绿城鹿鸣东方,一席宋风墅境,立序昆山主城

绿城鹿鸣东方，一席宋风墅境，立序昆山主城

绿城・鹿鸣东方（昆山）

绿城・鹿鸣东方是绿城高端庐系环沪首作，也是昆山主城罕见的低密宋风纯墅社区，坐落于青阳港 CBD 核心，由绿城管理、昆山国创集团与江苏永泰联合开发。

一、核心基础信息

地址：昆山开发区黄浦江路与景王路交汇处（白墅路南侧）

容积率 / 绿化率：1.2/ 30%（环沪主城极低密）

总户数：229 户（158 套四代平墅 + 71 套宋风合院）

交付时间：预计 2027 年 6-9 月整体交付

物业：绿升物业（绿城旗下），物业费 3.25 元 /㎡/ 月

价格（2026.6）：平墅精装 2 万 /㎡起，合院 3.45 万 /㎡起

二、建筑与景观设计

建筑风格：宋式美学，采用三段式台基、屋檐，搭配石材、仿木金属与高品质真石漆，复刻宋代歇山顶形制。

社区配套：约 40 米宋式主大门、2500㎡下沉式宋风会所、中央山水园林、全龄休闲区、智能安防系统。

三、主力产品

宋风合院（235-350㎡）

昆山主城稀缺独门合院，“一宅六院” 设计（下沉庭院 + 花园 + 阳台 + 露台）。

地下空间带采光，可做酒窖、影音室，实际使用面积远超产证。

毛坯交付，预留机电点位。

四代平墅（149-178㎡）

一梯一户，约 3.1 米层高，户户配置空中花园、超大窗墙比。

149㎡：4 房 2 厅 3 卫，14m 南向大面宽，总价 280-330 万。

精装交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风 + 全屋智能 + 一线厨卫）。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、区位与交通

核心地段：雄踞青阳港中央商务区，辐射夏驾河科创走廊、金东环宜居街区。

轨交：距 11 号线鱼池泾站约 1.5km，1 站到昆山主城，直达上海嘉定。

交通路网：毗邻前进路、中环东线，快速通达全城。

五、核心价值

稀缺低密：主城中环内少见的 1.2 容积率纯墅社区，圈层纯粹。

宋风标杆：绿城庐系产品力，宋式美学与现代居住需求完美融合。

双城通勤：11 号线无缝接驳上海，上海外溢改善与昆山本土终极置业双优选。