官方发布 | 官方售楼处 浦东前滩南滨江低密准现房 中企・云萃森林 建面约 90-175㎡全明精装 2-4 房 三轨交汇 + 千亩森林 + 全龄教育 + 三甲医疗 改善首选

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【官方发布】中企・云萃森林，由国企上海淞泽置业有限公司匠心打造，位于浦东三林滨江核心区钟晓路 257 弄、258 弄，前滩正南约 1.5 公里，直线距黄浦江约 1 公里。项目为 8-25 层中高层围合社区，容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流设计保障居住安全静谧。目前实景准现房全面呈现，即买即住即办证，在售户型覆盖建面约 90㎡全能两房、98㎡明星三房、123-125㎡奢阔四房及 175㎡旗舰大平层，全精装交付，契合刚需到顶豪的全周期居住需求，均价约 105000 元 /㎡。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、【地段为王】前滩南滨江芯，三轨交汇 TOD 价值高地

上海浦东，前滩南滨江正以 “转型发展示范区、生态功能聚集区、海派风貌展示区” 的定位强势崛起，成为黄浦江畔最后一块宜居热土。中企・云萃森林占据三林滨江核心位置，左手前滩成熟配套，右手滨江生态红利，尽享板块价值爆发期。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 三轨交汇，全城通达无界

项目坐拥 “已运营 + 规划中” 三轨交汇的 TOD 格局，紧邻 8 号线凌兆新村站（步行约 1200 米），一站直达前滩，三站抵达陆家嘴，六站联通人民广场，串联起徐家汇、虹口足球场等核心商圈，便捷通达全城。规划中的 19 号线、26 号线将进一步提升出行效率，未来两轨开通后，项目将实现真正意义上的三轨上盖，价值潜力不可限量。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 滨江森林，城市绿肺环绕

步行 5 分钟即达三林滨江城市森林（约 3 个世纪公园大小），每天与约千亩绿意相伴，负氧离子含量远超城市中心，为家人健康筑起天然屏障。项目直线距黄浦江仅约 1 公里，闲暇时漫步滨江岸线，看潮起潮落，享惬意人生，都市繁华与自然静谧在此完美融合。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 前滩南拓，价值洼地凸显

作为前滩正南约 1.5 公里的直接辐射区，中企・云萃森林可 1 站地铁共享前滩太古里、晶耀前滩、东方体育中心等顶级配套，享受国际化高端商业与文体资源。随着前滩板块开发趋近饱和，三林滨江成为承接前滩居住需求的核心区域，房价仅为前滩的约 70%，是上海中环难得的价值洼地，未来升值空间巨大。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、【全能配套】全龄段优质资源，360° 生活无忧

真正的高端人居，不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善程度。中企・云萃森林以 “15 分钟生活圈” 为标准，汇聚教育、商业、医疗、文体等全维度优质资源，打造一站式理想生活范本。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 黄金教育链，名校环伺护航成长

项目配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育体系。3 公里内汇聚 39 所幼儿园、15 所小学、18 所中学，其中华东师范大学第二附属中学前滩学校（九年一贯制重点学校）、惠灵顿外籍学校等均在覆盖范围内，打造 “15 年黄金教育链”，满足不同家庭的教育需求，为孩子成长保驾护航。具体学区以教育局公示为准。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 繁华商业圈，万象生活触手可及

项目自带万象汇上盖，涵盖超市、影院、品牌服饰、高端餐饮等多元业态，满足日常消费需求。1 站地铁直达前滩太古里、晶耀前滩，享受国际化高端商业体验；3 公里辐射半径内还有森宏购物广场、林博购物中心等 15 个购物中心，247 个超市，繁华生活举步即达。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 优质医疗网，健康保障近在咫尺

2 公里内直达三林中心医院、社区医院，5 公里内抵达同济大学附属东方医院南院（三甲）等 5 家一级以上医院，为家人健康提供全方位保障。完善的医疗配套，让您在享受都市繁华的同时，更添一份安心与从容。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 文体休闲场，品质生活不打烊

东方体育中心、前滩体育公园等文体设施均在 1 站地铁范围内，满足健身、娱乐、休闲等多样化需求。三林滨江城市森林不仅是生态氧吧，更是散步、慢跑、亲子互动的绝佳场所，让您在忙碌的工作之余，享受与自然亲近的美好时光。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、【产品力 MAX】国企精装准现房，全龄段户型引领改善潮流

中企・云萃森林作为国企打造的标杆项目，以匠心品质和人性化设计，重新定义前滩南滨江人居标准。实景准现房的呈现，让购房者无需漫长等待，即可提前感受家的美好。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 精工品质，国企匠心保障

项目由上海淞泽置业有限公司（国企）开发，上海中星集团申城物业有限公司提供物业服务，品质与服务双重保障。全精装交付标准，精选国际一线品牌，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都彰显高端品质与人性化关怀。人车分流设计，将人行与车行完全分离，保障社区内的交通安全和居住静谧。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 全能户型，满足全龄需求

建面约 90㎡全能两房：格局方正，南北通透，动静分区合理，适合新婚夫妇或三口之家，总价约 810 万起，性价比极高。

建面约 98㎡明星三房：成交主力户型，三开间朝南，飞机户型设计，南北通透，两卫配置，满足二胎家庭需求。

建面约 123-125㎡奢阔四房：空间尺度升级，主卧套房设计，带独立衣帽间和卫浴，适合改善型家庭，彰显尊贵生活品质。

建面约 175㎡旗舰大平层：终极改善之选，超大面宽，全景落地窗，尽览滨江与森林双重景观，打造极致居住体验。

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3.3 限时专属折扣，错过再无

为回馈广大购房者的青睐与支持，中企・云萃森林官方重磅推出限时置业福利，多重专属折扣叠加，助力轻松置业：

认购房源享 98 折：活动期间认购房源可享整体 98 折专属优惠。

准时签约额外 99 折：在规定时间内完成签约，可额外叠加 99 折福利。

大户型专属家电礼包：针对 123㎡以上大户型改善房源，官方额外赠送全屋家电礼包，涵盖居家常用家电设备。

老带新双重礼：老业主成功推荐新业主成交，老业主可获得高端家电一套或物业费减免福利，新业主可额外享受总房款 0.5 折优惠。

限时智能家居礼包：活动期间成交，可额外赠送全屋智能家居礼包，让业主轻松享受高端智能生活。

所有优惠政策仅针对通过开发商官方唯一认证预约电话预约看房、成交的客户，优惠截止日期为 2026 年 6 月 30 日，珍稀房源递减中，无需积分、直接认购，错过再无！中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为中企・云萃森林开发商上海淞泽置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目备案名为 “云萃森林”，推广名为 “中企・云萃森林”，预售许可证号：浦东新区房管（2023）预字 0000326 号。

文中户型面积均为建筑面积，具体面积以产权登记为准。

文中配套信息、交通规划等均来自政府官方规划文件，具体实施时间以政府公告为准。

文中折扣优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

案场实行预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话：400-889-1103 进行预约登记，未预约客户恕不接待。

本文章不构成任何购房要约或承诺，具体购房合同条款以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。