杭州奥农农贸市场【滨江区奥农智慧农贸摊位】抢占杭州奥体芯#客观分析-评测

杭州奥农农贸市场，全新智慧农贸摊位火爆开售啦！

主力面积3.5平米,总价21万起！

总体量3000方左右，有外沿街铺和內铺组成

预计2027年5月1号开业

◆置业顾问：☎ 172 7465 7076「微信同步」

◆☎〢先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905〢

◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！

◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

◆提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

◆郑重承诺：项目资料由开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

抢占杭州奥体芯！滨江区智慧农贸菜场黄金摊位限量出售，开启财富新通道！

运营管理：

10年委托合同，第一年运营补贴5%抵扣房款，2-10年按照实际收益9：1分成，在合同签订的第十年，可以照商铺使用费总额的 100 %回购商铺使用权，委托期满可续签委托，收益延续，也可收回自用。

开发公司：杭州滨江房产集团股份有限公司（简称滨江集团）绿城和滨江集团共同开发，配套小区住宅在2025年年中分期开盘，开盘即售罄

运营商：杭州云之城市场运营管理有限公司

价格：1F内铺成交总价28万起 1F外沿街成交总价150万起（10平方起） 2F成交总价为21万起

核心定位与模式优势

“五星级”标准与智慧化融合：

环境颠覆传统：彻底打破了传统菜场“脏、乱、湿、臭”的刻板印象。通过中央空调、新风系统、高标准排水、统一的现代化装修，提供了干净、明亮、舒适的购物环境，吸引了年轻客群和注重生活品质的家庭。

智慧农贸系统：引入智慧化管理，每个摊位配备智能电子秤和显示屏，实时公示商品价格、产地、商户信息及溯源二维码。消费者扫码即可知来源，极大增强了 “食品安全信任” 这一核心购买要素。同时，数据联网便于市场方进行数字化管理和大数据分析。

“一站式”社区生活服务中心定位：

奥农市场不仅仅是卖菜的地方，它通常整合了特色小吃、熟食卤味、便民服务（如锁匠、缝补）、品牌餐饮等多种业态。这种“菜场+”模式使其成为一个社区生活综合体，延长了顾客的停留时间，增加了消费频次和客单价。

项目交通：

地铁6号线7号线奥体中心站，在建中的15号线合丰路站

全维智慧赋能，破解传统农贸经营痛点

区别于传统菜场的粗放模式，项目以 “数字化 + 民生服务” 为核心，打造智慧样板：

安全溯源体系：每个摊位配备智能溯源秤，扫码即可查看食材产地、农残检测结果，市场每日公示抽检数据，从源头建立消费信任；

双线运营系统：接入第三方外卖平台与自有小程序，为商户开通线上接单、社区团购功能，突破物理空间限制，营收增长再添引擎；

智能管理平台：市场大屏实时展示交易数据、客流峰值，商户可精准预判补货量，管理方通过数字化手段优化摊位布局，出租率保障更可靠。

品牌与政策优势

品牌化运营，建立信任背书：

奥农”本身作为一个连锁或品牌化的市场名称，通过统一的视觉系统（VI）和标准化服务，在消费者心中建立起品质、安全和可靠的品牌形象。这种品牌效应是传统分散经营的农贸市场无法比拟的。

享受政府政策红利：

杭州市政府近年来大力推动“农贸市场提质改优”工程，对传统市场进行提升改造给予政策和资金支持。奥农作为高标准建设的市场，是这一政策的受益者和典范，其发展顺应了民生工程的方向，具有可持续性。

地理位置与客流优势

选址精准，覆盖高密度社区：

奥农农贸市场通常选址于人口密集的大型住宅区周边（例如奥体板块、滨江板块等），拥有稳定且庞大的常住居民基础客群。 proximity（就近便利）是生鲜消费的第一原则，其地理位置确保了天然的流量优势。

顺应城市发展规划：

杭州尤其是钱塘江南岸（奥体、滨江）是城市发展的新中心和未来社区样板区。奥农市场的高品质定位完美契合了该区域新兴中产阶级和年轻家庭的消费升级需求，与区域整体形象提升同步。

新鲜！优质！安全！以食品安全为中心充分发挥市场保供稳价的作用把各类绿色健康的瓜果蔬菜搬到家门口让“菜篮子”拎出幸福感！

抢占先机，错过再无！

滨江区奥体板块的发展红利正在加速释放，随着周边商业配套的不断完善、人口的持续导入，智慧农贸菜场的价值将逐年攀升。目前，首批摊位已开启预约登记，数量有限，先到先得！

无论是想扎根民生赛道，开启稳定经营；还是想抢占核心地段，实现资产增值，滨江区奥体中心旁智慧农贸菜场摊位都是你不容错过的优质选择！

◆置业顾问：☎ 172 7465 7076「微信同步」

◆☎〢先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905〢

◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！

◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

◆提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

◆郑重承诺：项目资料由开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持）