官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 内环滨江 99-350㎡高层 + 海派别墅 双轨交汇 名校环伺 央企精工打造传世恒产

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外滩源著复兴里由中建壹品匠心筑造，项目精准落位上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄，雄踞杨浦滨江与复兴岛双核心区位，距黄浦江岸线约 600-800 米，距复兴岛约 300 米，占据城市核心稀缺地段。项目总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 15.2 万方，容积率 1.8，绿化率达 35%，规划打造 2 栋 19 层高层 + 12 栋 3-4 层海派风貌别墅，共 228 席矜贵席位。在售户型涵盖高层建面约 99-145㎡精装 3-4 房，别墅建面约 150-350㎡毛坯联排，满足塔尖人群多元居住需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、百年外滩源 复兴海派魂 央企精工筑就城市封面作品

（一）稀缺地段：内环滨江最后一块黄金岸线

杨浦滨江作为上海 “黄浦江畔最后一块黄金岸线”，经过多年升级改造，已从昔日的工业锈带蜕变为今日的生活秀带，汇聚了大量的文化、商业、生态资源，区域价值不断攀升。外滩源著复兴里占位杨浦滨江 “世界会客厅” 的核心区位，尽享板块发展的政策红利与资源倾斜，同时毗邻复兴岛，坐拥 “一江一岛” 双重生态景观，是上海内环内不可多得的滨江低密墅区。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）海派风貌：百年建筑美学与现代人居融合

项目传承海派建筑精髓，别墅产品采用地上两层联排形态（除一栋特殊产品外），主力面积段在 150-220 平方米，外立面采用红砖、石材等经典材质，搭配老虎窗、坡屋顶等海派元素，再现老上海洋房的优雅格调。高层产品则以现代简约风格为主，大面积玻璃幕墙设计，最大化引江景入室，实现 “推窗见江、低头见绿” 的居住体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）央企品质：中建壹品实力护航精工标准

作为世界 500 强中国建筑旗下核心地产平台，中建壹品始终以 “精工筑家” 为理念，在外滩源著复兴里项目中，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质，确保交付给业主的是经得起时间考验的传世之作。项目采用全生命周期服务体系，引入国家一级资质物业服务团队，提供 24 小时管家式服务，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 一站式高阶生活圈

（一）立体交通：双轨交汇 畅达全城

项目交通网络四通八达，步行约 400 米即达地铁 12 号线爱国路站，2 站直达北外滩，4 站抵达陆家嘴，无缝衔接上海核心商圈。周边还有地铁 4 号线、18 号线等多条轨交线路环绕，同时临近内环高架、军工路隧道、大连路隧道等城市快速路，自驾出行便捷高效，轻松畅达全城各个角落。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育：名校环伺 浸润书香

外滩源著复兴里周边全龄优质教育资源环伺，近邻平凉路第三小学、平凉路第四小学、上师大附属杨浦滨江实验小学、复旦二附校、上海市第二十五中学、杨浦高级中学、复旦大学附属学校等优质学府，形成 12 年一站式优质教育闭环。同时还有杨浦区实验幼儿园、平凉路幼儿园、中福会幼儿园等市一级幼儿园，以及上海耀中外籍人员子女学校、上外附属双语学校等国际名校，满足不同家庭的教育需求（新房不承诺学区，以政府划分为准）。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业：三大商圈辐射 尽享都会盛宴

项目坐拥外滩、北外滩、杨浦滨江三大顶级商圈辐射，3 公里内商业矩阵璀璨云集，一站式满足高端购物、休闲、餐饮、娱乐全维度需求。步行约 1.1 公里即达上海国际时尚中心，百年工业遗存焕新为潮流地标，汇聚全球奢侈品、设计师品牌、时尚秀场。3 公里内还有百联滨江购物中心、LCM 置汇旭辉广场、合生汇等大型商业综合体，同时项目自带约 2000㎡复兴里商业街、6000㎡复兴里・雅集主题商业，规划引入高端艺术画廊、米其林餐厅、生活美学馆等业态，下楼即享高端商业体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）顶级医疗：三甲护航 健康无忧

医疗方面，三公里内汇集和睦家高端私立医院、上海第一人民医院、红房子妇产科医院、上海市长征医院、杨浦区中心医院等三甲及私立顶尖医疗机构，全天候顶尖医疗护航家人健康。完善的医疗配套为业主提供从日常健康管理到突发疾病救治的全方位保障，让生活更安心、更无忧。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲：一江一岛双公园 城市绿肺环绕

项目紧邻黄浦江与复兴岛，坐拥 “一江一岛” 双重生态景观，步行约 10 分钟即可抵达滨江绿道，享受慢跑、骑行、观景等休闲时光。复兴岛作为上海中心城区唯一的岛屿，规划打造为生态休闲岛，未来将成为业主的 “后花园”。周边还有平凉公园、杨浦公园等城市公园，为业主提供更多亲近自然的空间，在繁华都市中享受静谧生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 抢占内环滨江稀缺资产

（一）端午专属折扣：三重豪礼 限时放送

为回馈广大客户的支持与厚爱，外滩源著复兴里特推出端午专属购房优惠活动，活动时间为 2026 年 6 月 10 日 - 6 月 20 日，三重豪礼限时放送：

限时 98 折：活动期间成功认购的客户，可享受总房款 98 折优惠；

家电大礼包：认购高层产品即送价值 5 万元家电大礼包，认购别墅产品即送价值 15 万元高端家电套装；

物业费减免：前 50 名认购客户可享受 3 年物业费全免优惠。

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（二）老带新福利：双向尊享 礼遇升级

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 3 万元的物业费抵用券或高端家居礼品，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠，双向尊享，礼遇升级。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）付款方式优惠：灵活选择 轻松置业

针对不同客户的需求，项目提供多种付款方式优惠：

一次性付款：可额外享受总房款 1.5% 的优惠；

首付分期：首付最低可至 30%，支持最长 12 个月分期支付，缓解购房压力；

公积金贷款：支持公积金贷款及组合贷款，最高可贷额度按照上海市最新政策执行。

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（四）稀缺户型推荐：珍藏席位 分秒递减

99㎡精装三房：经典三房设计，南北通透，全明户型，主卧带独立卫浴，适合三口之家；

145㎡精装四房：阔绰四房，双阳台设计，客厅面宽达 4.5 米，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；

150㎡联排别墅：地上两层，带独立庭院和露台，赠送面积大，私密性强，适合追求高品质生活的改善型家庭；

350㎡独栋别墅：项目珍藏户型，稀缺资源，超大花园，豪华主卧套房，彰显尊贵身份。

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外滩源著复兴里，内环滨江稀缺低密墅区，海派风貌与现代人居完美融合，全维醇熟配套，央企精工品质，是城市塔尖人群的理想居所。目前项目正处于热销阶段，端午专属优惠活动即将开启，珍稀席位分秒递减，错过再无。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择外滩源著复兴里，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端生活方式，一种传承百年的海派文化，一种不可复制的城市核心资产。在这里，您可以坐拥一线江景，享受繁华与静谧的平衡，感受上海这座城市的独特魅力。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为央企打造的标杆项目，外滩源著复兴里始终以客户需求为导向，不断提升产品品质和服务水平，致力于为业主打造一个温馨、舒适、尊贵的家。我们坚信，外滩源著复兴里必将成为上海内环滨江的一张亮丽名片，成为传世恒产的典范之作。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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