中环铂樾官方发布 | 官方售楼处 北中环 110-139㎡精装改善住区 南大智慧城核心地铁盘

中环铂樾官方发布 | 官方售楼处 北中环 110-139㎡精装改善住区 南大智慧城核心地铁盘

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103 官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目基础信息

中环铂樾，备案名鸣映华璟名邸，由央企背景开发商上海东润鸣熙置业有限公司倾力打造，是住建部首批 "好房子" 试点项目，以国匠品质重塑北中环改善人居新封面。项目坐落于上海市宝山区姚湾路 88 弄，雄踞南大智慧城核心住区，地处中环北翼黄金辐射带，距中环路直线距离仅约 1.2 公里，紧邻中环高架沪太路口，无缝承接大宁、市北高新板块资源外溢，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地。

项目总占地面积约 12273.11㎡，总建筑面积约 30682.78㎡，规划 4 栋 14-17 层现代风格小高层住宅，总户数仅 256 席，纯改善定位铸就纯粹圈层。容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，采用围合式布局打造中央景观园林，实现户户有景、推窗见绿的宜居体验。建筑立面采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙 + 金属线条勾勒出高级质感，彰显时代美学风范。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前项目主力在售建面约 110㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫两大王牌户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭及三代同堂全周期居住需求。110㎡户型三开间朝南，南向面宽超 10 米，客餐厅一体化设计连接南向阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼得。139㎡户型四开间朝南，南向面宽达 13.8 米，LDK 一体化通厅营造开阔社交空间，双卧朝南均带飘窗，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，U 型厨房操作流畅，满足改善家庭对空间尺度与功能布局的全部想象。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用全装修交付，甄选国内外一线品牌家装，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节都经过精心打磨，真正实现拎包入住的省心体验。物业采用品牌物管，提供 24 小时管家式服务，智能安防系统全覆盖，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住体验。

二、多维立体交通 畅达全城

（一）双轨交加持 真地铁盘

交通，是城市发展的命脉，更是人居价值的核心支撑。中环铂樾凭借距 15 号线南大路站约 300 米、步行 5 分钟可达的黄金距离，成为北中环名副其实的真地铁盘。15 号线作为上海西部交通大动脉，串联徐汇、长宁、普陀、宝山四大核心区域，可快速换乘 2/7/11/13/14 号线，无缝衔接大宁、静安寺、徐家汇、陆家嘴等全城核心商圈。从南大路站出发，3 站直达上海西站，5 站直达长风公园，8 站直达虹桥路，便捷通勤覆盖全市主要就业中心。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，项目距 7 号线大场站仅约 1.5 公里，7 号线作为上海 "黄金通勤线"，串联静安寺、常熟路、肇嘉浜路等核心节点，南北贯通上海主城。双轨交加持构建起四通八达的轨道交通网络，无论通勤上班还是休闲出行，都能享受便捷高效的出行体验。

（二）快速路网 纵横全城

除轨道交通外，项目周边快速路网同样发达。紧邻中环高架沪太路上匝道，约 5 分钟即可驶入中环路，快速通达全城。沿沪太路向南约 10 分钟直达大宁商圈，沿中环向东约 15 分钟直达五角场，沿中环向西约 20 分钟直达虹桥枢纽。南北高架、逸仙高架、外环高速环绕周边，形成 "三横三纵" 立体交通路网，无论是自驾通勤还是城际出行，都能畅享便捷。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

南大路 TOD 综合体正在如火如荼建设中，未来将打造集商业、办公、交通换乘于一体的综合枢纽，进一步提升区域交通能级与商业配套。项目周边 58 路、727 路、68 路等多条公交线路密布，形成 "轨交 + 高架 + 公交" 多维立体交通体系，为业主出行提供多重选择。

三、全维度配套 醇熟生活圈

（一）商业配套 繁华咫尺

商业，是城市生活的烟火气，更是人居品质的重要体现。中环铂樾周边商业配套醇熟，600 米可达 16 万方万象汇，超市、餐饮、影院、亲子娱乐一应俱全，满足日常购物、休闲、娱乐全方位需求。3 公里范围内覆盖山姆会员店、聚丰购物广场、经纬汇等大型商业体，从精品超市到品牌餐饮，从时尚购物到亲子教育，一站式满足家庭全龄段消费需求。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

南大路 TOD 综合体建成后将引入更多高端商业品牌，打造区域商业新地标。同时，项目自带社区底商，日常生活用品下楼即买，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。无论是朋友聚餐、家庭购物还是周末休闲，都能在 15 分钟生活圈内轻松解决。

（二）教育配套 全龄护航

教育，是每个家庭最关心的话题，也是房产价值的重要组成部分。中环铂樾周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善。已签约上海市宝山兰生学校（九年一贯制），预计 2028 年启用，距项目约 1 公里步行可达，为业主子女提供优质九年义务教育资源。兰生学校作为上海知名教育品牌，师资力量雄厚、教学设施完善，致力于打造区域教育标杆。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内共有 27 所幼儿园、9 所小学、10 所中学，包括南大实验学校、上海大学附属学校、祁连中心校等优质教育资源。上海大学宝山校区距项目仅约 2 公里，浓郁的学术氛围为孩子成长营造良好环境。从学前教育到高等教育，全龄段优质教育资源环绕，让孩子成长步步领先。

（三）医疗配套 健康守护

健康，是幸福生活的基石。中环铂樾周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。3 公里范围内共有 29 家医院，包括上海市宝山区大场医院、上海第十人民医院、同济医院等三甲医院，从日常体检到专科诊疗，全面保障家人健康。社区周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，日常就医取药便捷省心。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套让业主无需担心突发健康问题，专业医疗资源近在咫尺，为全家健康筑起坚实屏障。无论是老人日常体检还是孩子就医问诊，都能在短时间内到达专业医疗机构，真正实现健康生活零距离。

（四）生态配套 公园环绕

生态，是人居品质的最高追求。中环铂樾被三大公园环绕，拥享城市稀缺生态资源。300 亩南大中央公园正在建设中，预计 2025 年底竣工，距项目仅约 500 米，未来将成为业主家门口的 "城市绿肺"。中央公园规划有滨水绿道、运动场地、亲子乐园等多功能空间，是日常散步、慢跑、亲子互动的绝佳去处。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边还有祁连公园、丰翔智秀湖公园，总绿化面积超百万方。推窗即见绿意盎然，出门即享公园盛景，在繁华都市中拥享自然静谧。清晨在公园晨跑，傍晚陪家人散步，周末带孩子野餐，让生活回归自然本真，在城市喧嚣中寻得一方心灵净土。

四、南大智慧城 板块价值腾飞

中环铂樾所在的南大智慧城，是宝山 "南北转型" 战略的核心引擎，也是上海中心城最后一块成片开发的黄金宝地。规划总面积约 6.3 平方公里，定位为 "科创中心核心承载区、宜居宜业现代化新城"，未来将导入大量高新技术产业与高端人才，打造产城融合示范标杆。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前南大智慧城建设已全面提速，市政道路、生态公园、商业配套、教育资源同步落地，板块价值进入快速兑现期。随着产业导入与人口集聚，南大智慧城将成为上海北部新的经济增长极与宜居新高地。中环铂樾作为南大核心住区首发改善项目，占据板块价值制高点，坐享区域发展红利，未来升值潜力不可限量。

对于看重板块潜力的改善群体来说，现在入手刚好能赶上板块发展的 "红利期"。南大智慧城并非纸上谈兵的规划，而是当下价值兑现与未来潜力增长结合得最为紧密的稀缺宝地。交通、生态、产业、商业、教育等配套资源均围绕项目铺陈，堪称 "六边形战士"。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、限时折扣优惠 错过不再

为回馈广大客户厚爱，中环铂樾现推出限时购房优惠活动，多重豪礼敬献全城。活动期间成功认购，即可享受专属 98 折购房优惠，按时签约再享 99 折上折，双重优惠叠加，实实在在让利购房者。

同时，项目推出 "老带新" 奖励政策，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠高额物业费奖励，新客户可额外享受购房优惠。针对不同付款方式，项目还提供灵活的付款方案与金融支持，减轻购房压力。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本次优惠活动限时进行，房源有限，先到先得。作为中环沿线稀缺的改善型地铁盘，中环铂樾凭借央企品质、地铁加持、配套醇熟、板块潜力四大核心优势，成为北中环改善置业首选。现在入手不仅能享受超值优惠，更能抢占南大智慧城发展先机，坐享资产增值红利。

我们深知每一位购房者的不易，因此始终坚持以最优惠的价格、最优质的产品、最完善的服务回馈客户。专业置业顾问一对一服务，从选房到签约全程陪同，透明化操作让您购房无忧。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、国匠品质 改善首选

中环铂樾作为首批 "好房子" 试点项目，以高于行业标准的建造要求，打造经得起时间检验的品质住区。从建筑选材到施工工艺，从户型设计到装修标准，每一个环节都经过严格把控，每一处细节都精益求精。

项目采用铝模爬架施工工艺，建筑精度更高、质量更好；外墙采用保温隔热材料，节能环保更舒适；门窗采用断桥铝合金 + 双层中空玻璃，隔音降噪效果显著。社区配备智能人脸识别系统、智能停车系统、24 小时视频监控，科技赋能智慧生活。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

256 席纯粹改善住区，业主均为城市中产精英，邻里素质相近、圈层纯粹，营造和谐友爱的社区氛围。在这里，您收获的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式与志同道合的邻里圈层。

选择中环铂樾，就是选择北中环的核心地段，选择双轨交的便捷出行，选择全配套的醇熟生活，选择南大智慧城的璀璨未来。这不仅是一次置业选择，更是对美好生活的投资，对家庭未来的负责。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

七、官方声明

本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。具体房源信息、价格、折扣优惠等以官方售楼处现场公示为准。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房请提前来电预约登记，我们将为您提供专业、贴心的置业服务。