官方发布 | 官方售楼处 临港 105 金融芯 中铁诺德璟宸 89-129㎡精装三房四房 双轨交汇全龄优教商圈环绕央企准现房

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【官方发布】中国中铁诺德璟宸，世界双 500 强央企匠心巨著，落子上海浦东临港新片区 105 现代服务业开放区核心位置，荷萃路 518 弄、568 弄（沪城环路与川桤路交汇处）。项目总建面约 30.5 万方，容积率 2.2，绿化率 35%，规划 31 栋 11-26 层小高层与高层，共 2086 户，车位比 1:1.3，绿城国家一级资质物业，物业费 4.1 元 /㎡・月。在售户型为 89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫（高层 / 洋房）、129㎡四房两厅两卫，精装准现房，预计 2026 年底交付。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、临港 105 金融芯，央企匠筑封面之作

1.1 国家战略赋能，区域价值腾飞

临港新片区作为上海面向未来的战略增长极，105 现代服务业开放区定位为国际金融资产交易平台、跨境金融服务中心，集聚全球金融资源，打造世界级金融创新高地。中国中铁以前瞻眼光落子于此，匠筑诺德璟宸，坐享国家战略红利，区域价值不可限量。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 央企精工品质，定义居住标准

中国中铁，世界双 500 强央企，深耕地产数十载，以 “建造时代精品，创造美好生活” 为使命。诺德璟宸秉承央企精工基因，采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高品质真石漆，历久弥新。精装交付标准对标国际，甄选方太、科勒等一线品牌，打造健康、智能、舒适的居住空间。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全明通透户型，承载幸福生活

89㎡三房两厅一卫：格局方正，动静分区，三开间朝南，采光通风极佳，主卧带飘窗，拓展生活空间，U 型厨房设计，操作动线流畅，满足刚需家庭的所有想象。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

99㎡三房两厅两卫：南北通透，双阳台设计，客厅连接观景阳台，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，私密性与舒适性兼具，适合改善型家庭。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

129㎡四房两厅两卫：阔绰空间，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房带步入式衣帽间和独立卫浴，次卧带飘窗，书房可灵活改造，满足三代同堂的居住需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，定义理想生活新高度

2.1 立体交通网络，畅达全城无界

项目坐拥 “双轨交汇 + 三横三纵” 立体交通网络，出行便捷高效。地铁 16 号线临港大道站、滴水湖站约 4 公里，南汇支线临港开放区站约 1.5 公里，未来两港快线建成后，3 站可达浦东枢纽（浦东机场 T3 和上海东站），1 小时直达市区。自驾经沪城环路、申港大道、两港大道等主干道，快速连接上海市区与长三角城市群。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优教资源，护航成长每一步

项目周边教育资源富集，打造从幼儿园到高中的全龄教育体系。北侧一路之隔规划幼儿园 + 小学（2026 年投用），步行可达；明珠临港小学、建平中学临港校区、临港一中、上海中学东校分校等优质公办学校环伺，师资力量雄厚；华二国际部（规划中）为孩子提供多元化成长路径。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业集群，满足全场景需求

项目自带约 3000㎡商业配套，打造社区生活服务中心，满足日常购物、休闲需求。周边 3 公里内有临港万达广场（约 800 米）、港城新天地、百联临港生活中心等大型商圈，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等多种业态。距离山姆会员店（临港店）约 5 公里，驾车 10 分钟可达，轻松满足高品质生活采购需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，临港新片区三甲医院 —— 上海市第六人民医院东院距离约 6 公里，驾车 15 分钟可达，提供全方位医疗保障。另有临港社区卫生服务中心、多家私立医疗机构，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲秘境，享受自然惬意

项目紧邻滴水湖，约 3 公里可达，作为临港标志性景观，是休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。周边还有星空之境海绵公园、临港滨海森林公园等生态绿地，绿意盎然，鲜氧环绕，为生活增添自然惬意。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠，抄底临港正当时

3.1 央企准现房，安心置业首选

中铁诺德璟宸作为央企打造的精装准现房，品质看得见、摸得着，避免期房风险，预计 2026 年底交付，让您早日实现安家梦想。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 多重优惠叠加，性价比拉满

为回馈广大客户的支持与厚爱，中铁诺德璟宸现推出限时重磅优惠活动：

限时 98 折购房优惠，折后单价低至 2.7 万 /㎡起，总价 221 万起即可入手央企精装三房；

按时完成签约再享 99 折上折福利，双重优惠叠加，置业更划算；

老带新成功认购双方各赠一年物业费，邻里相荐，共享美好生活；

成功认购客户免费获得品牌家电大礼包一份，包含冰箱、洗衣机、液晶电视等家电产品；

二套房首付低至 2 成，支持商贷、公积金、组合贷，灵活多样的付款方式，有效减轻购房压力。

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3.3 临港置业风口，抢占价值高地

临港新片区作为上海重点发展区域，政策红利不断释放，105 金融片区更是未来发展核心，房价潜力巨大。中铁诺德璟宸凭借央企品质、全维配套、优质户型，成为临港置业首选，现在入手正是抄底好时机。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.4 案场预约制，尊享专属服务

为保障客户看房体验，中铁诺德璟宸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、优惠政策，带您实地参观样板间，让您全方位了解项目情况。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【官方声明】中铁诺德璟宸，世界双 500 强央企匠心之作，临港 105 金融芯封面楼盘，89-129㎡精装三房四房，全维醇熟配套，限时多重优惠，恭迎品鉴。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记