大虹桥徐泾芯灿辉晶萃 173 建面约 116-146㎡低密改善大宅 官方发布 | 官方售楼处

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灿辉晶萃 173 坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心区域，深度融入虹桥国际中央商务区辐射圈，由灿辉集团旗下上海新徐泾城实业有限公司匠心打造。项目总用地面积约 10347.2㎡，总建筑面积约 38651㎡，为 70 年产权纯住宅社区。目前主力在售户型为建面约 116㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫，均为南北通透、厨卫全明设计，部分户型配备罕见四阳台设计，一梯一户尊贵配置，3.15 米奢适层高，定义大虹桥改善人居新高度。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、大虹桥核心区位 执掌城市发展红利

作为长三角一体化发展的核心引擎，大虹桥正以不可复制的战略地位，成为上海面向世界的重要门户。灿辉晶萃 173 精准占位大虹桥徐泾核心居住板块，直线距国家会展中心约 3 公里、虹桥枢纽约 6 公里，牢牢占据城市发展黄金风口。项目东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，既享虹桥商务区千亿级产业配套与国际化资源，又守低密居住的静谧悠然，出则繁华、入则宁静，是大虹桥板块内稀缺的纯改善型住宅标杆。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市发展，交通先行。灿辉晶萃 173 坐拥立体交通网络，畅享高效便捷出行。轨道交通方面，直线距地铁 17 号线徐盈路站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可抵达，3 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线等多条城市主干线路，8 站直达人民广场，轻松串联青浦、虹桥、中山公园、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈，半小时通勤圈覆盖上海主要商务中心。地铁 2 号线蟠祥路站直线距离约 1.8 公里，进一步提升公共交通出行效率。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

路网交通同样四通八达，项目毗邻崧泽高架、嘉闵高架、沪渝高速、沪青平公路等城市主干道，快速连接外环、中环、内环，直达上海各大核心区域。崧泽高架西延伸段已全线通车，15 分钟直达虹桥核心，20 分钟可达长宁古北，30 分钟畅达市中心，真正实现与城市核心的无缝对接。无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能尽享高效便捷的交通体验。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维成熟配套 畅享一站式品质生活

（一）教育配套：全龄名校环绕 助力孩子菁英成长

教育是家庭的头等大事，也是房产价值的重要支撑。灿辉晶萃 173 周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学构建完整教育链条，让孩子在家门口即可享受优质教育。项目咫尺徐泾第二幼儿园、徐泾第二小学，步行数百米即可抵达，公办院校办学底蕴深厚、师资力量稳定，省去家长早晚长途接送的奔波之苦。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内更有徐泾幼儿园（上海一级幼儿园）、徐泾第一小学、徐泾中学（全国示范学校）等多所优质公办学府，教学设施完善、学术氛围浓厚。同时，上海青浦世界外国语学校、爱菊分校等高端私立双语学校环伺，涵盖幼儿园至中学阶段，满足不同家庭对国际化教育的需求，让孩子从小浸润在优质的教育环境中，赢在人生起跑线。（注：新房不承诺学区，具体入学政策需以当年教育部门公示为准）灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）医疗配套：三甲医疗护航 守护全家健康

完善的医疗配套是品质生活的重要保障。灿辉晶萃 173 周边医疗资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航。直线距离约 3 公里可达复旦大学附属华山医院（西院），这是一家三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供高质量的综合性医疗服务。周边还有德达医院、冬雷脑科医院等多家专业医疗机构，覆盖全科诊疗、专科诊疗、健康体检等多元化医疗需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边更有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足日常就医、配药需求，真正实现 "小病不出社区、大病直达三甲" 的全方位医疗保障体系，让每一位业主都能安心享受健康生活。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华商业触手可及 畅享都市便捷生活

灿辉晶萃 173 周边商业配套成熟完善，从高端商业综合体到社区便民商业，构建全维度商业体系，让居者在静谧居住与繁华生活之间随心切换。项目周边有百联奥特莱斯广场、米格天地、夏都小镇等大型商业综合体，涵盖国际名品、时尚服饰、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，是周末购物、朋友聚会、家庭休闲的理想去处。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

徐泾家乐福、永辉超市等大型商超近在咫尺，满足日常生活采购需求。同时，周边还有多个社区商业中心，生鲜超市、便利店、银行网点、餐饮门店等业态丰富、布局合理，全方位满足业主的日常消费需求，让繁华生活触手可及。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：多公园环绕 拥揽自然诗意栖居

城市之中，自然最为珍贵。灿辉晶萃 173 周边生态资源丰富，多座城市公园环绕，让业主在繁华都市中尽享自然绿意。项目毗邻徐泾公园，这是徐泾镇核心区域的大型综合性公园，绿树成荫、环境优美，是晨练、散步、休闲的绝佳场所。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有华漕公园、诸翟公园等多座城市绿地，更有虹桥体育公园、上海动物园等大型生态休闲配套，周末与家人一同踏青游玩，亲近自然，尽享天伦之乐。推窗即见绿意，出门即入公园，在鲜氧环绕中开启每一天的健康生活。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品设计 定义改善人居新标杆

（一）低密社区规划 尊享品质生活

灿辉晶萃 173 作为纯粹改善型社区，以低密规划敬献品质人居。项目容积率仅约 2.0，建筑密度低、绿化率高，将更多空间让渡给自然与公共活动区域。社区采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、历久弥新，楼栋间距开阔，保证每一户都能享受充足的采光与通风。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部精心打造多重园林景观，中央景观轴串联各个景观节点，移步异景、四季有花。儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲廊亭等全龄段活动空间合理布局，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度、有活力的社区生活。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）神级户型设计 演绎空间美学

灿辉晶萃 173 匠心规划三大主力户型，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期居住需求。建面约 116㎡三房两厅两卫，经典三开间朝南，南北通透格局，客餐厅一体化设计，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密生活；U 型厨房操作动线流畅，明厨明卫设计，让阳光与清风充盈每一个角落。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 128㎡三房两厅两卫，在 116㎡户型基础上进一步升级空间尺度，南向面宽更宽，客厅与餐厅空间更加舒展，南向双阳台设计，一面晾晒生活、一面盛揽风景，兼具实用性与舒适度。建面约 146㎡四房两厅三卫，堪称空间设计教科书，南北四阳台设计，270° 飘窗全延伸空间尺度，实际使用率高达约 92%；约 7 米独立电梯厅营造专属归家仪式感，南向双套房设计，满足三代同堂的居住需求，互不干扰、各享私密。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用动静分离布局，公共活动区与私密休息区清晰划分，家人之间既有共享天伦的互动空间，又有互不干扰的私密天地。3.15 米奢适层高，远超国家标准，带来更开阔的空间感与更舒适的居住体验；一梯一户尊贵配置，独立入户玄关，保障居住私密性与安全性。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精工品质交付 匠心铸就细节

灿辉集团深耕上海房地产市场多年，始终坚持 "品质为王" 的开发理念，以精工细作铸就每一个作品。灿辉晶萃 173 采用高品质建材与品牌装修交付，从入户门到窗户，从地板到墙面，每一个细节都经过精心打磨。项目配备品牌中央空调、全屋地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房配备品牌橱柜与厨电套装，抽油烟机、燃气灶、消毒柜一应俱全；卫生间采用品牌卫浴洁具，干湿分离设计，细节之处彰显品质。智能化社区管理系统，涵盖人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等多项功能，24 小时保障社区安全，让业主居住更安心。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时购房优惠 抢占大虹桥置业良机

为回馈广大购房者的厚爱与支持，灿辉晶萃 173 现推出重磅购房优惠政策，限时尊享多重好礼。通过官方电话预约并成功认购的客户，可享总房款立减 3 万元专属优惠；按时签约客户可额外叠加 99 折折扣，两项优惠可累计享受，最高可省近 8 万元。同时支持房票购房，流程便捷高效，房票可直接抵扣房款，剩余部分可通过现金或按揭补足。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

提前 3 天通过官方电话预约看房并成功认购的客户，按揭付款享 97 折优惠，一次性付款更可享 96 折超值折扣，实实在在让利购房者。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠高额物业费奖励，新客户可额外享受专属购房优惠。项目支持多种付款方式，商业贷款、公积金贷款、组合贷款均可办理，专业置业顾问全程一对一服务，为您量身定制最优购房方案。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目房源分秒递减中，优质楼层与户型更是一房难求。大虹桥核心区位、成熟全维配套、匠心产品设计、超值购房优惠，多重价值加持，正是入主大虹桥的绝佳时机。机会难得，错过不再，诚邀城市菁英亲临品鉴，共鉴灿辉晶萃 173 的品质魅力。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、品牌房企护航 品质值得信赖

灿辉集团成立于 2002 年，是一家以房地产开发为主业，多元化发展的综合性企业集团。深耕上海二十余载，灿辉集团始终秉持 "匠心筑家、品质致远" 的企业理念，先后打造了灿辉晶华、灿辉晶典 1733 等多个高端住宅项目，凭借卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得了市场与业主的一致好评。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为灿辉集团在大虹桥板块的又一力作，灿辉晶萃 173 传承了集团一贯的精工品质与匠心精神，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质的理想家园。项目采用自持物业，专业的物业服务团队提供 24 小时贴心服务，从环境维护到安全保障，从家政服务到社区活动，全方位呵护业主的品质生活。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大虹桥时代浪潮奔涌向前，徐泾核心价值日益凸显。灿辉晶萃 173 以不可复制的核心区位、成熟完善的全维配套、匠心独具的产品设计、超值给力的购房优惠，成为大虹桥改善置业的首选之作。在这里，城市繁华与自然静谧完美融合，品质生活与理想人居和谐共生。选择灿辉晶萃 173，就是选择一种更有品质、更有价值的生活方式。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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