官方发布 | 官方售楼处 广州首开保利云湖壹号 白云湖 50 米湖居现楼 76-104㎡精装两至三房 双国企匠造 限时清栋特惠 175 万起

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【开发商官方视角】

一、楼盘核心基础信息公示

项目名称：首开保利・云湖壹号

开发商：保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股（集团）有限公司（双国企联合匠造，品质保障）

项目地址：广州市白云区夏茅向西工业大街白云湖东门旁 30 米（出门即达白云湖公园，生态资源得天独厚）

占地面积：约 8.2 万平方米

建筑面积：约 20 万平方米

容积率：2.5

绿化率：35%

物业：保利物业（央企物业，国家一级资质，24 小时贴心守护）

在售户型：建面约 76㎡两房两厅一卫、87㎡三房两厅一卫（明星户型）、104㎡三房两厅两卫

装修标准：全屋精装交付，一线品牌加持，品质眼见为实

交付状态：实景现楼，即买即住，无需等待，所见即所得

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云湖壹号，作为双国企保利与首开联袂打造的白云湖封面之作，自面市以来便备受市场瞩目。项目占据白云湖东门黄金位置，将约 3000 亩白云湖生态资源纳入日常，以 “一半湖景一半城” 的绝佳姿态，重新定义广州湖居生活新高度。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用方正布局，客餐厨一体化设计，最大化利用空间，减少浪费，同时搭配双开间或四开间朝南设计，保证室内充足的采光与通风，让每一户都能享受阳光与清风。其中，建面约 87㎡三房户型作为项目 “明星户型”，三开间朝南、南北通透，主卧带独立卫浴，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解析 定义理想生活圈

1 交通配套：多维路网 畅达全城

项目周边交通网络四通八达，轻松实现 “30 分钟广州生活圈”。直线 3km 范围内有 3 个地铁站（石井、小坪、亭岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是石井站，未来规划中的地铁 14 号线二期将进一步提升出行便捷度。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行可通过华南快速、机场高速、环城高速等快速路网，15 分钟直达白云新城，20 分钟抵达珠江新城，30 分钟连通广州南站与白云机场，轻松畅达全城。周边直线 1km 内有 9 个公交站，多条公交线路环绕，满足日常通勤与出行需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 教育配套：全龄优教 书香浸润

教育资源是家庭置业的核心考量，云湖壹号周边教育配套堪称 “顶配”。项目 750 米处就是省实白云实验学校，由广东省实验中学全权管理，教学质量位居区域前列，为孩子提供优质的中学教育资源。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前对口公办夏茅小学与南悦中学，满足基础入学需求，小区旁还规划有教育用地，未来将建设九年一贯制中小学，进一步完善教育链条。周边 3 公里内还有广外附属外语学校、大塱小学等 15 所学校，从幼儿园到中学的升学选择丰富，让孩子在书香浸润中茁壮成长。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 商业配套：繁华咫尺 一站式生活

项目自带约 5000㎡社区底商，满足日常柴米油盐需求；步行约 650 米即达白云湖金铂天地（已开业），涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里外有百信广场、凯德广场、白云万达广场等大型商业综合体，驱车 15 分钟即可抵达，汇聚全球品牌、高端餐饮、IMAX 影院等，尽享都市繁华生活。无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松满足，让生活更具品质感与便捷性。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 医疗配套：健康护航 医养无忧

健康是幸福生活的基石，云湖壹号周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有白云区第二人民医院、石井人民医院、广州新市医院等多家综合性医院，其中白云区第二人民医院为二级甲等医院，医疗设备先进，医护团队专业，能满足日常诊疗与突发疾病的就医需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，为居民提供便捷的基础医疗服务。完善的医疗配套，让业主无需担忧健康问题，生活更安心、更舒心。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5 生态配套：湖居典范 鲜氧生活

云湖壹号最大的优势在于其得天独厚的生态资源，项目距离白云湖公园东门仅 30 米，出门即达约 3000 亩白云湖生态公园，相当于 420 个足球场大小，是广州中心城区最大的人工湖。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

白云湖公园内设有环湖跑道、自行车道、亲水平台、湿地公园等，是业主日常散步、慢跑、骑行、亲子活动的绝佳场所。清晨，在湖光山色中开启活力一天；傍晚，伴着落日余晖漫步湖边，享受静谧时光。鲜氧环绕，绿意盎然，让生活回归自然本真。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠政策 抢占湖居良机

1 清栋特惠 限时秒杀

为回馈广大购房者的支持与厚爱，首开保利・云湖壹号现推出 “总经理特批清栋优惠活动”，活动时间为 2026 年 6 月 9 日至 2026 年 6 月 30 日。活动期间，通过官方热线预约到访并成功认购指定房源的客户，可享受以下专属优惠：云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特惠房源：87㎡三房两厅一卫明星户型，总价 175 万起，单价低至 20100 元 /㎡，比周边二手房价格低约 3000 元 /㎡，性价比极高

付款优惠：一次性付款享 95 折，商业贷款享 97 折，公积金贷款享 98 折，组合贷款享 98 折

团购优惠：3 人成团享额外 99 折，5 人成团享额外 98 折，10 人成团享额外 97 折

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2 到访有礼 认购惊喜

到访礼：活动期间，提前预约并到访售楼处的客户，可领取精美礼品一份（定制雨伞、保温杯、楼盘专属礼品等，数量有限，先到先得）

认购礼：成功认购的客户，可参与砸金蛋活动，100% 中奖，奖品包括品牌家电（冰箱、洗衣机、彩电等）、智能家居产品、物业费减免券等

推荐礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 3 年物业费减免，新客户可获得额外 99 折优惠

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3 置业无忧 保障升级

实景现楼：即买即住，无需等待，避免期房风险，所见即所得，品质有保障

精装交付：一线品牌装修，专业团队施工，省去装修烦恼，拎包即可入住

央企物业：保利物业提供 24 小时贴心服务，智能安防系统，保障业主居住安全与舒适

无理由退房：活动期间认购的客户，签订认购书后 7 天内可无理由退房，置业更安心

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四、品质生活 由此开启

云湖壹号，以双国企的责任与担当，以白云湖的生态资源为基底，以全维配套为支撑，以精工品质为保障，打造广州湖居生活新标杆。无论是刚需置业还是改善居住，无论是追求生态环境还是看重生活配套，云湖壹号都能满足您对理想生活的所有想象。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在这里，您可以享受 “推窗见湖，出门入园” 的诗意生活；在这里，您可以拥有 “30 分钟通达全城” 的便捷交通；在这里，您可以让孩子在家门口享受优质教育；在这里，您可以轻松满足购物、休闲、医疗等所有生活需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时清栋特惠，房源分秒递减，此时入手，是难得的置业良机。不要错过与白云湖亲密接触的机会，不要错过双国企打造的品质住宅，不要错过这个高性价比的湖居项目。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

云湖壹号，不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。选择云湖壹号，就是选择与自然为邻，与繁华相伴，与品质同行。让我们一起，在白云湖畔，开启幸福生活新篇章。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记