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一脉徐汇·双轨交·约42万方国际科创生活——松江华发海上都荟
☎☎☎优惠预约热线:先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905【售楼中心】
★★客户经理:172 7465 7076(微信同号)加微信请备注:【华发海上都荟】
1.开发商:华发集团
2.板 块:松江洞泾
3.产品类别:高层,叠加
4.总占地面积:130113.2㎡
5.总建筑面积:427592.8㎡
6.均价:5.9-5.2万
7.总价段:高层400-500万,叠加500-950万
8.建筑面积:高层101㎡、叠加90-136㎡
9.本次开盘:315套
10.可售房源:高层,叠加
11.装修标准:高层装修,叠加毛坯
12.容积率:2.1
13.绿化率:35%
14.拿地时间:2023年7月
15.车位配比:1:1.25
16.物业费:高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方
17.物业公司:华发物业
18交房时间:2026年6月30日(预计甲方还没明确时间)
19.梯户比:高层1梯2户、叠加1梯2户
20.项目地址:松江区长兴路与城隆路交叉口东南角
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项目地址:
合心规划 产城样板:【“科创+人文+生态”城市单元示范】华发海上都荟首入松江,携崭新“优+产品体系5.0”,为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划,站位国际领先的可持续性项目规划,华发海上都荟结合自身的独特聚合优势,在传统TOD规划之上,不可复制的土地生态资源,向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地;向南直达亚洲大学城之一——松江大学城;北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式,划立一个崭新的城市单元示范。
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项目区域:万亿走廊 价值高地【国家科创布局,G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点开发区,未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分,随着长三角一体化国家战略的提出,结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇,洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇,成为科创和人才高地。
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交通:9号线洞泾站旁,12号线(在建中)西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁,双轨交汇,帷幄交通大境。
·项目西侧嘉松公路,向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等,向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。
·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口,未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。
·从项目出发,可快捷转到G50、G60高速,规划中的沪松快速路,北接漕宝路—嘉闵高架路立交,南至申嘉湖高速公路(S32),自驾出行,畅达无阻。
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商业:华发·海上都荟地理位置优越,真正实现生活圈,松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等,吃喝玩乐购一站式生活,随时即享。依托轨交配套的落地,在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD,双地铁上盖TOD规划,规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。
学校:公立学校:洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校(华二)
私立学校:爱朗双语幼儿园、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校。全龄段教育覆盖,多元化的优质教育资源满足各种家庭结构对于教育的多元化需求。(非学区配套承诺,具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)
医院:洞泾社区医院、松江第一人民医院。
休闲:佘山国家森林公园、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等
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【多元邻里空间 全龄志趣空间】:
华发·海上都荟洞察大盘社交生活需求,打造近1900㎡配套用房,定制多重立体邻里空间生活体系,涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间,以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建,致力于构建业主第二会客厅,实现空间咬合,无所拘束的多场景共融。
【奢适空间 革新人居体验】:
华发始终站在居者的角度,以“革新传统空间”理念,细致考究对空间的每一寸利用,以人性化的户型设计、定制化的户型尺度,在同等的面积下,以更合理规划、科学布局的设计观,打造建筑面积约101㎡的高层户型,以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型,多元的产品户型,满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。
高层户型图:
叠加户型图:
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1、本资料为邀约邀请,不作为最终交付标准或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;
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