官方发布 | 官方售楼处 上海普陀真如品尊国际 建面 102-205㎡精装大平层 地铁上盖 70 万方 TOD 综合体 全维配套实景现房限时 97 折

官方发布 | 官方售楼处 上海普陀真如品尊国际 建面 102-205㎡精装大平层 地铁上盖 70 万方 TOD 综合体 全维配套实景现房限时 97 折

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【开发商官方视角】品尊国际由上海明捷置业有限公司匠心打造，项目坐落于上海市普陀区铜川路 58 弄（真如城市副中心东门户，东临岚皋路、南靠铜川路），为内中环间罕见的 70 万方地铁上盖 TOD 综合体，集高端住宅、商业、酒店、办公于一体。目前在售三期实景现房，涵盖建面 102㎡两房、125㎡三房、145㎡三房、175㎡四房及 205㎡四房全明精装户型，均价约 109800 元 /㎡，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，交付标准为国际一线品牌精装交付。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心价值：真如 CAZ 核心 内环稀缺 TOD 综合体现房

1.1 地段为王：城市副中心的价值恒产

品尊国际雄踞上海普陀真如城市副中心核心版图，处于中内环间金色中环发展带关键节点，与外滩、陆家嘴、静安寺共筑上海核心 CBD 矩阵，地段价值无可复制。作为上海中心城区转型发展的标杆区域，真如 CAZ（中央活动区）规划已全面落地，集商业商务、文化休闲、生态居住于一体，未来潜力不可限量。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 TOD 标杆：地铁上盖的便捷生活

项目为地铁 7 号线岚皋路站纯正上盖，地下车库与地铁站无缝衔接，走地下通道即可直达地铁站，实现 “下雨不淋雨、暴晒不晒黑” 的极致便捷出行。从岚皋路站出发，4 站直达静安寺、5 站到南京西路、6 站至人民广场、7 站到徐家汇，1 站换乘 3/4 号线，快速通达全城。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 品质标杆：双铂金认证的健康住宅

品尊国际是上海首个获得 LEED 和 WELL 双铂金预认证的项目，这两个认证是国际上对健康建筑的最高认可，含金量极高。三期外立面采用铝板 + 玻璃幕墙设计，现代简约又不失奢华感，搭配贝尔高林国际（香港）和加拿大 B+H 景观设计公司打造的东南亚风格园林，营造出静谧舒适的居住环境。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 社区配套：高端圈层的私享天地

社区自带约 4500㎡高端会所，设有室内恒温泳池、室内篮球羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能，满足业主多样化的健身休闲需求。同时配置两块高标网球场、儿童游乐场等，打造全龄段宜居社区。三期约 6 米挑高大堂，墙面采用定制弧面铝板，电梯配置无接触按键、宠物识别、大件识别、细菌消杀等智能系统，细节之处彰显品质。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与自然共生 理想生活一步到位

2.1 商业配套：下楼即享的一站式繁华

项目自带约 8 万方弘基时尚生活中心，涵盖盒马鲜生、星巴克、咖啡风尚街、精品超市、特色餐饮、健身中心、亲子乐园等丰富业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。1 公里内有中海环宇城、巴黎春天等大型商业综合体，3 公里范围内可达环球港、月星家居等商业地标，繁华生活触手可及。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：名校环伺的书香门第

周边教育资源丰富，步行 403 米可达上海市普陀区管弄新村小学，1 公里范围内有普陀区教育学院附属中学、兴陇中学等优质学校，3 公里内涵盖华东师范大学附属小学、中学等名校资源，从幼儿园到高中全龄段教育体系完善，让孩子在书香氛围中成长。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：健康守护的坚实后盾

项目周边医疗资源密集，8 座医院环伺，满足居民日常看病就诊需求。其中上海市普陀区中心医院（二甲）、上海市同济医院（三甲）等知名医疗机构均在 3 公里范围内，驾车 10 分钟内可达，为业主健康保驾护航。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：城市绿肺的诗意栖居

小区周边 761 米是管弄公园，1.3 公里是武宁公园，周边生态环境出色，适宜日常锻炼健身。同时临近苏州河景观带，步行 15 分钟可达，是业主休闲散步、欣赏河景的绝佳去处。社区内部约 4 万㎡东南亚风格园林，与外部公园形成内外双生态体系，让业主在繁华都市中享受自然绿意。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 交通配套：多维立体的便捷出行

除地铁 7 号线岚皋路站外，距离地铁 11 号线枫桥路站 800 米，步行 10 分钟可达，双轨交加持下，3 站直达静安寺，5 站接入人民广场，1 小时内畅达陆家嘴、虹桥商务区等城市核心。自驾方面，通过南北高架、中环路可快速接入城市快速路网，20 分钟直达徐家汇，30 分钟可达虹桥国际机场，出行便捷高效。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型解析与限时优惠：品质生活 限时臻藏

3.1 户型鉴赏：全明精装 奢阔尺度

102㎡两房两厅两卫：格局方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障私密性；U 型厨房设计，动线合理，烹饪更便捷。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡三房两厅两卫：三开间朝南，客厅面宽达 4.2 米，空间开阔；双阳台设计，生活与观景分离；主卧带飘窗，视野开阔，独立卫浴干湿分离，细节考究。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

145㎡三房两厅两卫：横厅设计，面宽达 5.2 米，空间感十足；主卧套房带步入式衣帽间和豪华卫浴，彰显尊贵；次卧带飘窗，采光充足，适合老人或儿童居住。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

175㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南北通透，全明户型；双套房设计，满足多代同堂需求；客厅连接超大阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

205㎡四房两厅三卫：豪华大平层，客厅面宽达 6 米，空间奢华；主卧带独立书房和卫浴，尊享私密空间；全屋飘窗设计，采光通风一流，精装交付标准，拎包即住。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时优惠：2026 专属购房福利 错过再无

为回馈广大购房者的青睐与支持，2026 年品尊国际官方售楼处推出限时专属购房福利，多重重磅优惠同步上线，让利力度空前：

预约认购享 97 折：提前通过官方渠道预约并成功认购，即可享受总房款 97 折优惠，最高可省约 75 万元。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

赠 50 万全屋高端家电礼包：成功认购即赠价值 50 万元全屋高端家电礼包，包含西门子冰箱、洗衣机、博世烤箱、大金中央空调等国际一线品牌。

按时签约额外 99 折：7 天内按时签约，可再享额外 99 折优惠，折上折更划算。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新双向福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业管理费，新客户可额外享受 1 万元购房补贴。

车位专属折扣：认购业主可享受车位专属 8 折优惠，数量有限，先到先得。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专属免息分期：针对刚需、改善购房者推出专属免息分期政策，降低置业门槛，减轻购房压力。

3.3 实景现房：所见即所得 安家零风险

品尊国际三期为实景现房，已顺利取证、正式开售，实体营销中心及实景示范区全面对外开放。购房者可实地考察户型格局、精装品质、社区环境等，所见即所得，规避期房不确定性。同时项目为装修交付，采用国际一线品牌精装标准，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 专属服务：一对一专属顾问 全程贴心服务

品尊国际官方售楼处提供一对一专属顾问服务，为购房者提供从看房、选房到签约的全程贴心服务。营业时间 09:00-21:00，极速接听、高效答疑；非工作时间留言，1 小时内专人主动回电回访。通过官方热线预约看房，可享受开发商直售专属折上折福利，所有中介渠道不享有此优惠。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 置业良机：内环稀缺 错过再无

作为内中环罕见的全兑现 TOD 综合体现房，品尊国际以地铁上盖、商业自持、现房实景、顶配精装四大核心优势，成为 2026 年上海改善市场 “确定性最强” 的热门选择，为城市高净值人群敬献兼具自住舒适度、圈层纯粹性与资产抗跌性的内环藏品住区。目前房源稀缺，清盘倒计时，限时优惠即将截止，把握置业良机，入主真如核心。品尊国际售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为品尊国际开发商上海明捷置业有限公司官方发布，所有信息真实有效，全网可核验。

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准，建议直接致电品尊国际售楼处电话咨询。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。

本项目备案名为品尊花园，推广名为品尊国际，具体信息以官方售楼处为准。

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