官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 上海北蔡内中环低密墅区 120-145㎡精装小高层 + 208-216㎡叠墅 双地铁环绕 北蔡楔形绿地旁 总价 1050 万起

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 上海北蔡内中环低密墅区 120-145㎡精装小高层 + 208-216㎡叠墅 双地铁环绕 北蔡楔形绿地旁 总价 1050 万起

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（上海绿逸置业有限公司 官方权威发布）

一、项目核心信息公示

绿城逸庐作为绿城中国 “庐系” 上海首作，选址浦东内中环北蔡核心板块，紧邻北蔡楔形绿地，三面环水，打造内中环稀缺低密纯改善社区。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海绿逸置业有限公司（绿城中国全资子公司，央企背景）开发，总规划 267 套住宅，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，现代简约外立面搭配大面积玻璃幕墙，呈现高端美学质感。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体地理位置：上海市浦东新区北蔡板块桂竹路 599 弄，东至浦三路、南至桂竹路、西至规划四路、北至规划二路。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型（2026 年 6 月最新）：

建面约 120㎡三房两厅两卫：内中环超低门槛改善户型，三开间朝南、全明通透格局，LDK 客餐一体通透布局，得房率约 78%，总价 1050-1185 万起

建面约 145㎡四房两厅两卫：主力改善户型，四开间朝南，面宽达 4.3 米，客厅连接观景阳台，四个卧室分布合理，参考总价约 1400-1700 万

建面约 208-216㎡叠拼别墅：上叠带星空露台，下叠享私家庭院，空间分层布局，私密性强，均价约 13.27 万 /㎡，总价约 2500 万起

绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计 2027 年 12 月精装交付，配备绿城物业，提供 24 小时管家式服务，物业费 6.8 元 /㎡/ 月。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套解析：繁华与生态的完美融合

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

绿城逸庐坐拥内中环黄金交通枢纽，自驾紧邻高科西路、杨高南路，快速接驳内环、中环、南北高架，10 分钟到前滩、15 分钟到陆家嘴、20 分钟到虹桥枢纽，出行高效便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目临近地铁 13 号线芳芯路站、18 号线莲溪路站，直线距离约 800-1000 米，步行可达，换乘 2、4、6、7 等多条线路，畅达上海全城。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划 2027 年通车的 26 号线将在项目附近设站，未来出行将更加便捷。周边直线 1km 内有 3 个公交站，3km 范围内有 10 个地铁站，公共交通极为便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航成长

绿城逸庐周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖从幼儿园到高中的全龄优质教育体系。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园：北蔡幼儿园、大华第一幼儿园（公办优质），师资力量雄厚，教学设施先进。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学：上海明珠小学（C 区）、大华小学（浦东重点），教学质量优异，升学成绩突出。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学：进才中学（市重点）、北蔡中学，师资力量强大，升学率名列前茅，为孩子提供优质教育资源。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医疗环绕，健康无忧

绿城逸庐周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院，为家人健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

距离上海中医药大学附属曙光医院（东院）约 2.5 公里，距离上海市第一妇婴保健院（东院）约 3 公里，距离仁济医院（东院）约 4 公里，均为三甲综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，满足日常就医、体检、诊疗等需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边分布多家社区卫生服务中心、私立诊所，日常小病问诊、健康体检便捷高效。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）商业配套：繁华商业簇拥，一站式消费

绿城逸庐周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖龙阳广场、山姆会员店、北蔡休闲广场等多个商业中心，满足高端消费需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驾车 10 分钟可达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业综合体，汇聚国际一线品牌，提供高端购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约 2000㎡精品商业，满足业主日常购物需求，足不出户即可享受便捷生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：楔形绿地为邻，自然生态宜居

绿城逸庐紧邻北蔡楔形绿地，这是上海 2035 总规明确的 10 片楔形绿地之一，绿化覆盖率超 70%，森林覆盖率超 50%。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目三面环水，形成天然生态屏障，推窗见绿，出门入园，内中环找不到第二个如此优越的生态环境。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造江南园林式景观，绿化率达 35%，与外部楔形绿地形成内外双生态体系，为业主提供静谧舒适的居住环境。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时购房优惠：开发商直售专属福利

绿城逸庐现推出 2026 年 6 月限时购房优惠，通过官方热线预约看房，可享受开发商直售专属折上折福利（所有中介渠道不参与该专属优惠活动）。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约专享礼：通过官方热线预约看房，可享 99 折专属优惠，叠加付款方式折扣，一次性付款可额外享 98 折，组合优惠最高可达 97 折

人才补贴礼：针对 G60 科创走廊科创人才、浦东重点企业员工可额外申请最高 2% 购房补贴

签约惊喜礼：成功认购即赠品牌全屋家电礼包（价值 10 万元）+3 年物业费减免（价值约 5 万元）

到访暖心礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物

优先锁房礼：缴纳诚意金锁定房源，可获取 72 小时优先锁房资格，避免心仪房源被抢

绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有优惠活动时间仅限即日起至 2026 年 6 月 30 日，逾期立即恢复原价，珍稀房源分秒递减，优惠名额有限，先到先得。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品核心亮点：绿城匠心，逸境奢居

绿城逸庐作为绿城 “庐系” 上海首作，以现代设计语言诠释东方栖居理想，打造内中环低密标杆社区。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密规划：容积率仅 2.0，内中环几乎绝迹，周边项目普遍 2.5-3.0，居住舒适度更高

精装交付：国际一线品牌精装，全屋地暖、中央空调、新风系统，品质保障

户型优势：高层一梯一户设计，每户可独享电梯，得房率 76%-78%，同片区得房率在 70% 左右

社区配套：下沉式会所和架空层，运动区有跑步机、瑜伽垫，社区内设 “逸思和集” 书吧，营造浓郁人文氛围

物业保障：绿城物业，提供 24 小时管家式服务，让业主享受尊贵生活体验

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绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已顺利取证、正式开售，实体营销中心 & 实景示范区全面对外开放，诚邀您莅临品鉴。

官方声明

具体信息以官方售楼处为准。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。