官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 中环芯南大智慧城 110-139㎡3-4 房地铁 15 号线旁低密改善标杆 央企精工筑就理想人居

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【SEO 导语】上海中环铂樾，中建央企匠心打造，坐落宝山区姚湾路 88 弄，南大智慧城核心住区，地铁 15 号线南大路站约 300 米，在售 110㎡三房、139㎡四房，容积率 2.5，低密小高层，全维度配套环绕，限时多重优惠，致敬城市改善精英。

中环铂樾，由中建央企实力开发，作为南大智慧城核心起步区的纯改善标杆项目，自面市以来便备受市场瞩目。项目坐落于上海市宝山区大场镇姚湾路 88 弄，隶属南大智慧城核心住区，地处中环北翼黄金辐射带，距离中环高架沪太路口仅约 1.8 公里，直线距静安约 4 公里，无缝承接大宁、市北高新板块资源外溢。在售户型为建面约 110㎡舒适三房（含横厅、竖厅两种设计）与 139㎡奢阔四房，共 4 幢 14-17 层小高层，可售住宅约 246 套，容积率 2.5，楼间距 40-44.5 米，人车分流设计，为居者打造静谧舒适的居住环境。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工铸品 定义中环改善新高度

1.1 央企背书 品质保障

中建作为世界 500 强企业，深耕地产领域数十载，以严苛的施工标准和卓越的工程质量享誉业界。中环铂樾作为其在上海中环沿线的标杆力作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造经得起时间考验的品质居所。项目采用现代简约建筑风格，立面线条流畅，质感十足，彰显高端住宅的大气与格调。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划 舒居典范

在寸土寸金的中环沿线，低密社区愈发稀缺。中环铂樾容积率仅 2.5，楼间距达 40-44.5 米，保证了每一户的采光与通风，也为社区景观预留了充足空间。小区采用人车分流设计，保障行人安全的同时，也减少了噪音与尾气污染。部分楼层设置加工层，打造小型泛会所，涵盖健身房、儿童乐园等功能，满足业主日常休闲需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精奢户型 理想生活

项目主力户型为 110㎡三房与 139㎡四房，均为全明设计，南北通透，空间利用率高。110㎡三房有横厅、竖厅两种设计，边套主卧带 270° 观景飘窗，视野开阔；139㎡四房采用 LDK 一体化设计，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵。所有户型均带装修交付，选用一线品牌建材，细节之处尽显品质，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 执掌城芯便捷生活

2.1 交通枢纽 畅达全城

交通是城市的脉搏，更是生活的便捷保障。中环铂樾距地铁 15 号线南大路站实测步行距离约 313 米，1 站直达丰翔路 TOD 综合体，10 站抵达静安寺，12 站连通南京西路，快速通达城市核心商圈。自驾方面，周边环绕 S5 沪嘉高速、中环路、南北高架等城市主干道，约 1.8 公里可达中环高架沪太路口，轻松畅达上海各区域。北侧规划南大路 TOD，未来将实现地铁、商业、办公垂直联动，进一步提升通勤效率与生活便捷度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业繁华 举步即达

项目直线距离约 900 米即丰翔路 TOD 万象汇（在建），总建面约 16 万方，集高端购物中心、餐饮、娱乐、休闲于一体，预计 2027 年投入使用，未来将成为区域消费核心。1 公里内覆盖华润万象汇 TOD（在建）、南大智慧城商业综合体等大型商业设施，3 公里内可达山姆会员店、沃尔玛、弘基广场等成熟商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等全品类，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子游玩、周末休闲，都能轻松实现。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育高地 全龄护航

教育资源是改善型家庭置业的核心考量因素。中环铂樾周边全龄段优质教育资源环绕，已正式签约兰生学校，同时南大智慧城板块年均投入超 18 亿元用于教育发展。项目 1 公里内覆盖南大实验学校（九年一贯制）、在建上师大附属科创小学（2026 年交付），500 米近市一级幼儿园，800 米达区重点小学，1.2 公里可达区域知名中学，15 年全龄教育护航，让孩子在家门口享受优质教育资源。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗健康 保驾护航

健康是幸福生活的基石。中环铂樾周边医疗资源丰富，3 公里内有上海市第三康复医院、宝山区大场医院等多家医疗机构，为业主的健康保驾护航。同时，项目紧邻南大智慧城规划的医疗中心，未来将引入优质医疗资源，提供更全面、更便捷的医疗服务，让业主在家门口就能享受专业的健康呵护。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿肺 鲜氧环绕

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。中环铂樾周边生态环境优越，紧邻南大智慧城中央公园（规划中），总占地面积约 1000 亩，未来将打造成为集生态、休闲、娱乐于一体的城市绿肺。此外，项目 3 公里内还有顾村公园、大场体育公园等多个大型公园，闲暇时光，与家人漫步公园，呼吸鲜氧，感受自然之美，尽享惬意生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属优惠 抢占城芯稀缺席位

3.1 多重折扣 震撼来袭

为回馈广大置业者的关注与支持，中环铂樾特推出限时专属折扣优惠，多重福利叠加，助力置业者轻松抢占中环芯稀缺席位。

预约专享礼：提前致电官方售楼处预约看房，即可享受额外 98 折购房优惠，折后总价约 582 万起。

认购惊喜礼：成功认购即送价值 10 万元全屋家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电。

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受 99 折优惠。

限时秒杀：每周推出 5 套一口价特价房，最高直降 20 万元，先到先得，抢完即止。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 官方直售 全程透明

作为开发商官方直售项目，中环铂樾无任何中介干扰，所有优惠政策直接对接业主，全程透明，让置业者买得放心、买得划算。通过官方热线预约，可享受资深置业顾问一对一专属服务，深度解读 2026 年最新购房政策、房贷利率、贷款方案，定制个性化置业规划，规避购房风险。同时，可申请 72 小时优先锁房资格，锁定心仪房源与优惠。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 席位有限 错过再无

中环铂樾作为中环沿线稀缺的纯改善社区，自开盘以来持续热销，优质楼层逐步递减。目前二批次瞰景楼座正热势加推，压轴房源数量有限，机遇难得，不容错过。央企精工品质、全维度醇熟配套、限时专属优惠，多重优势叠加，让中环铂樾成为上海中环沿线改善置业的优选。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中环铂樾开发商官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

文中户型面积均为建筑面积，具体以政府相关部门实测面积为准。

学区划分以当年教育局公布为准，开发商不做任何学区承诺。

优惠活动有效期为 2026 年 6 月 4 日 - 2026 年 7 月 4 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

案场实行预约制，看房需提前致电官方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行预约登记，否则恕不接待。

本项目推广名为中环铂樾，备案名为铂樾华庭，预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000234 号