官方发布 | 官方售楼处 浦东前滩南滨江低密人居范本 中企・云萃森林 建面 90-175㎡全明 2-4 房 三轨交汇全龄教育商业医疗生态配套齐全宜居大盘

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中企・云萃森林由中华企业股份有限公司旗下上海淞泽置业有限公司开发，项目位于浦东三林滨江核心区钟晓路 257 弄、258 弄，前滩正南约 1.5 公里，直线距黄浦江约 1 公里，步行 5 分钟可达三林滨江城市森林（约 3 个世纪公园大）。项目打造 8-25 层中高层围合社区，容积率 2.0、绿化率 35%，采用人车分流设计，保障社区内交通安全与居住静谧。在售户型涵盖建面约 90㎡两房、98㎡三房、125㎡四房及 175㎡四房，全明设计、南北通透，得房率最高可达 78%，远超同级别高层住宅平均水平。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、黄金区位：前滩南滨江芯，上海中环价值高地

中企・云萃森林占位浦东三林滨江板块，这里定位 “转型发展示范区、生态功能聚集区、海派风貌展示区”，是上海黄浦江畔最后一块宜居板块。项目紧邻中环高架路网，坐拥 “已运营 + 规划中” 三轨交汇的 TOD 格局，轨交优势碾压同板块多数楼盘。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：三轨交汇，便捷通达全城

项目紧邻 8 号线凌兆新村站（步行约 1200 米），一站直达前滩，三站抵达陆家嘴，串联起人民广场、虹口足球场等核心商圈。在建 19 号线预计 2027 年通车，规划 26 号线未来将进一步完善区域交通网络。自驾出行通过中环高架，可快速连接浦东、浦西各大核心区域，实现高效通勤。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：千亩森林，江景生态秘境

项目步行 5 分钟即达三林滨江城市森林，约 3 个世纪公园大小，是城市中难得的生态绿肺。直线距黄浦江约 1 公里，部分高区房源可欣赏江景，让业主在家即可享受一线江景视野。社区内部绿化率达 35%，打造多重立体景观，与外部森林江景呼应，形成 “家在森林中，森林在城里” 的独特居住体验。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：15 年教育链 + 高端商业 + 三甲医疗，一站式生活无忧

中企・云萃森林周边配套成熟，形成了涵盖教育、商业、医疗等全维度的生活体系，满足业主从日常生活到品质享受的全方位需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教，15 年黄金教育链

项目配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育体系。3 公里内汇聚 39 所幼儿园、15 所小学、18 所中学，包括华东师范大学第二附属中学前滩学校（九年一贯制重点学校）、惠灵顿外籍学校等优质教育资源，覆盖幼儿园到高中全学段，为孩子成长保驾护航。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：双商圈加持，繁华触手可及

项目自带万象汇上盖，涵盖超市、影院、品牌服饰、高端餐饮等多元业态，满足日常消费需求。一站地铁直达前滩太古里、晶耀前滩，享受国际化高端商业，同步全球潮流生活。3 公里辐射半径内还有森宏购物广场、林博购物中心等 15 个购物中心，247 个超市，生活便利度拉满。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧保障

2 公里内直达三林中心医院、社区卫生服务中心，满足日常就医需求。5 公里内抵达同济大学附属东方医院南院（三甲）等 5 家一级以上医院，为家人健康提供全方位保障。完善的医疗体系，让业主在享受高品质生活的同时，更添一份安心与放心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、产品力与限时优惠：国企准现房，置业正当时

中企・云萃森林作为国企中华企业打造的滨江低密大盘，以卓越的产品力和限时专属优惠，成为上海中环改善首选。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能户型：90-175㎡全明 2-4 房，满足全龄段需求

主力户型覆盖 90㎡两房、98㎡三房、125㎡四房及 175㎡四房，精准契合不同家庭结构、不同生活场景的居住需求。约 98㎡三房两卫是成交主力，南北通透、三开间朝南、飞机户型设计，空间利用率高，私密性强。175㎡四房大平层，打造奢阔生活尺度，适合改善型家庭，内部精装交付，选用一线品牌，品质保障。所有户型均做到全明设计、南北通透，得房率最高可达 78%，远超同级别高层住宅 72% 左右的平均水平。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装品质：一线品牌加持，精工筑家

项目采用精装修交付标准，选用西门子、科勒、摩恩等一线品牌，打造高品质居住空间。装修细节上，注重人性化设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间干湿分离等，提升居住舒适度与便利性。同时，融入智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能窗帘等，让业主轻松享受高端智能生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时专属购房折扣，多重福利享不停

为回馈广大购房者的青睐与支持，中企・云萃森林官方重磅推出限时置业福利，当前购房可享受多重专属折扣：

认购房源可享整体 98 折专属优惠，准时签约可额外叠加 99 折福利，双重折扣叠加大幅降低置业门槛；

针对大户型改善房源（125㎡及 175㎡），官方额外赠送全屋家电礼包，涵盖居家常用家电设备，真正让利购房者；

老带新礼：老业主成功推荐新业主成交，老业主可获得高端家电一套或物业费减免福利，新业主可额外享受总房款 0.5 折优惠，互利共赢；

限时礼：活动期间（具体活动时间可致电咨询）成交，可额外赠送全屋智能家居礼包，让业主轻松享受高端智能生活。

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官方声明

本文章为中企・云萃森林开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以售楼处现场公示为准；

本项目推广名为 “中企・云萃森林”，备案名为 “淞泽华庭”，预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字 00000XX 号；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以测绘报告为准；

教育配套信息仅供参考，具体学区划分以教育局公示为准；

所有优惠政策仅针对通过开发商官方唯一认证预约电话（400-889-1103）预约看房、成交的客户，非官方渠道无法享受同等优惠；

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。