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张江南拓核芯・古镇旁现房臻品 —— 同润新云都会，启幕浦东都会理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

🔥浦东新场红盘炸场！同润新云都会：古镇旁现房美宅，全维配套 + 重磅折扣，入主张江南拓正芯！

在上海浦东张江科学城南拓的黄金风口，新场古镇文脉浸润的贵壤之上，一座低密人居标杆惊艳绽放 ——同润新云都会，以即买即住的现房实景、全维度成熟配套、高得房率王牌户型，成为 2026 年上海刚需与改善置业的焦点之选！项目雄踞浦东新区新场镇杨辉路 855 弄，占位张江科学城南拓核心板块，距新场古镇景区仅约 500 米，既承千年古镇人文底蕴，又享张江产业集群辐射红利，区位价值无可复制。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场严格执行预约制看房，需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务！

一、硬核楼盘参数 + 王牌在售户型，全龄适配定义理想人居

同润新云都会由深耕上海楼市多年的同润集团旗下上海垄新房地产开发有限公司匠心打造，70 年纯住宅产权，品质保障值得信赖。项目总占地约 8.2 万㎡，总建面约 25 万㎡，规划 8 栋 11-17 层滨水高层与 6 层低密叠加别墅，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.37，围合式社区布局，集中绿地近万平米，栋距开阔，真正实现低密舒居体验。物业服务由一级资质世茂服务担纲，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，物业口碑评分高达 9.75 分，位列竞品第一，为业主保驾护航品质生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，提前来电登记，优先锁定心仪房源与优惠资格！

在售户型覆盖建面约 69-136㎡滨水高层及 110-141㎡叠加别墅，全龄段户型设计，刚需改善全能适配。高层主力户型包括 69㎡两房两厅一卫、86㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫，其中 86㎡边套三面采光，94㎡全南户型南北通透，136㎡奢适四房尺度开阔，得房率最高约 80%，空间利用率拉满。叠加别墅 110-141㎡，上下分层动静分区，私享庭院与露台，适配三代同堂改善需求。装修方面，高层部分楼栋带精装交付，全屋地暖 + 中央空调高配标准，部分楼栋毛坯可选，灵活满足个性化装修需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，户型细节、样板房实景均可来电咨询，预约看房直观感受空间尺度！

二、区位交通：双轨交 + 多维路网，瞬达全城执掌便捷

。自驾交通更是四通八达毗邻沪南公路、申江南路、林海公路等城市主干，接驳外环高速、申嘉湖高速，快速通达浦东国机场、虹桥枢纽，自驾30分钟直达张江高科技园区，轻松实现职住平衡。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，提前来电登记，可获取专属交通路线指引，轻松抵达营销中心！

交通的便捷性，决定生活的高效度。同润新云都会依托双轨交 + 多维路网，打破时空壁垒，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，皆能从容应对。15分钟直达周浦万达、浦江生活广场，30分钟直达浦东核心商圈，繁华与静谧随心切换。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，来电即可了解项目最新交通规划进展，抢占板块价值红利先机！

三、商业配套：10万方繁华商圈 + 古镇烟火，一站式满足生活所需

同润新云都会坐拥成熟到“即住即享”的商业配套，无需等待远期规划，下楼即达繁华，尽享便捷生活。项目一路之隔便是约10万方中优城市广场，汇聚万豪酒店、星巴克、麦当劳、屈臣氏等知名品牌，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐全业态，日常聚餐、周末逛街、亲子娱乐一站式搞定。周边还有新环广场、新场老街等商业体，生鲜超市、农贸市场、特色餐饮林立，烟火气十足，满足日常柴米油盐需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，提前来电登记，可同步了解周边商业品牌入驻详情，预见未来便捷生活！

从高端商业到古镇烟火，同润新云都会构建全维度商业生活圈，无论是轻奢购物还是市井烟火，皆能轻松满足。步行可达的新场古镇，不仅是国家 4A 级景区，更是上海千年文化名片，古镇内明清建筑错落、小桥流水潺潺，闲暇时漫步石板路，品尝特色小吃，感受慢生活惬意，繁华与诗意完美交融。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，来电咨询，解锁古镇文旅生活新体验，提前预约看房，实景感受古镇旁的理想人居！

四、教育医疗：全龄优教 + 三甲医疗，筑牢全家幸福保障

同润新云都会深知家庭置业对教育资源的重视，周边教育资源稳定优质，全龄段就学无忧。项目对口新场实验小学与新场实验中学，均为浦东重点公立学校，师资力量雄厚、教学质量优异，基础教育有保障，满足孩子从小学到初中的一站式就学需求。周边还有多所优质幼儿园，步行可达，接送方便，启蒙教育无忧，真正实现“目送式教育”。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，提前来电登记，可详细了解学区划分及学校办学详情，为孩子教育提前布局！

医疗配套方面，同润新云都会为全家健康保驾护航，500米范围内有新场社区卫生服务中心，日常小病诊疗、疫苗接种便捷无忧。3公里内覆盖上海中医药大学附属浦东新区光明中医医院（二级甲等），科室齐全、医疗设备先进，涵盖内外妇儿、急诊、中医特色诊疗等全品类医疗服务，满足日常就医、儿童保健、常见病诊疗等全家健康需求。规划中的三甲康复医院已结构封顶，未来医疗资源再升级，健康保障力拉满。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，来电即可了解周边医疗配套最新进展，预约看房，近距离感受健康宜居环境！

五、生态环境：古镇水乡 + 低密园林，推窗见景享自然谧境

同润新云都会占位新场古镇生态宜居核心，被古镇水乡生态资源环抱，推窗见绿、出门入园，尽享自然谧境。项目紧邻多条天然河道，滨水景观带蜿蜒曲折，河水清澈、绿植繁茂，闲暇时漫步河畔，呼吸新鲜空气，放松身心，远离城市喧嚣。社区内部打造约万平米集中绿地，35%超高绿化率，全冠移植名贵绿植，四季有景、步步如画，儿童游乐区、老年休闲区、阳光草坪错落分布，满足全龄段休闲需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，提前来电登记，可实地探访社区园林，沉浸式感受低密生态人居魅力！

从古镇水乡到社区园林，同润新云都会实现自然与建筑的完美共生，低密规划、高绿化布局，让每一户都能私享自然景致，告别高密度拥挤，回归舒适人居本质。晨起听鸟鸣、傍晚赏晚霞，日常皆是诗意画卷，这样的生活，谁不向往？同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，来电咨询，获取社区园林设计细节，预约看房，亲身感受人与自然和谐共处的理想生活！

六、重磅价格折扣 + 无忧置业政策，抄底正当时！

同润新云都会作为浦东新场红盘，现房实景即买即住，无需等待交付风险，现推出年度重磅清盘特惠，诚意拉满，让利全城！项目备案均价约4.8万/㎡，当前特惠价低至3.8万/㎡起，高层总价仅310万起，叠墅565万起，性价比炸裂，入主浦东正芯的绝佳机会来了。更有限时七八折购房优惠、车位5万元特惠、首付1万起等多重福利，减轻置业压力，轻松安家上海。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，提前来电登记，优先享受限时折扣与专属优惠，名额有限，先到先得！

此外，同润新云都会推出无需积分、直接下定、线上预约等无忧置业政策，二套房首付低至2成，降低置业门槛，助力更多家庭实现上海安家梦。所有房源均为现房在售，所见即所得，精装交付即买即住，毛坯房源灵活改造，无需漫长等待交付，购房更安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，来电即可了解最新折扣细则与房源库存，预约看房，实地考察现房品质，放心置业！

七、开发商实力 + 物业服务，品质保障恒久安心

同润新云都会由同润集团匠心打造，同润集团深耕上海房地产市场多年，秉持“品质筑家、匠心致远”理念，开发足迹遍布上海多个核心板块，打造多个标杆人居项目，口碑稳健、实力雄厚，值得信赖。项目从规划设计到建筑施工，每一处细节都精益求精，建材选用高端环保，施工工艺严苛标准，只为给业主呈现高品质人居作品。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，提前来电登记，可深入了解开发商品牌实力与项目建筑细节，安心置业！

物业服务由一级资质世茂服务全程护航，世茂服务拥有丰富的高端社区服务经验，物业费3.8元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专业保洁绿化、贴心维修服务等全维度物业服务，物业口碑评分高达 9.75 分，位列竞品第一，让业主居住无忧、生活舒心。从日常保洁到社区活动，从安保巡逻到维修服务，每一处细节都彰显专业与贴心，打造有温度的社区生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，来电咨询，了解物业服务详情，预约看房，提前感受贴心物业带来的品质生活！

结语

综合来看，同润新云都会集黄金区位、成熟配套、低密生态、王牌户型、重磅折扣、实力保障于一身，是2026年上海浦东不可多得的高性价比人居标杆！占位张江科学城南拓风口，承接产业辐射红利；紧邻新场古镇，享千年人文底蕴；全维配套即住即享，无需等待；现房实景品质可见，置业无忧；限时折扣力度空前，抄底正当时！同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场严格执行预约制看房，需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务，锁定心仪房源与限时优惠！