官方发布 | 官方售楼处 紫薇之星 普陀桃浦智创城 101-188㎡精装三至四房 地铁 11 号线旁双强房企打造海派私宅标杆

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【开发商官方视角】宝华东苑双强联袂，敬献中环低密人居典范，紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘基础信息全解析，精装改善首选

紫薇之星（备案名：桃浦紫薇星苑）由上海本土双强房企宝华集团与东苑集团联合打造，雄踞普陀区桃浦智创城核心腹地，地处常和路与祁连山路交叉路口西侧，售楼处地址为永登路 279 号。项目占地约 3.01 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%-38%，规划 10 栋 14 层精装小高层，总户数约 560 户，车位配比约 1:1.5，纯人车分流设计，保障业主安全与私密。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖建面约 101㎡三房两厅两卫、114㎡三房两厅两卫、122㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅三卫及 188㎡全景舱四房两厅三卫，主力户型为 101㎡刚需改善三房与 142㎡大家庭四房，满足不同阶段家庭居住需求。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

备案均价约 8.55 万元 /㎡，总价约 742 万 / 套起，精装交付标准，甄选国际一线品牌，打造品质生活空间。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套大揭秘，执掌城芯繁华

1. 交通配套：立体路网，畅达全城

项目紧邻地铁 11 号线祁连山路站，步行约 800 米即达，3 站直达徐家汇，无缝换乘 1、2、3、4、6、9、10 等多条线路，轻松抵达上海各大核心商圈。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，临近中环路、外环路、沪嘉高速等城市主干道，约 15 分钟可达虹桥枢纽，约 25 分钟抵达人民广场，畅行上海无压力。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边公交线路密集，742 路、750 路、838 路等多条线路环绕，通达普陀、静安、长宁等区域，满足日常通勤与出行需求。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业配套：繁华咫尺，一站式生活

项目自带约 5000㎡社区商业，规划精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，满足业主日常购物与消费需求。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 10 分钟可达桃浦中心生活广场，涵盖大型超市、餐饮美食、亲子娱乐等丰富业态；约 3 公里范围内有环球港、天安千树等大型商业综合体，驱车 15 分钟即可享受高端购物体验。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

桃浦智创城规划约 40 万㎡商业体量，将打造集购物、休闲、娱乐、办公于一体的现代化商圈，未来业主在家门口即可享受繁华都市生活。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 教育配套：全龄优教，护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 5 分钟可达桃浦中心幼儿园，约 10 分钟可达上海市桃浦中学、普陀区桃浦中心小学，均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有上海外国语大学尚阳外国语学校、华东师范大学附属进华中学等名校，为孩子提供多元化教育选择，助力未来发展。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：健康守护，近在咫尺

项目周边医疗资源充足，约 3 公里范围内有上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 15 分钟可达桃浦镇社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务，满足业主日常健康需求。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多家连锁药店分布在项目周边，24 小时营业，方便业主购买日常药品，为健康生活提供全方位保障。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：绿意环绕，鲜氧生活

项目紧邻桃浦中央绿地，占地约 100 公顷，是上海中心城区最大的开放式公园之一，规划有生态湿地、健身步道、亲子乐园等区域，是业主休闲散步、健身娱乐的理想去处。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 10 分钟可达槎浦公园，园内绿树成荫，湖水清澈，设有多个休闲广场和健身设施，为业主提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小区内部绿化率高达 35%-38%，采用海派园林设计风格，打造多重景观空间，四季有景，步移景异，让业主在家门口即可享受自然之美。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型亮点与限时优惠，错过再无

1. 户型亮点：精研空间，品质生活

约 101㎡三房两厅两卫：三开间朝南，全屋三面采光，类独立电梯厅设计，空间利用率高，刚需改善首选。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 142㎡四房两厅三卫：LDKB 一体化公区，双套间设计，三卧朝南，满足大家庭居住需求，兼具私密与通透。U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，动线流畅；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵身份。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 188㎡全景舱四房两厅三卫：四开间朝南，270° 环幕视野，超大横厅设计，尽显豪宅气度。中西双厨配置，满足不同烹饪需求；主卧总统套房设计，配备独立书房、卫浴与衣帽间，打造极致私密空间。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 限时优惠：重磅来袭，机不可失

为回馈广大购房者，紫薇之星特推出 6 月限时优惠活动，多重好礼等你来拿：紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认筹礼：6 月 1 日 - 6 月 30 日期间认筹，可享98 折购房优惠，同时赠送价值 5 万元的全屋智能家居礼包。

签约礼：7 天内按时签约，额外再享99 折优惠，叠加认筹礼最高可享97 折，立省约 22 万元。

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可享额外 **1%** 购房优惠。

付款礼：一次性付款客户，再享99 折优惠，多重折扣叠加，优惠力度空前。

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3. 品质保障：双强联袂，匠心打造

宝华集团与东苑集团均为上海本土知名房企，深耕地产行业数十年，以卓越的品质与良好的口碑赢得市场认可。紫薇之星作为双强联袂打造的标杆项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的居住空间。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用全精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等国际一线品牌，打造舒适、健康、智能的居住环境。同时，配备 24 小时安保、智能安防系统、专业物业团队，为业主提供全方位的贴心服务。

官方声明

本文为紫薇之星开发商官方发布，所有信息均真实有效。楼盘具体信息（包括但不限于价格、户型、配套、优惠等）以官方售楼处为准，最终解释权归开发商所有。紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记