中建御璟园官方发布 | 官方售楼处:上海之鱼旁 99-230㎡低密滨水墅区 奉贤新城核心改善首选

中建御璟园官方发布 | 官方售楼处：上海之鱼旁 99-230㎡低密滨水墅区 奉贤新城核心改善首选

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中建御璟园，由世界 500 强央企中建八局旗下中建东孚倾力打造，项目坐落于上海奉贤区奉贤新城核心 CAZ 中央活动区，具体地址为奉贤区湖畔路 500 弄（湖畔路与清朗路交叉口）。项目雄踞上海之鱼生态住区核心位置，紧邻金汇港天然水系，是南上海难得一见的低密滨水改善住区。目前项目六期新品正在热销中，产品涵盖建面约 99-163㎡精装小高层与洋房、建面约 155-165㎡叠加别墅、建面约 200-230㎡联排别墅，全产品线覆盖，满足不同家庭的改善置业需求，均价约 46500 元 /㎡。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、央企品牌实力背书 匠心筑就品质标杆

（一）世界 500 强央企 品质保障值得信赖

中建御璟园由中建东孚开发建设，作为世界 500 强第 13 位中国建筑旗下中建八局的全资子公司，中建东孚深耕地产领域数十载，始终秉承 "品质保障、价值创造" 的核心价值观，以国匠精工标准打造每一个项目。央企背景意味着更雄厚的资金实力、更严苛的建筑标准、更可靠的交付保障，选择中建御璟园，就是选择一份安心与放心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

中建东孚立足上海、辐射全国，在上海已成功打造多个标杆项目，积累了丰富的高端住宅开发经验。此次落子奉贤新城核心，正是看中了区域的发展潜力与生态禀赋，旨在为南上海奉献一座真正匹配塔尖人群的低密改善住区。项目从规划设计到建筑施工，从园林景观到室内精装，每一个环节都严格把控，确保将最高品质的产品呈现给每一位业主。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）低密滨水住区 南上海改善标杆

中建御璟园总占地面积约 10 万方，总建筑面积约 23 万方，容积率仅约 1.6，是奉贤新城核心区域内罕见的低密住区。项目规划有 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房、11 栋 4 层叠加别墅、11 栋 3 层联排别墅，总户数仅 749 户，真正实现了 "出则繁华、入则静谧" 的理想居住状态。建筑密度低意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更好的采光通风，居住舒适度大幅提升。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目紧邻金汇港天然水系，推窗即见碧波荡漾，坐拥得天独厚的滨水景观资源。同时，项目距离上海之鱼仅约 800 米，这一相当于 46 个人民广场大小的城市生态绿肺，为业主提供了源源不断的鲜氧与绿意。在城市土地日益稀缺的今天，能够同时拥有滨水资源与生态公园，中建御璟园的稀缺价值不言而喻。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）全龄段户型设计 满足多元改善需求

中建御璟园打造全产品线覆盖，无论是三口之家的首次改善，还是四世同堂的终极置业，都能在这里找到心仪的家。建面约 99-132㎡小高层产品，三开间朝南、南北通透、精装交付，是刚需进阶改善的首选；建面约 143-163㎡7 层真洋房，一梯两户、得房率高、空间阔绰，是追求品质生活的改善优选；建面约 155-165㎡叠加别墅，上下分层、动静分离、有天有地；建面约 200-230㎡联排别墅，独门独院、私密尊崇，是塔尖人群的终极置业之选。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、奉贤新城核心区位 城市发展红利高地

（一）五大新城战略加持 区域价值腾飞

中建御璟园所处的奉贤新城，是上海 2035 城市总体规划重点推进的五大新城之一，定位为 "新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城"。随着 "东方美谷 + 未来空间" 双引擎战略的深入实施，奉贤新城正迎来前所未有的发展机遇。产业集聚、人口导入、配套升级，区域价值正在加速兑现，现在正是置业的最佳时机。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

奉贤新城坚持 "一核两轴三带" 的空间发展格局，中建御璟园正处于核心居住区的黄金位置，既享受新城发展带来的配套红利，又远离工业区的喧嚣干扰，是真正的宜居宜业之地。随着奉贤新城建设的不断推进，交通、教育、医疗、商业等配套将持续升级，房产价值也将水涨船高。选择中建御璟园，就是抢占城市发展的原始股。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）三轨交汇立体交通 畅达全城

中建御璟园拥有极为便捷的交通网络，真正实现了 "三轨交汇、四通八达"。地铁 5 号线奉贤新城站距离项目仅约 1.5 公里，可快速换乘 1 号线、2 号线，直达莘庄、徐家汇、人民广场等核心商圈；规划中的 15 号线南延伸段已开工建设，未来将进一步加强奉贤与中心城区的联系；同时，南枫线也在规划中，建成后将连接奉贤、金山、临港等区域。三轨交汇，让出行更加便捷高效。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

自驾方面，项目周边有 S4 沪金高速、虹梅南路隧道、浦星公路等主干道，30 分钟可达闵行，45 分钟可达徐家汇，1 小时可覆盖上海主要商圈。BRT 快速公交已开通运营，连接沈杜公路地铁站，进一步丰富了出行选择。无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松畅达全城，让通勤与出行不再成为烦恼。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）上海之鱼生态绿肺 自然与城市共生

中建御璟园距离上海之鱼仅约 800 米，这一占地约 8.74 平方公里的城市生态公园，是奉贤新城的 "城市会客厅"。上海之鱼以金海湖为核心，串联起泡泡公园、年丰公园、雕塑艺术公园、青年艺术公园等多个主题公园，拥有丰富的生态景观与休闲配套。周末闲暇，带上家人漫步湖边，欣赏湖光水色，感受自然之美，是城市中难得的诗意栖居。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

除了上海之鱼，项目周边还有奉贤中央森林公园、古华公园等多个生态绿地，形成了 "推窗见绿、出门进园" 的宜居环境。金汇港天然水系从项目旁蜿蜒流过，带来了灵动的滨水景观。在这里，自然与城市完美融合，既享受城市的繁华便利，又拥有自然的宁静惬意，这正是中建御璟园最珍贵的价值所在。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、全维度成熟配套 悦享一站式便捷生活

（一）商业配套：繁华咫尺 尽享都市精彩

中建御璟园周边商业配套成熟完善，满足业主吃喝玩乐购一站式需求。项目距离奉贤百联商圈仅约 3 公里，百联南桥购物中心、苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商业综合体云集，汇聚了永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等众多品牌商家，购物、餐饮、娱乐一应俱全，让您在家门口就能享受都市繁华生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，项目周边还有龙湖天街（在建）、上报传悦坊等商业项目，未来商业配套将更加丰富。社区内部也规划有社区商业，满足日常生活所需。无论是日常采购、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能轻松满足，让生活更加便捷多彩。繁华无需远行，精彩就在身边。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：全龄教育 筑梦孩子未来

中建御璟园周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。项目周边有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、奉贤中学等优质学校，其中奉贤中学是上海市实验性示范性高中，教学质量优异，升学率名列前茅。此外，还有金海幼儿园、思齐幼儿园等多所优质幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质教育。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

优质的教育资源是房产保值增值的重要保障，也是家长们最为关心的问题。选择中建御璟园，就是为孩子选择一个更好的学习环境，为孩子的未来打下坚实的基础。书香萦绕，文脉传承，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：优质医疗 守护家人健康

中建御璟园周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目距离奉贤区中心医院（三甲）仅约 3 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，专家团队雄厚，能够满足各种医疗需求。此外，还有奉贤区中医医院、奉贤区古华医院等多家医疗机构，形成了完善的医疗保障体系。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套让您和家人的健康更有保障。无论是日常体检还是突发疾病，都能在第一时间得到专业的医疗服务，让生活更加安心无忧。选择中建御璟园，就是选择一份健康保障。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）文体配套：丰富生活 涵养人生境界

中建御璟园周边文体配套丰富，让生活更加多姿多彩。项目距离奉贤区博物馆仅约 1 公里，这是一座集收藏、展览、研究、教育于一体的综合性博物馆，常年举办各类展览活动，是了解奉贤历史文化的重要窗口。此外，还有奉贤区图书馆、奉贤区文化馆等文化设施，为业主提供丰富的精神文化生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

体育方面，项目周边有奉贤体育中心，拥有游泳馆、羽毛球馆、篮球馆、健身房等多种运动设施，是运动健身的好去处。上海之鱼内也有多个运动场地，慢跑、骑行、露营，各种户外活动应有尽有。在这里，您可以尽情享受运动的快乐，保持健康的生活方式。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、限时专属优惠 置业正当时

为感谢广大客户对中建御璟园的关注与支持，项目现推出限时专属购房优惠活动：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受总价立减 10 万元的专属优惠；同时，按时签约还可额外享受 99 折优惠；按揭付款享 98 折，一次性付款更可享受 97 折超值优惠。多重优惠叠加，真正让利于民，让您以更优惠的价格入住央企品质好房。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，针对不同产品类型还有专属优惠：购买小高层产品赠送价值 3 万元的家电大礼包；购买洋房产品赠送价值 5 万元的全屋软装基金；购买别墅产品赠送价值 10 万元的庭院设计改造基金。优惠力度空前，机会难得，错过不再。优惠活动截止时间以售楼处公示为准，有意向的客户请尽快预约看房，锁定专属优惠。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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五、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。具体信息以官方售楼处为准，本项目推广名为 "中建御璟园"，备案名为 "御璟园"。开发商：上海中建申拓投资发展有限公司。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；