国贸海屿佘山|102-165㎡低密小高层 + 叠墅!佘山芯 + 山姆 / 奥特莱斯旁,央企匠筑 92 折钜惠 + 5 万车位券
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国贸海屿佘山｜102-165㎡低密小高层 + 叠墅！佘山芯 + 山姆 / 奥特莱斯旁，央企匠筑 92 折钜惠 + 5 万车位券
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础信息】开发商：上海贸华房地产有限公司（世界 500 强国贸控股旗下国贸地产）；产权年限：70 年住宅；容积率 1.8；绿化率 35%；规划：4 幢 13 层精装小高层 + 10 幢 2-5 层叠墅，总户数 428 户；在售户型：102-118㎡三室两厅两卫小高层、142-165㎡四室两厅两卫 / 三室叠墅；交付标准：精装交付；项目地址：上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄。
作为国贸地产深耕上海的标杆力作，国贸海屿佘山择址佘山生态核心与 G60 科创走廊双芯交汇之处，集央企匠心、低密规划、全维配套于一身，成为上海西南改善置业的优选范本。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以 “出则繁华、入则静谧” 的人居理念，将万亩山林生态与城市成熟配套完美融合，为改善家庭敬献高品质生活主场。
一、天赋稀贵地段，执掌全维醇熟配套
1. 黄金交通路网，畅达全城无界
项目坐拥 “双轨 + 双高速 + 主干道” 多维交通体系，距地铁 9 号线佘山站约 3.4 公里，自驾 10 分钟直达，串联徐家汇、浦东曹路等核心商圈；距 17 号线嘉松中路站约 4 公里，12 分钟车程连通虹桥枢纽，快速对接长三角通勤网络。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速，无缝衔接延安高架、南北高架，30 分钟直达人民广场、陆家嘴等城市核心；周边 895 路、191 路 B 线等 15 条公交线路环绕，社区规划专属接驳班车，彻底解决 “最后一公里” 出行难题，日常通勤高效便捷。
2. 全能商业矩阵，悦享都会繁华
商业配套堪称板块标杆，直线约 900 米直达山姆会员店，步行即可满足高端采购需求；3 公里内覆盖百联奥特莱斯，200 + 品牌折扣购物随心畅享。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边合生新天地、元祖梦世界、松江万达广场、印象城等大型商业体环伺，8-10 公里范围内实现购物、娱乐、亲子、餐饮一站式满足。社区自带约 5400㎡邻里商业，便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态齐全，下楼即享便捷烟火气，繁华生活无需久候。
3. 全龄书香浸润，护航成长之路
教育资源优势显著，项目南侧紧邻全龄教育规划用地，未来将打造幼儿园、小学、初中 12 年一站式教育体系。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记现有周边 166 米直达上海政法学院附属松江实验学校，615 米可达佘山第三幼儿园 (云庭部)，3 公里内覆盖佘山学校、松江外国语学校、赫德双语、协和双语等优质学府，从启蒙教育到中学阶段，全程书香为伴，为孩子成长筑牢坚实基础。
4. 优质医疗护航，守护家人健康
医疗配套完善，距松江区中心医院（三甲）约 8 公里，自驾 15 分钟可达，为家人健康提供权威保障；周边泗泾医院、赵巷医院、社区卫生服务中心分布合理，日常就医、健康体检便捷高效。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗体系构建起 “日常保健 + 重症诊疗” 双重保障网，让居住更安心，生活更无忧。
5. 生态绿肺环绕，私享自然秘境
项目背靠万亩佘山国家森林公园，约 4000 亩生态绿地环绕，负氧离子浓度远超城市中心，堪称天然生态氧吧。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边辰山植物园、月湖雕塑公园、九千泾公园等生态秘境环伺，闲暇时爬山徒步、露营野餐，或在林间漫步吸氧，让自然成为日常风景。低密社区与外部生态无缝衔接，打造 “家在林中，林在家中” 的诗意栖居，重新定义城市生态人居标准。
二、央企精工筑造，迭代低密人居标杆
1. 低密社区规划，奢享舒适尺度
项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，以 1.8 的低容积率、35% 的高绿化率，打造纯粹改善住区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，总户数仅 428 户，楼间距开阔，保证充足采光与私密性。社区采用新中式园林设计，打造中央景观轴、主题庭院、亲子游乐区、健身步道等多重景观空间，步移景异，四季有景，为业主营造舒适惬意的居住氛围。
2. 全能户型设计，适配全周期需求
（1）小高层：刚需优选，实用为王
主力户型为 102-118㎡三室两厅两卫，遵循 “空间最大化利用” 原则，三开间朝南，采光面充足，室内通透明亮。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记动静分区明确，会客区与休息区互不干扰，保障居住私密性；客厅连接南向阳台，延伸室内空间，兼具观景与实用功能；主卧配备独立卫生间，次卧空间灵活，可作为儿童房、老人房或书房，适配刚需及初改家庭需求。得房率约 78%，空间利用率高，无浪费面积，精装交付含品牌厨卫、全屋地暖等配置，省心省力入住。
（2）叠墅：改善标杆，奢阔尺度
142-165㎡叠墅产品堪称终极改善优选，得房率高达 85%，附赠星空露台、独立庭院、地下室等多元空间，实际使用面积远超同板块竞品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记上叠配备约 25㎡星空露台，可打造空中花园、休闲茶室或亲子活动区，夜晚可观星揽月，浪漫惬意；下叠赠送约 40㎡私家花园及 5.4 米层高地下室，花园可养花种草、会客休闲，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖，满足多元化生活需求。户型南北通透，多开间朝南，双套房设计搭配独立衣帽间、双台盆卫生间，奢阔尺度彰显品质，适配三代同堂居住。
3. 央企品质保障，细节彰显匠心
作为世界 500 强国贸控股旗下房企，国贸地产以严苛标准雕琢每一处细节，从建筑选材到施工工艺，均采用行业顶尖标准。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合，兼具美观与耐用性；双层中空玻璃有效隔音降噪，隔绝外界喧嚣；国贸物业酒店管理有限公司全程护航，小高层物业费 3.98 元 /㎡/ 月，叠墅 5.1 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、专属管家、社区保洁等优质服务，让业主享受尊贵便捷的居住体验。
三、限时钜惠风暴，抢占价值高地正当时
1. 重磅折扣来袭，错过再无
为回馈广大客户支持，项目推出限时购房钜惠，多重福利叠加，助力轻松置业！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记活动期间，成功认购即享 92 折购房优惠，叠墅产品额外赠送 5 万车位抵用券，所有成交客户均可尊享 5 年物业费减免特权；二套房首付低至 2 成，支持公积金贷款，减轻购房压力。优惠活动限时生效，名额有限，先到先得，把握置业良机，抢占佘山低密价值高地。
2. 专属预约权益，尊享 VIP 服务
客户通过官方唯一认证电话预约看房，可享受多重专属权益：一对一专属置业顾问全程讲解，量身定制置业方案；市区内定点免费专车接送看房，省去出行烦恼；提前锁定意向房源，优先选房权保障；获取项目最新动态、优惠政策第一手资讯。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记案场实行预约制，未提前预约客户暂不接待，建议提前 1-3 天致电预约，避免空跑。
3. 价值可期，置业优选
佘山板块作为上海西南高端居住带，兼具生态稀缺性与城市发展红利，G60 科创走廊加持下，区域价值持续攀升。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目集低密规划、全维配套、央企品质于一身，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具性价比的置业选择。目前项目二批次房源火热销售中，预计 2026 年 6 月精装交付，实景准现房呈现，所见即所得，置业更有保障。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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国贸海屿佘山，以央企匠心致敬城市理想，以全维配套赋能品质生活，以限时钜惠回馈客户信任。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记诚邀您提前来电预约，亲临售楼处品鉴低密人居典范，抢占佘山芯稀缺房源，开启诗意舒适的居住新篇章！
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