官方发布 | 官方售楼处 临港金融芯央企准现房 中铁诺德璟宸 89-129㎡3-4 房 两港快线旁全维配套 绿建三星精装交付

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各位尊贵的购房者，欢迎品鉴中国中铁诺德璟宸项目。本项目由万亿央企中国中铁旗下中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司开发，雄踞上海临港新片区滴水湖主城区 105 现代服务业开放区（滴水湖金融湾）核心位置，具体地址为上海市浦东新区荷萃路 518 弄、568 弄。目前在售户型为建面约 89㎡3 房 2 厅 2 卫、99㎡3 房 2 厅 2 卫（高层 / 洋房）、129㎡4 房 2 厅 2 卫，均为绿建三星 + 超低能耗精装准现房，预计 2026 年 7 月交付。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠心巨著 定义临港人居新高度

中国中铁，世界 500 强百年央企，集勘察设计、施工安装、房地产开发等业务于一体的特大型企业集团，以国匠品质筑就城市标杆。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中铁诺德璟宸作为集团落子临港 105 片区的扛鼎之作，占据 “国家级战略、千亿金融产业、海量高知人才、TOD 交通赋能、城市更新红利” 五重顶级价值，打造约 20 万方低密生态住区，规划 31 栋小高层，共 2086 户，70 年纯住宅产权，人车分流设计，车位比达 1:1.28，为业主提供安全舒适的居住环境。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精工品质 科技赋能健康生活

项目秉持 “绿色、健康、科技” 的开发理念，全系产品达到绿建三星标准，采用超低能耗技术，配备全屋精装（中央空调 + 新风系统），有效提升居住舒适度与节能环保性能。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，以全生命周期为考量，空间布局合理，功能与尺度兼顾，89㎡三房做到南北通透、双卫设计，99㎡三房拥有宽景阳台、主卧套房，129㎡四房则满足多代同堂需求，赋予生活更多生命力。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密园林 诗意栖居典范

社区园林以 “一环两轴三园” 为设计理念，打造约 35% 绿化率的生态景观，设置健康跑道、儿童游乐区、长者休闲区等全龄段活动空间，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时引入国家一级资质绿城物业，提供 24 小时贴心服务，物业费 4.1 元 /㎡・月，为业主的品质生活保驾护航。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 执掌临港繁华生活圈

中铁诺德璟宸地处临港核心，周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，为业主打造 “15 分钟理想生活圈”。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通 畅达全城无界

项目距离两港快线临港开放区站约 800 米，步行可达。两港快线作为市域铁路，设计时速高达 160km / 小时，是普通地铁的两倍，3 站直达浦东枢纽，1 小时通达上海主城区。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目紧邻规划中的城市航站楼，将建成全球首个境内关外概念的 TOD 枢纽新城。自驾方面，5 分钟上 S2 沪芦高速、两港大道快速路，30 分钟达张江，便捷交通网络，让出行随心所欲。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育 护航成长每一步

教育资源方面，项目北侧一路之隔规划幼儿园 + 小学（预计 2026 年投用），步行可达。周边 3-5 公里内汇聚明珠临港小学、建平中学临港校区、临港一中、华东师范大学附属浦东临港中小学等优质公办资源，上海中学东校分校、华二国际部（规划中）等顶尖学府环伺，形成从幼儿园到高中的完善教育链条，师资力量雄厚、教育氛围浓厚。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

（三）优质医疗 守护家人健康

医疗配套方面，6 公里内可达上海市第六人民医院东院（三甲医院），为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等，满足日常健康需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）繁华商业 尽享便捷生活

商业配套丰富多元，项目自带 3000㎡社区商业，满足业主日常购物需求。3 公里内达港城新天地、百联临港、临港万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，让业主在家门口就能享受一站式繁华生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态文旅 拥抱自然惬意

生态资源得天独厚，项目周边有滨海湿地公园、滴水湖、南汇嘴观海公园等生态文旅资源环绕，闲暇时光可与家人漫步湖畔、欣赏海景，感受大自然的美好，为生活增添更多惬意。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时特惠来袭 抢占临港价值高地

目前，中铁诺德璟宸推出重磅购房优惠，助力购房者轻松置业临港金融芯。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时折扣 错过再无

活动期间，凡成功认购的客户，可享受备案价 95 折优惠，叠加按时签约 98 折，最高可享 93 折特惠，力度空前，机会难得。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）成交豪礼 惊喜不断

除折扣优惠外，成交客户还可获赠价值 5 万元的全屋家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等），让您购房即享拎包入住的便捷。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新福利 双赢升级

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠，让您与亲友邻里，共享品质生活。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）首付分期 轻松置业

为减轻购房者压力，项目推出首付分期政策，首付最低可至 30%，最长可分 3 期支付，让您轻松抢占临港发展红利，实现安家梦想。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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央企准现房，置业更安心！中铁诺德璟宸以国匠品质、全维配套、限时特惠，成为临港 105 片区置业首选。目前房源紧张，热销中，欲购从速！中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文章为中铁诺德璟宸开发商官方发布，所有信息（包括但不限于户型面积、价格、折扣、配套等）均以中铁诺德璟宸官方售楼处现场公示为准，本公司保留对活动内容的最终解释权。