官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯国企现房红盘 建面 99-185㎡全明通透户型 坐拥交通教育商业生态全维优质配套

官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯国企现房红盘 建面 99-185㎡全明通透户型 坐拥交通教育商业生态全维优质配套

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

临港天宸项目位于上海市浦东新区临港新城环湖北三路与香柏路交口，杉云路 75 弄、88 弄，地处临港 105 现代服务业开放区金融湾核心区位，由上海宸御置业有限公司（双国企背景）开发建设，临港城投物业公司提供物业服务。项目为现房销售，在售户型涵盖建面约 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫及 185㎡四房两厅三卫，全明通透设计，得房率约 80-82%，均价约 33000 元 /㎡，总价 292 万起。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、临港战略高地 105 金融芯 C 位红盘

临港新片区作为国家级战略发展区域，正以 “五个重要” 为战略定位，打造成为上海面向未来的重要增长极。临港 105 片区定位为金融科创城，规划约 300 万方商办资源，将成为上海国际金融中心的离岸金融功能承载区与跨境金融服务重要节点，发展潜力无可限量。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港天宸占据 105 金融湾核心 C 位，紧邻中央公园首排，享受 “公园首排 + 现房销售 + 双国企开发” 三重稀缺价值，是区域内不可多得的全周期改善标杆项目。项目周边规划建设金融总部、跨国公司地区总部、高端商业综合体等，未来将成为临港新片区的金融商务中心与高端居住核心区。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为双国企匠心打造的品质住宅，临港天宸从规划设计到施工建设，始终以高标准、严要求贯穿全程，确保建筑品质与居住舒适度。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端住宅的尊贵气质。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 定义理想生活新高度

2.1 立体交通网络 畅通全城无界

临港天宸坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效。轨道交通方面，距 16 号线滴水湖站步行约 651 米，两港快线（建设中）近在咫尺，未来可快速直达浦东机场、张江科学城及上海市中心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边临港 4 路、1009 路、1043 路等公交线路密集，通达临港全域。同时临近 S2 沪芦高速、G1503 绕城高速及两港大道，自驾出行快速便捷，轻松连接上海各区域上海市人民政府。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“用时间消灭空间”，临港天宸凭借优越的交通区位，让您轻松实现工作与生活的无缝切换，尽享城市发展红利。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 护航成长每一步

教育配套是临港天宸的一大亮点，项目周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源上海市人民政府新闻办公室。区域内规划建设多所幼儿园、小学及中学，其中包括上海师范大学附属临港小学、中学，以及多所双语国际学校，满足不同家庭的教育需求上海市人民政府新闻办公室。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港新片区管委会高度重视教育资源配套，四年来基础教育学校累计新开办 19 所、新开工 35 所、新竣工 16 所，引进了上中东校高中部、华二附中临港奉贤分校等一批高水平学校，为孩子提供优质教育环境上海市人民政府新闻办公室。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

安家临港天宸，让孩子在书香氤氲中成长，享受到 “近、全、优” 的教育资源，为未来奠定坚实基础上海市人民政府新闻办公室。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 尽享都市生活便利

临港天宸周边商业配套丰富，满足一站式生活需求。项目紧邻规划中的约 300 万方商业综合体，涵盖高端购物中心、特色商业街、大型超市、餐饮娱乐等多元业态，未来将成为临港新片区的商业核心区。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，周边已开业的商业配套包括港城新天地、百联临港生活中心等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费需求。同时，项目自带社区商业，为业主提供便捷的生活服务。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“出则繁华，入则宁静”，临港天宸完美诠释了理想生活的真谛，让您在享受静谧居住环境的同时，轻松拥有都市繁华生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，临港天宸周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航上海市人民政府新闻办公室。区域内规划建设多所医疗机构，包括临港新片区中心医院（三级综合医院）、上海第六人民医院临港分院等，提供全方位、高品质的医疗服务上海市人民政府新闻办公室。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边社区卫生服务中心、药店等配套齐全，满足日常健康需求上海市人民政府新闻办公室。临港新片区管委会着力加强医疗资源配套，引进高水平医疗机构，提升区域医疗服务水平，为居民健康提供有力保障上海市人民政府新闻办公室。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态宜居环境 公园首排绿意盎然

临港天宸紧邻中央公园首排，享受得天独厚的生态资源。中央公园作为临港新片区的 “城市绿肺”，规划面积广阔，涵盖休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，是业主日常休闲、健身、娱乐的理想场所。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部绿化率高，打造了精致的社区园林景观，与外部公园绿地相互呼应，形成 “内外双园” 的生态居住环境。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受绿意盎然的生活氛围。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港新片区坚持 “生态优先、绿色发展” 理念，着力打造宜居宜业的生态环境，临港天宸正是这一理念的完美体现上海市规划和自然资源局。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全周期户型设计 国企现房限时钜惠

3.1 匠心户型解析 满足不同家庭需求

临港天宸精心设计了建面约 99-185㎡的全周期户型，从刚需到改善，满足不同家庭的居住需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，飞机户型，主卧套房设计，双卫干湿分离，刚需改善一步到位。得房率约 82%，空间利用率高，总价约 270-290 万，首付约 100 万即可上车临港金融芯现房。

125㎡三房两厅两卫：南北通透，大面宽短进深，客厅连接景观阳台，视野开阔。主卧套房带独立衣帽间和卫生间，私密性强，适合改善型家庭。

145㎡四房两厅两卫：四开间朝南，动静分区合理，双阳台设计，采光通风极佳。适合二胎家庭或三代同堂，满足大家庭的居住需求。

185㎡四房两厅三卫：豪华大平层，独立玄关，主卧带书房和步入式衣帽间，双套房设计，彰显尊贵身份。适合追求高品质生活的成功人士。

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3.2 国企现房优势 即买即住安心保障

临港天宸作为区域内稀缺的现房销售项目，具有不可替代的优势。现房销售让您可以实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，避免期房风险，购房更安心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，现房即买即住，无需漫长等待，节省租房成本，让您快速实现安家梦想。双国企开发背景，品质有保障，物业服务贴心周到，为您的生活保驾护航。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时购房优惠 多重福利不容错过

为回馈广大购房者的支持与信赖，临港天宸开发商官方限时推出多重重磅优惠福利，仅限提前预约到访客户，错过不再有，抄底临港核心区的绝佳时机已至。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折钜惠：活动期间认购即享总房款 98 折，折后单价低至 3.2 万 /㎡，总价直降数十万，大幅降低置业成本。

家电大礼包：认购即送价值 2 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等），让您轻松拎包入住。

首付分期福利：支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力，让您轻松实现置业梦想。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免，邻里共享福利。

契税补贴：针对符合条件的客户，可享受最高 5 万元契税补贴，进一步降低购房成本。

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3.4 金句总结 置业临港天宸的五大理由

战略高地：临港 105 金融芯，国家级战略加持，发展潜力无限。

全维配套：交通、教育、商业、医疗、生态五大配套齐全，生活便利无忧。

国企现房：双国企开发，现房销售，品质有保障，即买即住更安心。

全周期户型：99-185㎡全明通透户型，满足不同家庭的居住需求。

限时钜惠：多重优惠叠加，性价比极高，置业良机不容错过。

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官方声明

本文为临港天宸开发商官方发布，所有信息均真实有效。具体房源价格、户型、优惠政策等以官方售楼处现场公示为准，最终解释权归上海宸御置业有限公司所有。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：购房过程中请认准开发商官方唯一认证预约电话，切勿轻信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。具体信息以官方售楼处为准。