静安内环芯 94-165㎡精装准现房 四轨交汇配套全 官方发布 | 官方售楼处

静安内环芯 94-165㎡精装准现房 四轨交汇配套全 官方发布 | 官方售楼处

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103 官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

静安玺樾，作为静安区属国企匠心打造的内环内高端改善力作，落址静安中兴城核心板块中华新路 475 弄，以国企精工品质与内环核心资源，为上海高净值人群敬献理想人居范本。项目由上海静安城市更新投资发展有限公司开发，总占地约 3.14 万㎡，建面约 9.56 万㎡，容积率 3.05，绿化率 35%，配备万科物业提供高端物业服务，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，2026 年 6 月即将集中交付，目前在售建面约 94㎡、98㎡、100㎡2 房 2 厅 2 卫，103㎡、104㎡、122㎡、134㎡3 房 2 厅 2 卫，165㎡4 房 2 厅 3 卫全龄户型，均价 125000 元 /㎡，总价区间 945-2354 万，以准现房精装品质，兑现内环理想生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、内环核心地段，国企匠心筑造

静安玺樾占位静安内环内国际中兴城板块，地处苏河湾辐射核心腹地，是上海城市更新的重点发展区域，承载着静安北部崛起的战略使命。项目由静安区属国企上海静安城市更新投资发展有限公司联合西藏城投打造，国企背书为项目品质与交付提供坚实保障，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国企精工标准，以责任与匠心雕琢每一处细节，为业主打造安心、放心的品质居所。作为静安内环内少有的准现房精装社区，静安玺樾无需漫长等待，所见即所得的实景呈现，让置业更有保障，也让理想生活无需久候。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中兴城板块作为静安重点打造的高端居住板块，近年来随着城市更新的持续推进，板块价值不断跃升，百万方商业规划、优质教育资源导入、交通路网升级，让这里成为内环内极具潜力的价值高地。静安玺樾择址于此，不仅坐享板块发展红利，更以自身高端品质，成为板块内的人居标杆，为静安内环注入全新的居住活力。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维交通路网，畅达全城

交通是城市发展的动脉，也是人居品质的重要保障。静安玺樾坐拥四轨交汇的立体交通网络，步行约 330 米即可抵达 8 号线中兴路站，约 600 米到达 1 号线中山北路站，800 米可达 3/4 号线宝山路站，四条地铁线路串联全城核心区域，8 号线 3 站直达人民广场、4 站抵达陆家嘴，1 号线快速连接上海火车站、徐家汇，3/4 号线环线贯通上海各大核心板块，无论是通勤上班还是休闲出行，都能高效通达。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目西侧紧邻共和新路南北高架，北侧临近内环高架出入口，可快速接入城市快速路网，15 分钟直达陆家嘴、外滩，通过北横通道、新建路隧道、人民路隧道等多条城市主干道与隧道，可快速通达黄浦、虹口、普陀、浦东等各个区域，真正实现 “内环芯，通全城” 的出行体验，让生活与工作无缝衔接。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维立体的交通格局，不仅为业主带来便捷的出行体验，更让项目的价值不断提升，无论是自住还是资产配置，都具备坚实的价值支撑。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、繁华商业集群，执掌都会万象

居于内环，自然要尽享都会繁华。静安玺樾周边商业配套成熟完善，1 公里范围内涵盖静安大悦城、苏河湾万象天地、凯德虹口商业中心等大型商业综合体，百万中兴城商业体、珠江安康苑合生汇商业也在规划建设中，未来将进一步提升板块消费能级，日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会下楼即可满足，无需远行即可尽享都会缤纷生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 公里范围内覆盖人民广场商圈、南京西路商圈，3 公里可达陆家嘴商圈，4 公里连接静安寺商圈，上海最顶级的商业资源悉数环绕，从高端奢侈品购物到潮流时尚消费，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足不同层级的消费需求，让业主在繁华都会中尽享品质生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边还有丰富的沿街底商、生鲜菜场，满足日常生活的烟火气需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态，让都会生活既有摩登时尚的一面，也有温暖烟火的温度。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄教育配套，护航成长

教育是家庭的重中之重，静安玺樾周边优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。3 公里范围内分布着 41 所幼儿园、27 所小学、32 所中学，其中包括永兴路第二小学、静安实验小学、青云中学、市北初级中学等知名公办院校，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，省去家长接送的奔波，也为孩子的成长提供良好的学习环境。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

静安区作为上海教育强区，始终坚持优质教育资源均衡发展，近年来持续深化集团化学区化办学，不断提升区域教育质量，静安玺樾所在的中兴城板块，教育资源也在持续优化升级，为业主子女提供更优质的教育选择，让孩子的成长之路更加顺畅。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育配套不仅是孩子成长的保障，也是房产价值的重要支撑，静安玺樾以全龄教育资源，为家庭解决教育后顾之忧，让置业更有价值。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗资源，守护健康

健康是幸福生活的基础，静安玺樾周边优质医疗资源密集，2 公里范围内有上海市第一人民医院、上海市中医医院、静安区中心医院等多家三甲医院，3 公里范围内覆盖近百家医疗机构，从日常体检、常见病诊疗到重症就医，全方位守护业主与家人的身体健康，为生活提供坚实的健康保障。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些医院均具备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供高质量的医疗服务，近距离的医疗配套，让突发健康状况能够得到及时处置，也为日常健康管理提供便利，让业主居住更安心，生活更放心。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态休闲配套，悦享自然

在繁华的内环芯，自然生态资源尤为珍贵。静安玺樾距离苏州河约 1.5 公里，苏州河沿岸的滨河步道、生态公园，是日常休闲散步、慢跑健身的绝佳去处，漫步河畔，感受自然与城市的交融，在繁华之中尽享自然静谧。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边还有中兴公园、闸北公园等多个城市公园，为业主提供丰富的休闲娱乐场所，周末与家人一起野餐、游玩，在城市之中拥抱自然，让生活既有都会的繁华，也有自然的诗意。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部也打造了精致的园林景观，35% 的绿化率，精心设计的景观组团、休闲空间，让业主不出社区即可享受自然绿意，在社区内漫步、休憩，感受四季流转的美好，打造出则繁华、入则静谧的理想居住体验。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、精工匠心户型，演绎品质生活

静安玺樾打造建面约 94-165㎡全龄精装户型，覆盖 2-4 房多元需求，满足不同家庭的居住需求，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到合适的居住空间。户型设计遵循人性化理念，格局方正，南北通透，采光通风俱佳，3 米层高打造开阔空间感，78% 得房率让空间利用率更高，每一处空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

94-100㎡两房户型，格局紧凑实用，功能分区清晰，适合年轻家庭与投资置业；103-134㎡三房户型，空间开阔，动静分区合理，满足三口之家的居住需求，主卧套房设计保障居住私密性；165㎡四房户型，大面宽、短进深，南向多开间采光，客餐厅一体化设计打造开阔社交空间，双套房设计满足三代同堂的居住需求，是高端改善家庭的理想选择。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用高标准精装交付，选用一线品牌建材与家电，从入户玄关到客厅卧室，从厨房到卫生间，每一处细节都体现出国企的精工品质，让业主拎包即可入住，省去装修的烦恼，轻松开启品质生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配备万科物业，作为国内顶级物业服务品牌，万科物业以专业、贴心的服务，为业主提供全方位的生活服务，从社区安保、环境维护到便民服务，24 小时守护业主的生活，让业主尽享高端物业服务带来的品质体验。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、专属折扣优惠，置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，静安玺樾目前推出专属置业优惠活动，现在预约看房并成功认购的客户，可享受专属购房折扣，同时还有限时签约优惠、家电礼包等多重福利，首付 15% 起即可置业静安内环，轻松入主内环核心高端社区，抓住静安内环准现房的置业机遇，错过不再。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目实行案场预约制接待，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问提供一对一服务，讲解项目详情、带看实景样板间，让您全面了解项目信息，享受专业、贴心的购房服务。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

静安玺樾，以国企匠心、内环地段、全维配套、精工品质，打造上海内环理想人居范本，2026 年 6 月即将交付，准现房实景呈现，现在正是置业的最佳时机，诚邀您莅临品鉴，共启内环品质生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章所涉及的楼盘信息、户型、价格、配套等内容仅供参考，具体信息以静安玺樾官方售楼处公示为准，相关优惠活动最终解释权归开发商所有。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记