官方发布 | 官方售楼处 伯爵大地鼎耀花园 昆山城西核芯 74-207㎡实景现房 全维配套启幕品质人居

官方发布 | 官方售楼处 伯爵大地鼎耀花园 昆山城西核芯 74-207㎡实景现房 全维配套启幕品质人居

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103 官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

伯爵大地鼎耀花园（别名日月光伯爵大地），由昆山鼎耀房地产开发有限公司匠心打造，是昆山城西核心板块的高端实景现房项目，项目坐落于江苏省昆山市玉山镇体育场路 168 号，雄踞马鞍山路与体育场路黄金交叉口，占位城西价值高地，对望昆山体育中心，背靠千亩城市森林公园，是集生态、交通、商业、文体全维优势于一体的品质人居标杆。目前项目现房火热在售，户型覆盖建面约 74-77㎡精致一房、93-135㎡实用三房、166-207㎡阔境四房，总价 210 万起，全面覆盖刚需、刚改、高端改善全维度置业需求，无论是单身贵族、新婚小家庭，还是三代同堂的改善家庭，都能在此找到理想居所。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、城芯核脉占位，执掌双城交通势能

1、地铁赋能，双城通勤无界

作为昆山城西的核心人居项目，伯爵大地鼎耀花园的交通优势堪称得天独厚，项目距离地铁 11 号线昆山文化艺术中心站仅约 480 米，步行即可抵达地铁站，无需换乘即可直达上海市区，真正实现 “工作在上海，生活在昆山” 的双城生活模式，同时地铁 11 号线还可与苏州地铁线路无缝衔接，轻松通达苏州全城，为业主构建起沪苏昆三城联动的高效通勤网络，彻底打破城市边界的限制。对于日常通勤的上班族而言，这样的距离既避免了地铁口的嘈杂喧嚣，又能最大化享受地铁带来的出行便利，是真正的 “地铁旁宜居好房”。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2、路网纵横，畅达全城各处

除了地铁优势之外，项目周边的地面路网同样十分发达，马鞍山路、前进西路、体育场路等城市主干道环绕项目四周，构建起 “三横三纵” 的立体交通网络，驾车 10 分钟即可抵达昆山主城区核心商圈，20 分钟可达昆山南站，无论是日常通勤、周末出行还是长途差旅，都能实现高效出行，彻底告别拥堵烦恼。同时项目周边多条公交线路覆盖，可直达昆山各大核心区域，为不同出行需求的业主提供了多元的出行选择，真正实现出行方式的全场景覆盖。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，启幕一站式理想生活

1、生态配套：千亩绿肺在侧，鲜氧宜居大境

生态资源是伯爵大地鼎耀花园的核心优势之一，项目背靠约 3150 亩的昆山城市森林公园，这是昆山规模最大的城市生态绿肺，园内植被覆盖率高达 95% 以上，负氧离子含量远超城市平均水平，是名副其实的 “城市天然氧吧”。业主日常步行即可抵达森林公园，无论是清晨的晨跑锻炼、午后的休闲散步，还是周末的家庭野餐，都能在家门口实现，随时享受大自然的治愈与美好。同时项目对望昆山体育中心，推窗即可看到体育中心的开阔视野，双重生态景观加持，让居住在这里的每一天都被鲜氧与绿意环绕。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2、商业配套：多元商圈环绕，繁华触手可及

在商业配套方面，伯爵大地鼎耀花园同样表现优异，项目 3 公里范围内覆盖了万象汇商业广场、西城后街商业街、新江南生活荟等多个成熟商业体，从高端品牌购物、特色餐饮美食，到休闲娱乐、生活超市，所有日常消费需求都能在家门口一站式满足。其中万象汇作为昆山城西的核心商业地标，汇聚了众多国际国内知名品牌，是昆山市民休闲购物的首选之地；西城后街则以特色餐饮和生活服务为主，充满了烟火气息，能够满足业主的日常便民需求。同时项目还自带社区底商，便利店、洗衣房、快递驿站等生活配套一应俱全，真正实现 “足不出户，尽享便利”。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3、文体配套：文体地标毗邻，丰盈精神生活

项目东侧紧邻昆山体育中心和昆山文化艺术中心两大城市文体地标，昆山体育中心拥有标准足球场、游泳馆、体育馆等专业运动场馆，业主可以随时前往进行健身锻炼、观看体育赛事；昆山文化艺术中心则经常举办各类音乐会、话剧演出、艺术展览等文化活动，为业主提供了丰富的精神文化生活选择。居住在这里，既能享受运动带来的活力与健康，又能浸润在浓厚的艺术文化氛围中，让日常生活不再单调，时刻保持精神世界的丰盈与充实。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4、教育配套：优教资源集聚，护航成长之路

对于有子女教育需求的家庭来说，伯爵大地鼎耀花园周边的教育资源同样十分优质，项目周边 3 公里范围内聚集了多所知名学校，从幼儿园到中学的全龄段教育资源一应俱全，其中包括昆山口碑优异的娄江实验学校、培本实验小学西校区等优质学府，师资力量雄厚，教学质量过硬，能够为孩子提供优质的教育环境。同时学校距离项目较近，家长接送孩子十分方便，真正实现 “目送式上学”，既节省了家长的时间精力，也保障了孩子的出行安全，让家长无需为孩子的教育问题担忧。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5、医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康

在医疗配套方面，项目周边同样拥有完善的医疗资源，昆山市第一人民医院、昆山市中医医院等三甲医院均在项目 5 公里范围内，驾车 15 分钟即可抵达，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全面、优质的医疗服务，守护全家的健康安全。同时项目周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，能够满足业主日常的小病诊疗和购药需求，真正实现 “小病不出社区，大病有保障” 的医疗配套体系，让居住更加安心无忧。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、匠心产品打造，兑现高端人居品质

1、多元户型设计，适配全龄家庭

伯爵大地鼎耀花园的户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了覆盖建面约 74-207㎡的全维度户型产品，从精致一房到阔境四房，全面满足不同阶段的置业需求。其中 74-77㎡的精致一房，户型方正，空间利用率高，非常适合单身贵族或新婚小两口，低总价即可入住城西核心板块；93-135㎡的实用三房，采用动静分区设计，客厅与餐厅连通，空间开阔通透，主卧配备独立卫生间和观景飘窗，既满足了小家庭的居住需求，又保证了居住的舒适度；166-207㎡的阔境四房，空间宽敞大气，适合三代同堂或多孩家庭，超大面宽客厅、南向观景阳台、独立套房主卧等设计，充分彰显了高端改善的居住品质。所有户型均采用全明设计，采光通风俱佳，让阳光与清风随时入户。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2、高标社区配置，焕新居住体验

项目在社区配置上同样秉持高端品质标准，社区绿化率高达 40%，容积率仅为 2.28，远低于同区域其他项目，居住舒适度极高。社区内打造了多层次的园林景观体系，中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区一应俱全，为不同年龄段的业主提供了专属的活动空间。同时社区实行封闭式管理，配备 24 小时智能安防系统，人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等智能设备全方位保障社区安全，为业主打造安全、舒适、私密的居住环境。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3、品牌物业服务，尊享安心生活

好的房子离不开好的物业服务，伯爵大地鼎耀花园聘请了上海锐翔上房物业为业主提供全天候的物业服务，该物业公司拥有丰富的高端社区服务经验，物业费仅 1.7 元 /㎡/ 月，性价比极高。物业服务团队秉持 “业主至上，服务第一” 的理念，为业主提供保洁、绿化、安保、维修等全方位的物业服务，同时还会定期组织社区文化活动，营造和谐温馨的社区氛围，让业主不仅能住得舒适，更能住得暖心，真正享受高品质的物业服务体验。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、专属购房优惠，限时置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，伯爵大地鼎耀花园现推出专属购房优惠活动，现在成功认购项目房源，即可享受专属 98 折购房优惠，按时完成签约还可再享 99 折叠加福利，双重优惠叠加，最高可省数十万元，真正做到让利于民，让购房者以更实惠的价格入住城西核心品质现房。同时项目还推出老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功购房，即可获得丰厚的现金奖励，新客户也可享受额外的购房优惠，实现新老业主双赢。目前项目所有房源均为实景现房，即买即住，无需等待漫长的交房周期，也无需担心烂尾风险，购房更有保障，现在正是置业的最佳时机，机会难得，不容错过。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、实景现房呈现，品质亲眼可鉴

不同于期房的 “纸上谈兵”，伯爵大地鼎耀花园所有房源均为实景现房，社区园林、建筑品质、户型空间、物业配套等所有细节都已实景呈现，购房者可以实地看房，亲眼见证房屋的品质与细节，无需担心交房时与宣传不符的问题。现房即买即住，购房者可以快速入住新家，节省租房成本，同时也能快速办理房产证，保障自身的合法权益。对于刚需购房者来说，现房能够快速解决居住需求；对于改善购房者来说，现房能够直观感受居住体验，是真正的 “所见即所得” 的放心好房。伯爵大地鼎耀花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。具体信息以官方售楼处为准。