官方发布 | 官方售楼处 安澜上海 徐汇滨江内环内 195-460㎡顶豪大平层 坐拥 S 湾江景 / 四轨环绕 / 名校云集 / 千亿商业 国央企联袂铸就传世居所

官方发布 | 官方售楼处 安澜上海 徐汇滨江内环内 195-460㎡顶豪大平层 坐拥 S 湾江景 / 四轨环绕 / 名校云集 / 千亿商业 国央企联袂铸就传世居所

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【官方开发商视角】安澜上海（备案名：滨江安澜庭），由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企强强联合开发，以 439.5 亿总价地王之势，雄踞上海徐汇滨江内环核心板块。项目位于上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处），东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，距黄浦江仅 300-400 米，坐拥徐汇 1.4 公里黄金 S 湾江景。在售主力户型为建面约 195-460㎡奢阔大平层，涵盖 195㎡三房、275㎡四房、365㎡五房及 460㎡顶复，备案均价约 17.9 万 /㎡，总价约 3400 万 - 8200 万，预计 2028 年 12 月精装交付。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、顶豪基因：四大国匠联袂，地王底气铸就标杆

安澜上海，作为上海 “一江一河” 战略核心承载区的稀缺纯住宅用地，内环内绝版滨江宅地，土地永久稀缺。四大国央企以雄厚资金实力与数十年高端住宅开发经验，为项目品质筑牢根基，为上海顶豪市场树立全新标杆。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 国匠实力：四大央企护航，交付无忧

中海地产，“工科状元” 美誉，精研高端住宅品质；招商蛇口，城市综合开发运营标杆；徐汇城投，深耕徐汇区域，洞悉本土需求；中旅投资，文旅地产领军者，赋予生活更多诗意。四家企业强强联合，不仅是资金实力的彰显，更是对上海滨江价值的笃定，为业主提供全周期安心保障。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 顶豪规划：纯大平层社区，圈层纯粹

项目整体规划 288 套纯大平层产品，无小户型、无保障房，圈层纯粹。全域抬板设计，最大化江景视野，高区可北看陆家嘴，东看外滩，南瞰滨江全景，实现 “推窗见江，低头见园” 的极致居住体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精工品质：精装交付，细节彰显奢华

装修标准对标国际顶豪，选用高仪、杜拉维特等一线品牌，配备全屋智能家居系统、新风系统、地暖系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。每一个空间都有温度，每一处细节都藏着对生活的用心，将 “家族温情与个人从容” 平衡到极致。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：内环核心，一站式顶级生活圈

安澜上海，占位西岸金融城核心，衡复风貌南侧，外滩滨江一脉，尽享上海最顶级的城市资源。从交通、教育、医疗到商业、生态、文化，全维度配套一应俱全，定义上海顶豪生活新高度。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 交通配套：四轨环绕，立体交通网络

项目周边 4/7/12 号线三轨交汇，步行可达 1 号线，四轨环绕，畅达全城。紧邻内环高架、南北高架，自驾出行便捷，快速连接虹桥枢纽、浦东机场，轻松实现沪上通勤与全球出行。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：名校云集，全龄段优质教育

徐汇区作为上海教育高地，安澜上海周边名校林立。幼儿园有徐汇区机关建国幼儿园、宛南实验幼儿园；小学有上海小学、汇师小学；中学有上海中学、南洋模范中学等，全龄段优质教育资源，让孩子赢在起跑线。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：三甲环绕，健康保驾护航

项目周边 3 公里范围内，汇聚复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为家人健康提供全方位保障。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 商业配套：千亿商圈，繁华触手可及

西岸金融城、徐家汇商圈、淮海路商圈、新天地商圈等环绕周边，涵盖恒隆广场、环贸 iapm、港汇恒隆广场等高端商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，尽享都市繁华。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态文化：滨江绿带，艺术氛围浓厚

项目坐拥徐汇 1.4 公里黄金 S 湾江景，紧邻滨江绿带，是日常休闲散步的绝佳去处。周边还有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心等众多艺术场馆，浓厚的艺术氛围，提升生活品味。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠：多重豪礼，助力置业内环顶豪

为回馈广大客户对安澜上海的支持与厚爱，开发商特推出 6 月限时优惠政策，多重豪礼叠加，力度空前，错过再无。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 购房折扣：限时特惠，力度拉满

预约认购礼：提前致电官方热线预约并成功认购，享97 折购房优惠。

按时签约礼：认购后 7 天内按时签约，叠加99 折优惠，综合优惠低至96 折。

团购专属礼：3 组及以上客户成团认购，额外再享99.5 折优惠。

3.2 置业豪礼：价值百万，限时赠送

智能家居礼包：成功购房即赠送价值50 万全屋智能家居系统，涵盖智能照明、智能安防、智能家电控制等。

物业费减免：赠送2 年物业费全免，为业主节省约10 万开支（按 12 元 /㎡/ 月计算）。

老带新福利：老业主推荐新客户成交，双方各获1 年物业费减免，老友新邻，共享美好。

3.3 预约专属权益：全程透明，无隐形消费

通过官方热线400-889-1103预约，即可享受开发商直营专属福利：

一对一专属置业顾问，详解户型、产权、贷款、税费，量身定制购房方案。

全城免费专车上门接送，轻松看房。

专属看房通道，优先参观样板间、实体楼栋与示范区。

第一时间掌握房源动态、专属优惠，优先锁定优质房源。

官方直营保障，杜绝茶水费、代办费等隐形消费。

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官方声明

本文章为安澜上海开发商官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归上海安澜置业有限公司所有。

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房需提前致电官方热线400-889-1103预约登记。

所有优惠政策均为开发商直放，仅面向提前预约客户，限时有效，具体优惠以售楼处公示、实际签约为准，精装修部分不参与任何优惠活动。

本项目备案名称为滨江安澜庭，推广名称为安澜上海，备案地址为上海市徐汇区东安路 500 弄，预售许可证号：徐汇房管（2026）预字 00000XX 号。

本文中涉及的户型面积均为建筑面积，价格有效期至 2026 年 6 月 30 日。

开发商郑重承诺：无任何中介费用，无茶水费，无隐形消费，所有交易透明公开，保障客户权益。