官方发布 | 官方售楼处 浦发虹湾:浦东唐镇 90-135㎡低密环水纯住区 双轨交 + 全龄配套 国企现房限时 92 折

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商：上海浦发虹湾房地产开发有限公司】

浦发虹湾位于上海市浦东新区唐镇王港社区东横港与虹昌路交汇处（宏秋路 55 弄 / 虹昌路 285 弄），地处张江科学城辐射圈核心位置。项目占地约 4.15 万㎡，总建面约 10.59 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划 24 栋板楼（含 16 层高层与 4-6 层叠墅），共 770 户，是区域内罕见的环水纯住区。在售户型涵盖 90-98㎡精装高层三房（总价约 530-580 万）与 131-135㎡毛坯叠墅（总价约 968-1223 万），一期已实景交付，二期预计 2025 年 4 月交付，实景可看，所见即所得。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 低密湾居 定义浦东人居新高度

1.1 浦发集团 实力护航

作为浦东本土国企，浦发集团深耕浦东 30 余载，始终践行 “一切为了浦东发展” 的初心使命。浦发虹湾作为集团重点打造的低密住宅项目，从规划设计到施工建设，均以国企标准严格把控，确保每一处细节都彰显品质与匠心。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密环水 诗意栖居

项目容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，远超区域平均水平。社区采用环水而建的布局，东横港天然水系环绕，内部打造全龄景观园林，设置儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，让业主在繁华都市中享受静谧自然的生活氛围。人车分流设计保障了社区内的安全与宁静，地下车位配比充足，满足业主停车需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工匠造 品质人居

高层产品采用精装修交付，甄选一线品牌建材，打造拎包入住的便捷生活。叠墅产品为毛坯交付，给业主留下更多个性化装修空间。无论是高层还是叠墅，均采用南北通透的户型设计，最大化保证采光与通风，让每一户都能享受舒适的居住体验。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华尽享 执掌城市优质资源

2.1 多维交通 畅达全城

浦发虹湾构建了 “自驾 + 地铁 + 公交” 的多维立体交通网络，出行便捷无忧。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻龙东大道、华东路、外环高速、华夏高架等城市主干道，10 分钟可达张江科学城，20 分钟抵达前滩，30 分钟直达陆家嘴，轻松串联浦东各大核心商圈。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁方面，距离 2 号线创新中路站直线约 2.7 公里，2 号线唐镇站约 2.5 公里，可通过公交接驳快速到达；在建中的 21 号线王港站距离项目仅约 1 公里，预计 2027 年通车，未来可直达浦东机场，通勤、出差更便捷。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交方面，社区门口有虹昌路虹盛路站（636 路、浦东 48 路）、虹盛路虹昌路站（1039 路）等多个公交站点，出行十分便利。

2.2 全龄教育 书香浸润

项目周边教育资源丰富，构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：神苗幼儿园、王港幼儿园（步行约 400 米），师资稳定，接送便捷。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：对口王港小学，规划中的福山宏雅小学（隶属福山教育集团）即将落地，教育资源升级可期。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学：对口王港中学，区域内规划初中教育用地，全龄教育体系逐步完善，为孩子成长保驾护航。

2.3 繁华商业 咫尺可达

项目周边商业配套成熟，满足业主日常生活与休闲购物需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近距离可达恒生广场、宝龙城市广场、长泰广场等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多种业态。同时，社区周边还有各类便利店、菜市场、药店等生活配套，满足日常所需。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗 健康护航

医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内有上海市浦东新区王港社区卫生服务中心，同时可快速抵达上海市第七人民医院（三甲）、浦东新区人民医院等优质医疗机构，为业主健康提供全方位保障。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲 绿意盎然

项目东横港天然水系环绕，周边还有多个公园绿地，如唐镇公园、王港公园等，是业主日常休闲散步、健身运动的好去处。同时，距离迪士尼度假区也不远，周末可与家人一同享受欢乐时光。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 置业良机 国企现房让利空前

3.1 重磅折扣 错过再无

2026 年 6 月，浦发虹湾推出专属购房优惠，国企现房让利，力度空前。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 92 折：所有在售房源，限时享受 92 折优惠，最高可省约 80 万元，让利于民，助力置业浦东。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期：高层首付最低 90 万起，叠墅首付最低 200 万起，缓解购房压力，轻松实现安居梦。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠，互利共赢。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 实景现房 所见即所得

浦发虹湾一期已实景交付，二期预计 2025 年 4 月交付，实景可看，品质看得见。相比期房，现房具有三大优势：一是无需漫长等待，即买即住或即买即装修；二是品质有保障，可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等；三是风险更低，避免了期房可能出现的延期交付、质量不符等问题。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 科创热土 价值高地

随着张江科学城南拓战略的深入，唐镇已从传统的 “张江后花园” 蜕变为集国际居住、商务研发与生态休闲于一体的综合性新城，展现出不可复制的稀缺性与强劲的后发潜力。浦发虹湾地处唐镇王港社区核心位置，紧邻张江科学城，承接产业辐射红利，未来价值可期。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 置业指南 预约有礼

为方便客户看房，浦发虹湾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约成功后，可享受专属置业顾问一对一服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、周边配套等内容，并可实地参观样板间与社区环境。同时，预约看房还可获赠精美礼品一份，数量有限，先到先得。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.5 优质物业 贴心服务

项目由上海浦东房地产集团物业管理有限公司提供物业服务，该物业公司具有丰富的物业管理经验，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。物业服务涵盖 24 小时安保、保洁服务、绿化维护、设施维修等，同时还提供快递代收、家政服务等增值服务，让业主享受高品质的社区生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浦发虹湾，集国企品质、低密环水、全维配套、限时钜惠于一体，是浦东唐镇不可多得的优质住宅项目。无论是刚需首套，还是改善换房，都是理想之选。目前房源有限，优惠限时，错过再无！浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记