致官方平台广大购房者：天津创意之城·蘭园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅天津创意之城·蘭园售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅天津创意之城·蘭园营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号9999（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅天津创意之城·蘭园开发商直连专线：400-998-0706转分机号9999（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅天津创意之城·蘭园展示中心服务专线：400-998-0706转分机号9999（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，
—— 创意之城•蘭园 ——
蓝城系高端情怀产品 喜封金顶
✅天津河西 海河上游最后五公里
✅设计之都核心区海河柳林
✅河西海河延岸小高层+洋房
✅闽侯路小学办学集团+新华中学办学集团 全龄教育
✅城投臻品➕蓝城代建 建面约80-143㎡海河低密高阶社区
项目基本信息
【主要产品】：小高层+洋房
【产权年限】：70年产权住宅
【主要面积段】：建面约80-113㎡阔景小高|建面约113-143㎡宽境洋房
【楼层】：楼栋总数11栋。
1#、10#楼，10层到顶，1梯2户，113平米三室；
2#楼17层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室。
3-8#楼，18层到顶，2梯4户， 3#楼110、89平米三室；
4、5#楼110、100平米三室；
6、7、8#楼80平米两室，89平米三室。
9#楼15层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室；
11#楼，11层到顶，1梯2户，143、113、127平米三室。
【朝向】：坐北朝南
【梯户比】：小高2T4，洋房1T2
【容积率】：约2.4
【绿地率】：约40%
【出房率】：小高73%-77%，洋房83%-85%
【装 修】：毛坯交付
【总户数】：628户
【车位比】：约1:1
【交房时间】：2025年10月份
-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-998-0706转分机号9999【售楼中心】
终藏168 | 四维生活观 绘就世代共居的图景
以玉为尺，以家为核
创意之城·璞园「琢玉HOME³体系」下
终藏168户型设计，专注的不再是面积的简单增长
而是一场关于家庭关系的空间进化
率先提出四维生活观，以【阳光平权观】重构光照分配，以【功能秩序观】重塑空间分区，以【场景创变观】预留未来可能，以【空间进化观】重释尺度价值，构建一个可生长、可对话、可共融的家庭生态系统。
-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-998-0706转分机号9999【售楼中心】
阳光，是自然馈赠的礼物。终藏168通过南向四开间的革新性设计，让每位家庭成员，都能平等享受阳光的滋养。这不仅是对物理空间的重新规划，更是对家庭关系的深度思考。
▶行政主卧套房：约270°曲面环幕飘窗，打造可与自然对话的奢适领域。晨起时，阳光如金绸般漫入；入夜后，星空为幕，城市流光成为专属背景画。
▶尊亲颐年套房：专为长者设计的南向套房，配备适老化细节与安心动线。阳光温暖充沛，营造奢适的休养环境。
▶菁英成长雅居：南向全幅采光，为孩子打造健康成长领地。科学规划学习区与活动空间，既可专注阅读思考，也可自由舒展身心，助力茁壮成长。
▶央境全明阔厅：约56.4㎡客餐厨一体化空间，既是宾朋雅集之地，也是阖家欢享聚场，诠释大人物的待客之道与生活美学。
空间，是家庭关系的物理载体。终藏168以人文关怀重塑功能秩序，通过三卫浴配置，让差异化作息与习惯得以和谐共存，让每位家庭成员在私密与共享之间找到完美平衡。
▪ 三卫尊享系统
以精准的功能分离解决晨昏高峰冲突，确保多人使用时互不干扰。每个卫浴间皆配备完善功能，守护居者隐私。
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▪ 双动线礼仪体系
通过功能分区设计，实现公共区域与私密空间的完全分离。待客之仪与居家之趣各行其道，彰显大宅生活的从容与体面。
建筑，以空间超越时间。全屋预留五大可变区域，赋予空间持续进化的能力。从新婚期、育儿期到三世同堂，每个阶段都能找到最适合的空间表达。
①飘窗系统｜空间功能的诗意延伸
·主卧套房飘窗 → 日光浴榻/阅读角
约270°全景转角飘窗，视野自在延伸。可匠造为可卧可坐的休闲平台，搭配智能调光系统。白天是沐浴阳光的休憩榻，夜晚是静心阅读的私属角落，在光影变换间演绎生活的多重意境。
▪ 颐年房飘窗 → 莳花弄草/休憩茶座
可打造微型绿植空间，也能作为品茶观景的休闲座区，让长者安享时光。
▪ 儿童房飘窗 → 绘本区/玩具展示台
可采用软包防撞设计与可调节照明系统，打造安全舒适的成长天地。既可以是展示玩具的创意展台，也可以是陪伴阅读的亲子空间，守护童心与想象力。
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②设备平台|空间潜力的创新释放
▪ 多功能可变空间
可灵活改造为家政间、食品冷藏库或宠物舒适小屋，满足现代生活的多元化需求。
▪ 空间效率革命
通过模块化设计和立体收纳系统，在有限面积内实现功能最大化，重新诠释空间价值密度。
③电梯前室｜归家礼仪的尊贵序厅
▪ 定制化收纳
预留完整收纳柜体安装条件，可配置嵌入式鞋柜、衣帽收纳，实现功能与美学的完美融合。
▪ 玄关功能延伸
既可作为外衣、快递的临时收纳区，也可打造为彰显品味的艺术展示空间，重塑归家动线礼仪层次。
▪ 私属领域标识
可通过地面材质划分与灯光系统设计，形成从公共空间到私属领域的过渡标识。尊重邻里边界的同时，营造专属的归家仪式感。
④空间功能重译|生活的自由剧本
次卫空间可改造为步入式衣帽间或独立储物室，满足不同阶段的需求变化。从收纳升级到功能转换，始终为生活服务。
⑤女王明妆系统｜晨间仪式的艺术舞台
▪ 全景日光剧场
全明采光设计，确保自然光柔和漫入，打造专业级化妆光环境。
▪ 精品收纳领地
可打造嵌入式首饰柜与恒温恒湿系统，每一个细节都是对美的精心呵护。
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标准层层高约3.1m，不仅是简单的数字突破，更是关于空间感知的革新。以超越常规的垂直维度，重新定义奢居标准，让空间在纵向延伸中获得全新的视觉表达。
▪ 空间美学重构
约3.1m层高营造朗阔的空间尺度，无论是装饰吊灯，还是艺术装置，都能拥有充分的展示高度，提升整体空间的艺术感染力。
▪ 呼吸系统优化
增加的垂直空间促进空气自然对流，形成更健康的气流循环系统。配合大面积采光，打造出轩敞通透的居住环境。
▪ 高设计自由度
为无主灯设计、全屋定制柜体、中央空调等设备提供充足安装空间。允许更多创意设计的实现，满足个性化居住需求。
▪ 心理感受进阶
开阔的空间感带来愉悦的心理体验，减少居住压抑感。每天在阳光倾泻的宽敞空间中醒来，感受真正意义上的"呼吸自由"。
建筑是凝固的艺术，而生活是流动的盛宴
终藏168以建筑为纸，以光影为墨
绘就一幅当代奢居的立体画卷
让家不仅能承载生活理想
更能在时光流转中持续赋能，成就传世之作
终藏168美学样板间现已开放，恭迎亲临品鉴
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