官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 松江洞泾双地铁口 91-142㎡精装高层叠墅 42 万方国企大盘 15 分钟黄金生活圈 限时 95 折 + 80 万积分补贴

官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 松江洞泾双地铁口 91-142㎡精装高层叠墅 42 万方国企大盘 15 分钟黄金生活圈 限时 95 折 + 80 万积分补贴

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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华发海上都荟（备案名：云间印），由实力国企华发股份旗下上海泾铖房地产开发有限公司匠心打造，项目坐落于上海市松江区洞泾镇长兴西路与城隆路交叉口东南侧，紧邻地铁 9 号线洞泾站（步行约 400-500 米）及在建 12 号线西延伸段洞泾站（步行约 500 米）。项目总占地面积约 15.8 万㎡，总建筑面积约 42.8 万㎡，规划总户数约 2800 户，容积率 2.10，绿化率 35%，车位比 1:1.3，建筑类型涵盖 25 栋高层与 31 栋多层叠墅，产权年限 70 年，物业由国家一级资质华发物业提供专属服务。目前在售户型为 91-101㎡精装三房、122㎡四房高层及 135-142㎡叠拼别墅，均价约 60617 元 /㎡，总价 364 万起即可入驻双地铁国企大盘。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企华发匠心筑造 定义洞泾人居新标杆

作为珠海华发集团旗下上市房企（股票代码：600325），华发股份深耕地产 43 载，拥有国家一级房地产开发资质，连续七年跻身《财富》中国 500 强，以 “品质中国 匠心筑家” 为理念，在全国 60 余城打造超 500 个精品项目。华发海上都荟作为华发在上海松江的标杆力作，秉承 “科技 + 人文” 的设计理念，采用现代简约建筑风格，板楼结构设计保障每户充足采光与通风，打造低密舒适的墅质社区。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 精工品质 细节成就非凡

项目从建筑材料到施工工艺，均采用行业顶级标准，外墙选用高级真石漆搭配大面积玻璃幕墙，呈现现代时尚质感；社区内部规划 “一轴三带多节点” 的景观体系，打造约 5000㎡中央绿地、环形健康跑道、全龄段儿童游乐区及长者休闲空间，让自然与生活完美融合。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 智慧社区 科技赋能生活

华发海上都荟引入华发优 + 智慧生活体系，配备智能安防系统（人脸识别、24 小时视频监控、电子巡更）、智能归家系统（智能门锁、电梯刷卡入户）、智能物业系统（线上报修、缴费、社区公告），打造安全、便捷、高效的智慧社区生活。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装交付 拎包即享品质生活

高层住宅均采用精装交付标准，携手科勒、西门子、老板等一线品牌，打造品质厨房（整体橱柜、嵌入式家电）、舒适卫浴（恒温花洒、智能马桶）、环保客厅（实木复合地板、品牌墙纸），并预留智能家居接口，满足业主个性化需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环绕 15 分钟黄金生活圈

华发海上都荟雄踞洞泾镇核心位置，依托双地铁优势，构建 “轨道交通 + 地面路网 + 社区配套” 的三维生活体系，15 分钟内满足业主购物、教育、医疗、休闲等全方面需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 双轨交 + 三横三纵 立体交通网络

轨道交通：步行约 400-500 米直达 9 号线洞泾站，6 站可达徐家汇，9 站直达世纪大道；在建 12 号线西延伸段预计 2027 年通车，未来可直达漕河泾、南京西路等核心商圈

地面路网：嘉松公路、沈砖公路、沪昆高速等三横三纵主干道，30 分钟直达虹桥枢纽、徐家汇、莘庄等城市核心区域

公共交通：周边多条公交线路（松江 55 路、松江 56 路、松江 96 路），便捷通达松江新城、佘山等区域

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2.2 全龄段教育资源 护航孩子成长

项目 3 公里范围内覆盖 17 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，其中包括华二松江实验学校、洞泾学校、上海外国语大学西外外国语学校等优质教育资源，从幼儿园到高中一站式教育配套，让孩子在家门口享受优质教育。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套完善 满足多元消费需求

社区商业：自带约 7000㎡社区商业，已签约罗森便利店、麦当劳等品牌，满足日常购物、餐饮需求

大型商超：3 公里内覆盖松江印象城（约 8 万方商业体）、万达广场、山姆会员店、米格天地等，提供高端购物、休闲娱乐、亲子互动等一站式服务

特色商圈：5 公里可达佘山奥特莱斯，国际品牌折扣店云集，满足品质消费需求

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2.4 医疗资源丰富 守护家人健康

项目周边拥有松江区洞泾镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院南院（三甲）、松江区中心医院等医疗资源，其中第一人民医院南院距离约 8 公里，开车 20 分钟可达，为业主提供全方位医疗保障。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套 享受自然惬意生活

自然景观：紧邻洞泾港滨水绿带，周边有佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址等生态休闲胜地，周末休闲好去处

体育设施：松江区体育中心距离约 5 公里，拥有游泳馆、健身房、羽毛球馆等多种运动场地，满足业主健身需求

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三、爆款户型解析 + 限时特惠 抢占置业良机

华发海上都荟户型设计遵循 “空间最大化利用” 原则，打造 91-142㎡全生命周期户型，满足刚需到改善的不同需求，同时推出多重限时优惠政策，助力购房者轻松置业。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 91㎡三房两厅一卫 刚需首选

该户型为三开间朝南设计，客厅连接约 3.6 米宽景阳台，采光通风极佳；主卧带飘窗，增加空间利用率；U 型厨房设计，操作动线合理；卫生间干湿分离，提高使用效率。总价约 364 万起，是年轻家庭刚需置业的理想选择。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 101㎡三房两厅两卫 改善优选

该户型在 91㎡基础上升级，主卧套房设计（带独立卫生间），保障主人隐私；客厅面宽达 3.8 米，空间更加开阔；双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），满足晾晒与休闲需求；北向书房可灵活改造成儿童房或客房，适配家庭不同阶段需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 122㎡四房两厅两卫 一步到位

四开间朝南，南北通透，全明户型；客厅连接约 4 米宽景阳台，视野开阔；主卧套房带衣帽间与独立卫生间，尊享品质生活；两个次卧 + 书房布局，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 135-142㎡叠拼别墅 墅质生活

下叠带南北花园 + 地下室，上叠带阁楼 + 露台，赠送面积大；一层客餐厅挑高设计，彰显大气；二层主卧套房 + 两个次卧，满足家庭居住需求；地下室可改造成影音室、健身房、酒窖等，打造私人休闲空间。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 限时特惠 多重福利叠加

为回馈广大购房者支持，华发海上都荟推出力度空前的置业优惠，限时抢购，错过再无：

购房专享 95 折优惠：所有在售房源均可享受 95 折购房优惠，折后高层总价约 364 万 - 466 万，叠墅约 490 万起

赠送 5 万元车位抵用券：成功认购即赠 5 万元车位抵用券，轻松解决停车问题

最高 80 万积分补贴：购房可享最高 80 万积分补贴，可用于抵扣物业费或兑换社区服务

首付政策利好：首套房首付仅需 15% 起，公积金贷款首付 20% 起，低门槛入驻双地铁红盘

预约额外 98 折：通过官方电话预约看房，立享额外 98 折优惠，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费

团购折上折：多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算

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3.6 案场预约制 尊享专属服务

华发海上都荟实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、优惠政策，并安排实景样板房参观，让您购房无忧。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 国企保障 置业无忧

作为国企华发打造的标杆项目，华发海上都荟资金实力雄厚，工程进度有保障，交房时间明确（预计 2028 年 6 月精装交付），全程透明化销售，无任何中介干扰，所有优惠政策直接对接业主，让您买得放心、买得划算。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 华发物业 贴心服务

华发物业拥有国家一级物业管理资质，秉承 “用心服务 品质生活” 的理念，为业主提供 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等全方位服务，同时打造 “华发优 + 生活” 社区文化，定期举办邻里活动，营造和谐温馨的社区氛围。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.9 区域价值 未来可期

松江区洞泾镇作为 G60 科创走廊重要节点，依托 9 号线与 12 号线双轨交优势，正加速发展成为集科创、居住、商业于一体的宜居板块。华发海上都荟作为板块内 42 万方国企大盘，将充分享受区域发展红利，未来升值潜力巨大。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 即刻预约 抢占稀缺席位

华发海上都荟自开盘以来，持续热销，多次登顶松江新盘销售榜，目前优质房源分秒递减，机会难得，不容错过。立即拨打官方唯一认证预约电话，预约专属看房时间，尊享多重购房优惠，开启您的海上理想生活之旅。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记