上海之鱼旁央企低密滨水住区 中建御璟园约 99-230㎡全业态户型热销中 官方发布 | 官方售楼处

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中建御璟园坐落于上海奉贤区奉贤新城核心 CAZ 中央活动区，具体位于湖畔路与清朗路交叉口（湖畔路 500 弄），由世界 500 强央企中建八局旗下中建东孚倾力打造，是南上海难得的低密滨水墅区。项目为 70 年产权纯住宅社区，规划有 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房及叠墅、联排产品，当前在售建面约 99-230㎡全业态户型，涵盖三房、四房及改善型墅居产品，均价约 46500 元 /㎡，总价 369 万起，为不同需求的购房者提供多元置业选择。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、央企匠筑，南上海低密滨水人居标杆

（一）世界 500 强央企背书，品质保障

作为世界 500 强央企中建集团旗下专业地产平台，中建东孚承袭中建八局基建领域的硬核实力，始终以 “拓展幸福空间” 为使命，在全国打造了多个标杆人居项目。中建御璟园作为中建东孚布局奉贤新城的重磅作品，从规划设计到建筑施工，全程遵循央企严苛标准，以国匠精工打磨每一处细节，为业主打造经得起时间检验的品质住区。项目从选材到工艺，每一个环节都严格把控，无论是建筑外立面的质感呈现，还是社区内部的景观打造，都彰显出央企楼盘的硬核品质，让购房者置业更安心、居住更放心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）低密滨水规划，重构理想居住范式

中建御璟园占据奉贤新城核心稀缺滨水地块，紧邻金汇港天然水系与上海之鱼生态住区，以 “森居滨水” 为核心理念，打造容积率仅约 1.6 的低密社区，远低于区域平均水平，为业主带来更开阔的楼间距、更充足的采光与更丰富的绿化空间。社区内部打造多重景观园林，将自然水系、乔木绿植、休闲步道、全龄活动空间有机融合，形成 “步步皆景、四季有花” 的居住氛围，让业主在家门口就能享受沉浸式的自然体验。低密的规划不仅提升了居住的舒适度，更保障了业主的隐私性，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、全维户型，适配多元家庭居住需求

（一）约 99㎡全能三房，刚需改善首选

建面约 99㎡的小高层户型，是项目的明星产品，专为刚需及首改家庭打造。户型采用南北通透格局，三开间朝南设计，最大化引入自然采光与通风，让室内时刻保持明亮干爽。餐客一体化的开阔空间，连接南向观景阳台，既延伸了公共活动区域，又方便日常晾晒与观景。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住的私密性与舒适度；双次卧空间灵活，可作为儿童房、老人房或书房使用，完美适配三口之家或三代同堂的居住需求。厨卫全明设计，动线合理，细节处彰显人性化考量，让日常居住更便捷舒心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）改善大户型，承载家庭进阶理想

除了 99㎡全能三房，项目还打造了建面约 120-143㎡的洋房户型，以及建面约 160-230㎡的叠墅、联排产品，满足改善型家庭的进阶居住需求。洋房产品拥有更高的得房率，一梯两户的设计带来更私密的居住体验，大面宽、短进深的格局让室内采光面最大化，横厅设计打造出气派的家庭社交空间，满足业主接待亲友、家庭聚会的需求。叠墅与联排产品则拥有独立入户空间、多层居住格局与私家庭院，为高端改善客群带来墅级居住体验，无论是长辈颐养、孩子成长还是主人的私享空间，都能得到完美满足，真正实现 “有天有地有庭院” 的理想墅居生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、全维度醇熟配套，执掌城芯繁华生活

（一）生态配套：上海之鱼旁，拥揽自然盛景

中建御璟园紧邻上海之鱼 —— 奉贤新城核心生态地标，这座占地约 8.74 平方公里的人工湖，拥有丰富的生态景观与休闲配套，年丰公园、泡泡公园、青年艺术公园等多个主题公园环伺，是业主日常休闲、散步遛娃、露营野餐的绝佳去处。项目同时紧邻金汇港天然水系，滨水生态带绵延数公里，推窗即可见水岸盛景，鲜氧环绕，让业主在繁华城芯也能享受自然生态的滋养。居住于此，不必远行即可拥抱自然，每天都能在绿意与鲜氧中开启美好生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）交通配套：多维路网，畅达全城

项目位于奉贤新城核心区域，拥有多维立体交通路网，出行极为便捷。轨道交通方面，项目距离地铁 5 号线奉贤新城站仅约 1.5 公里，可快速换乘 1 号线、8 号线等多条线路，直达徐家汇、人民广场等市中心核心区域；规划中的地铁 15 号线南延伸段也将进一步提升区域轨交通达性。自驾方面，项目紧邻沪金高速、南奉公路、望园路等城市主干道，可快速连接虹梅南路隧道、浦星公路，半小时即可直达闵行、徐汇等中心城区，真正实现 “半小时生活圈”，让业主通勤、出行都能畅行无忧。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）商业配套：繁华环伺，悦享便捷生活

项目周边商业配套醇熟，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。距离项目约 2 公里范围内，拥有奉贤宝龙城市广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、服饰、亲子娱乐等多元业态，一站式满足吃喝玩乐购全维度需求。项目社区周边还分布有多个生鲜超市、便利店与社区商业，日常买菜、采购生活用品下楼即可解决，便捷生活触手可及。居住于此，既能享受大型商业带来的繁华体验，又能拥有社区商业带来的便捷日常，生活幸福感拉满。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）教育配套：全龄教育，护航成长

中建御璟园周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，为业主子女的成长保驾护航。项目周边分布有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、奉贤中学等优质公办学校，其中奉贤中学作为上海市实验性示范性高中，教学质量位列上海郊区前列，拥有雄厚的师资力量与优异的升学成绩。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，真正实现从幼儿园到高中的全龄教育覆盖，让业主不必为孩子的教育问题奔波，在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子成长成才。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（五）医疗配套：优质医疗，守护健康

医疗配套方面，项目周边拥有多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离项目约 3 公里范围内，有奉贤区中心医院（三级乙等综合医院）、奉贤区中医医院等大型公立医院，科室齐全，设备先进，能够满足业主日常就医、体检、急诊等各类医疗需求。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常小病小痛在家门口就能解决，便捷又省心。完善的医疗配套，为业主的健康生活筑起坚实屏障，让居住更安心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、专属购房优惠，助力安家理想

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建御璟园当前推出专属购房优惠活动，助力更多家庭实现安家梦想。现在成功认购项目在售房源，即可享受总价 98 折专属优惠；按时完成签约的客户，还可额外享受 99 折上折优惠，双重优惠叠加，实实在在降低购房成本。此外，成功购房的客户还可获赠价值万元的全屋家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视等核心家电，让业主收房即可轻松入住，省去采购家电的麻烦与成本。央企品质 + 重磅优惠，此时正是入手中建御璟园的最佳时机，席位有限，先到先得。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

中建御璟园作为奉贤新城核心的标杆楼盘，凭借央企品牌实力、低密滨水规划、全维优质户型与醇熟配套，自开盘以来便持续热销，赢得了众多购房者的认可与青睐。无论是刚需首置、改善换房还是高端墅居需求，都能在中建御璟园找到适合自己的理想居所。当前项目六批次压轴楼栋已盛大开盘，建面约 99㎡明星三房房源火热销售中，优质房源分秒递减，想要置业奉贤新城的购房者千万不要错过这次机会。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

为了给客户提供更优质的看房体验，项目实行案场预约制服务，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业讲解与看房服务，让您全面了解项目详情，省心选房。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

在产品打造上，中建御璟园始终坚持以客户需求为核心，每一处设计都从业主的日常居住体验出发，无论是社区的景观营造、公共空间打造，还是户型的格局设计、细节打磨，都彰显出央企楼盘的用心与品质。项目采用装修交付标准，选用一线品牌建材，人性化的装修设计让业主收房即可入住，省去装修的烦恼，真正实现省心置业。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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奉贤新城作为上海五大新城之一，近年来发展势头迅猛，各项配套不断落地完善，区域价值持续攀升，已经成为上海南部的核心增长极。中建御璟园占据奉贤新城核心位置，坐享区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。随着区域内优质地块越来越稀缺，像中建御璟园这样的低密滨水央企楼盘，未来价值潜力不可限量，现在入手正是抢占区域发展红利的最佳时机。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

官方声明：本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套说明、优惠活动等内容，均为当前官方发布信息，具体详情以中建御璟园官方售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。