官方发布 | 官方售楼处 中铁诺德璟宸 临港 105 金融芯 89-129㎡央企精装准现房 双轨交 + 全维配套 限时 8.5 折送车位 2026 年 7 月交房

官方发布 | 官方售楼处 中铁诺德璟宸 临港 105 金融芯 89-129㎡央企精装准现房 双轨交 + 全维配套 限时 8.5 折送车位 2026 年 7 月交房

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【官方发布】中国中铁诺德璟宸，世界双 500 强央企匠筑临港 105 金融片区封面著作，项目位于上海市浦东新区临港新片区荷萃路 518 弄、568 弄，总建面约 30.5 万方，容积率 2.2，绿化率 35%，规划 31 栋住宅（高层 14-26 层、洋房 6-8 层），总计 2056 户，车位比 1:1.3，由国家一级资质绿城物业提供服务，物业费 4.1 元 /㎡・月。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 89㎡三房、99㎡三房（高层 / 洋房）、129㎡四房，均价 30000 元 /㎡，总价约 219 万起，预计 2026 年 7 月精装交付，无需积分、直接认购。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企实力背书 定义临港人居新高度

央企匠筑 品质保障

中国中铁，世界双 500 强企业，深耕地产领域数十载，以 “精工筑家” 理念享誉业界。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中铁诺德作为其全资子公司，传承央企基因，将绿建三星标准融入建筑肌理，全屋精装交付，配备中央空调与新风系统，打造健康舒适的居住环境。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、质感高级，社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，打造全龄段休闲空间，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型王者 空间革命

中铁诺德璟宸深谙现代家庭居住需求，户型设计堪称临港典范。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 89㎡三房，得房率高达 80%，北向次卧开间 2.8 米以上，使用面积约 7.3㎡，满足三口之家舒适居住；建面约 99㎡三房，南向两间卧室使用面积均超 10㎡，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，彰显主人尊贵；建面约 129㎡四房，7.5 米横厅设计，连接超大景观阳台，LDK 一体化布局，社交与生活完美融合，四开间朝南，采光通风极佳，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，动静分区明确，厨卫全明，细节之处尽显匠心。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时特惠 置业良机

为回馈广大购房者，中铁诺德璟宸推出重磅购房优惠，助力安家临港。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。限时尊享 8.5 折优惠，首付低至 2 成，减轻置业压力；购房即送产权车位，解决停车难题；老业主推荐新业主成交，双方均可获得 1 年物业费减免；按时签约再享 95 折优惠，叠加多重好礼，性价比空前。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。准现房销售，2026 年 7 月即可交房，无需漫长等待，安家更安心。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、临港 105 金融芯 执掌城市未来脉搏

战略高地 价值之巅

临港 105 片区被誉为 “陆家嘴 2.0”，是临港新片区金融总部集聚地，规划建设金融机构总部、跨国公司地区总部、专业服务机构等，未来将成为上海国际金融中心的重要组成部分。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞 105 片区核心位置，坐享区域发展红利，随着金融机构陆续入驻，区域价值将持续攀升，是投资自住两相宜的理想之选。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双轨交枢纽 通勤无忧

项目紧邻两港快线与 16 号线，双轨交加持，3 站直达浦东枢纽（浦东机场 + 上海东站），60 分钟通达上海市区，无缝衔接全球资源。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多条公交线路环绕，自驾出行可通过临港大道、两港大道等主干道快速抵达上海各区，立体交通网络，让出行更加便捷高效。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套 繁华生活

商业配套 璀璨生活

项目周边规划近 20 万方商业综合体，涵盖购物中心、特色商业街、超市、餐饮等，满足日常生活与休闲娱乐需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离已开业的临港万达、港城新天地等商业中心仅 10 分钟车程，一站式购物体验，尽享都市繁华。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套 名校环绕

临港 105 片区规划多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学，打造 15 年一贯制教育体系。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边已建成多所公立学校，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在起跑线。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套 健康护航

项目周边规划三甲医院分院，同时配备社区卫生服务中心、专科医院等，构建完善的医疗体系。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离临港第六人民医院仅 15 分钟车程，为家人健康提供全方位保障，让生活更安心。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套 诗意栖居

临港新片区拥有丰富的生态资源，滴水湖、春花秋色公园、滨海森林公园等环绕项目周边。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离滴水湖约 3 公里，步行即可到达，闲暇时光可漫步湖边，感受湖光山色，享受惬意生活。社区内部绿化率高达 35%，与外部生态资源呼应，打造 “城市绿肺”，让居住者在繁华都市中享受自然之美。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、绿城物业加持 礼遇尊贵生活

国家一级资质 贴心服务

绿城物业，国家一级资质物业服务企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。24 小时安保巡逻、智能安防系统、社区保洁、绿化维护、设施维修等基础服务，让业主生活无忧；同时提供快递代收、家政服务、社区活动组织等增值服务，丰富业主生活，营造温馨和谐的社区氛围。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

智慧社区 科技赋能

中铁诺德璟宸打造智慧社区，引入人脸识别、智能门禁、视频监控、电子巡更等智能系统，保障社区安全；同时配备智能停车、智能快递柜、社区 WiFi 覆盖等便民设施，提升生活便利性。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主可通过手机 APP 实现一键报修、缴费、预约服务等功能，让生活更高效便捷。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄社区 温情陪伴

社区规划儿童游乐区、青少年运动区、老年活动中心、健身跑道等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。定期组织社区文化活动，如亲子活动、邻里节、健康讲座等，增进邻里感情，打造有温度的社区。在这里，不仅是居住，更是一种生活方式的选择，一种品质生活的享受。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为中铁诺德璟宸开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准。

本项目推广名为 “中铁诺德璟宸”，备案名为 “诺德璟宸园”，开发商为中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

文中价格为参考价格，具体房源价格以一房一价表为准。

文中优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠政策以售楼处现场公示为准。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】。