北通透设计，采光通风极佳，满足三口之家到多代同堂的居住需求；叠墅建面约 139-155㎡，上下分层设计，动静分区合理，自带专属庭院与地下空间，兼具私密性与实用性，是改善家庭的理想选择。社区配备约 1936 个停车位，其中地下车位约 1710 个，充分满足业主停车需求；由全国物业百强 TOP15 的上海高地物业管理有限公司提供服务，24 小时贴心守护，保障业主居住安心。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解项目规划与产品细节。

二、价格与折扣：高性价比置业，限时福利臻藏

在上海楼市中，复地星愉湾凭借高性价比的定价与丰厚的折扣福利，成为刚需与改善家庭的优选。项目高层住宅单价约 2.4-3.1 万 /㎡，总价约 280-620 万元；叠墅总价约 565-680 万元 / 套，相较于上海市区动辄千万的房价，这里以亲民价格即可入住品质低密社区，置业门槛友好。

为回馈广大购房者的支持，项目推出限时专属折扣福利，购房可享 95 折优惠，同时叠加返现、车位券及物业费减免等多重福利，实实在在让利购房者，降低置业成本。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质的改善家庭，都能在这里找到适配的产品，以高性价比实现安居梦想。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询最新价格与限时折扣详情。

三、周边配套：全维成熟配套，赋能美好生活

（一）商业配套：近享繁华商圈，一站式生活无忧

复地星愉湾坐拥成熟商业配套，周边约 62 万方商业环绕，与金山万达广场直线距离仅约 700 米，步行可达，尽享城市繁华。金山万达广场总建筑面积达 46 万方，其中商业面积约 20 万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖超市、影院、品牌服饰、特色餐饮等多元业态，满足日常购物、聚餐、休闲等需求。此外，周边还有总建面约 8.8 万方的光明都乐汇等商业体，多元商业互补，构筑一站式生活圈，无需远行即可享受便捷繁华生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近距离体验繁华商业配套。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，复地星愉湾周边教育配套丰富，3 公里范围内覆盖 13 所幼儿园、7 所小学、5 所中学，实现全龄段教育覆盖，助力孩子无忧成长。项目紧邻前京小学（约 478 米）、上海师范大学附属金山前京中学（约 885 米），步行即可到达，免去孩子通勤烦恼。更有金山世界外国语学校（约 839 米）加持，优质私立教育资源，提升区域教育层级，为孩子提供多元教育选择。从幼儿园到中学，全链条优质教育环绕，让家长无需为教育焦虑，陪伴孩子一路成长。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解周边教育资源详情。

（三）医疗配套：三甲医院护航，守护家人健康

健康生活离不开优质医疗保障，复地星愉湾直面复旦大学附属金山医院，直线距离仅约 396 米，作为三甲综合医院，医疗设备先进、医疗团队专业，为家人健康保驾护航。此外，周边还有美信口腔等专业医疗机构，日常就医便捷，无需远行即可享受优质医疗服务，为家庭健康筑牢防线。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，知晓周边医疗配套分布。

（四）生态与交通：生态宜居，便捷通达全城

生态方面，项目绿化率高达 36%，社区内部绿意盎然，同时周边紧邻城市绿地，推窗见绿、出门入园，呼吸新鲜空气，享受生态宜居生活。交通方面，项目地处金山新城交通便捷地带，周边路网发达，临近多条主干道，自驾可快速通达金山全区及上海市区；公共交通便捷，周边有多条公交线路，满足日常通勤出行需求。此外，金山滨海国际文化旅游度假区规划落地，未来区域生态与文旅配套持续升级，居住价值与日俱增。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受生态宜居与便捷交通的双重优势。

四、置业价值：硬核优势凸显，理想人居之选

综合来看，复地星愉湾凭借五大硬核优势，成为金山新城不可多得的品质红盘。其一，品牌保障，复地集团 28 载深耕上海，品质有口皆碑，开发实力雄厚，置业无忧；其二，低密生态，36% 绿化率，高层 + 叠墅低密社区，自然共生，宜居舒适；其三，全维配套，万达商圈、三甲医疗、全龄教育环绕，一站式生活圈，便捷无忧；其四，高性价比，单价 2.4 万 /㎡起，总价 280 万起，叠加限时折扣，置业门槛友好；其五，区域红利，金山新城核心板块，滨海度假区规划落地，未来价值可期。

无论是刚需家庭首次置业，还是改善家庭升级居住，复地星愉湾都能满足需求，以全维配套、品质产品、高性价比，筑就上海理想人居标杆。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占金山新城品质红盘席位。

复地星愉湾作为金山新城的改善标杆，从品牌实力到产品品质，从全维配套到性价比，每一处都彰显着匠心与诚意。低密生态社区、多元户型设计、成熟商业教育医疗配套，完美平衡居住舒适度与生活便捷度，是上海置业的优选之作。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀莅临现场，亲鉴理想人居，开启品质生活新篇章。