官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 建面约 99-185㎡精装三至四房 105 金融芯公园首排全配套红盘

官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 建面约 99-185㎡精装三至四房 105 金融芯公园首排全配套红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

临港天宸是由临港集团与上实城开联合打造的双国企品质标杆项目，坐落于上海浦东临港新片区 105 国际金融科创城核心板块，具体地址为上海市浦东新区临港新城环湖北三路与香柏路交口杉云路 88 弄。项目总建筑面积约 20 万㎡，规划建设 15 栋 18-26 层高层住宅，总户数 860 户，其中可售商品房 512 套，容积率 2.4-2.6，建筑密度仅 18%，绿化率 35%，车位配比 1:1.24，由临港城投物业公司提供专业物业服务，目前为现房在售状态，参考均价 33000 元 /㎡。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前主推建面约 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅三卫、185㎡四房两厅三卫全明通透户型，涵盖刚需与改善全周期居住需求，精装交付标准，即买即住，所见即所得。

一、双国企匠心筑造 105 金融芯现房标杆

临港天宸依托两大国企的雄厚实力与深耕临港的经验积淀，精准落子临港 105 国际金融科创城核心，这里是临港新片区未来的金融中心与总部经济高地，对标上海陆家嘴，将集聚 500 余家金融机构与总部企业，承载着临港新片区产业升级与城市发展的核心使命。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为区域内少有的现房销售项目，临港天宸彻底解决了期房交付风险与等待成本问题，购房者可以实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，买得放心，住得安心。

双国企背书不仅意味着过硬的建筑品质，更代表着对业主的长期承诺与责任担当。从项目规划设计到施工建设，再到后期物业服务，每一个环节都严格遵循国企标准，精益求精，致力于为临港人民打造一座经得起时间检验的品质人居典范。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，社区内部规划有中央景观花园、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段休闲配套，满足不同年龄段业主的日常生活与休闲需求。

在建筑设计上，临港天宸采用现代简约风格，外立面线条流畅，质感高级，彰显出不凡的品味与格调。楼栋布局科学合理，最大程度保证了每一户的采光与通风效果，同时也营造出开阔的社区空间与良好的居住私密性。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以 "自然、生态、宜居" 为设计理念，打造多层次、多维度的立体园林景观，四季有景，步移景异，让业主在繁华都市中也能享受到自然生态的诗意生活。

二、全维度醇熟配套 一站式理想生活圈

（一）立体交通网络 畅达全城无界

临港天宸占位临港 105 片区核心交通枢纽，构建起 "轨交 + 路网 + 公交" 三维立体交通体系，无缝衔接上海主城与长三角城市群，出行便捷高效，执掌城市发展速度。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距离在建两港快线开放区站直线仅约 350 米，步行约 10 分钟可达，该线路预计 2027 年通车，通车后约 25 分钟直达浦东机场，约 35 分钟抵达张江科学城，约 60 分钟通达陆家嘴、人民广场等主城核心商圈。

同时，项目距离 16 号线滴水湖站约 1.4 公里，可便捷换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条地铁线路，通达上海各大核心区域。道路交通上，项目紧邻临港大道、海港大道、两港大道等城市主干道，S2 沪芦高速、G1503 上海绕城高速环绕周边，自驾可快速通达浦东机场、虹桥枢纽及长三角各主要城市。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 1 公里内有多个公交站点，公交线路密集，满足日常短途出行需求。

（二）多元商业集群 繁华触手可及

临港天宸周边商业配套丰富，从社区商业到大型购物中心一应俱全，全方位满足业主的日常生活与休闲购物需求。项目自带约 2 万方社区商业，规划引进连锁超市、品牌餐饮、便利店、药店等业态，下楼即可满足日常基本生活需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北部还配有约 8000㎡商业中心，将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的沉浸式生活体验空间。

大型商业配套方面，项目距离临港爱琴海购物公园约 2.2 公里，距离港城新天地约 3 公里，距离港城广场约 3.5 公里，这些成熟的商业综合体涵盖了超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等多种业态，能够满足业主更高层次的消费需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，滴水湖地铁站附近还将建成陆家嘴广场，并配有约 3 万方的室内免税店，进一步提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受到国际化的商业服务。

（三）全龄教育体系 护航成长之路

教育是民生之本，也是购房者最为关心的配套之一。临港天宸周边教育资源丰富，规划有从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目周边 3 公里内有华东师范大学附属浦东临港幼儿园、华东师范大学附属浦东临港小学、华东师范大学附属浦东临港初级中学、上海中学东校等多所优质学校，教育质量有保障。

根据临港新片区规划，105 片区未来将建设 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中和 1 所国际学校，教育资源将进一步丰富和完善。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西北侧规划有一所幼儿园和一所小学，未来建成后，业主子女在家门口就能享受到优质的教育服务，大大缩短上学路程，节省接送时间。

（四）优质医疗资源 守护全家健康

完善的医疗配套是健康生活的重要保障。临港天宸周边医疗资源充足，能够为业主提供全方位的医疗健康服务。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海市第六人民医院东院约 4.2 公里，这是一所三级甲等综合医院，科室齐全，设备先进，医疗技术水平高，能够满足业主的各种医疗需求。

此外，项目周边还有南汇新城镇社区卫生服务中心、环湖社区卫生服务站等基层医疗机构，方便业主日常就医和健康管理。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，105 片区还将规划建设一所市级医疗设施，进一步提升区域医疗服务水平，为业主的健康保驾护航。

（五）生态公园环绕 鲜氧诗意栖居

临港天宸拥有得天独厚的生态资源，周边公园环绕，环境优美，是名副其实的公园住区。项目直面约 54 万㎡的星空之境海绵公园，推窗即见公园美景，鲜氧环绕，让业主在繁忙的工作之余，能够尽情享受自然生态的美好。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。星空之境海绵公园是临港新片区的标志性生态景观之一，集生态保护、休闲娱乐、科普教育于一体，是业主休闲散步、健身锻炼的好去处。

此外，项目周边 3 公里内还有南汇新城二环城市公园、滴水湖公园、南汇新城主题公园等多个公园绿地，生态环境优越。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，业主可以带着家人去滴水湖泛舟、去上海海昌海洋公园游玩、去上海天文馆探索宇宙奥秘，享受丰富多彩的休闲生活。

三、精工品质户型 定义改善人居新高度

临港天宸深入研究当代家庭的居住需求，打造建面约 99-185㎡全明通透户型，空间布局科学合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，保证了良好的采光与通风效果，让阳光与清风洒满房间的每一个角落。

建面约 99㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的首选。户型方正，三开间朝南，客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好。两个次卧分别可以作为儿童房和老人房，满足一家三口或三代同堂的居住需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。U 型厨房设计，操作空间大，动线流畅，让烹饪成为一种享受。

建面约 125㎡三房两厅两卫户型，是改善型家庭的理想选择。一梯一户设计，尊享私密入户空间。四开间朝南，采光面更大，视野更开阔。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。主卧套房设计，带有独立卫生间和飘窗，舒适度高。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北向次卧可以作为书房或多功能房，满足业主的个性化需求。

建面约 142㎡和 185㎡四房两厅三卫户型，专为多代同堂或有二孩、三孩的家庭打造。户型空间宽敞，功能齐全，每个家庭成员都能拥有自己的独立空间。双套房设计，让老人和主人都能享受到私密舒适的居住体验。大面宽客厅连接南向观景阳台，将社区园林景观与公园美景尽收眼底。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准采用国内外一线品牌建材，配备中央空调、新风系统等智能家居设备，提升居住品质与舒适度。

四、限时专属钜惠 置业正当时

为回馈广大购房者的厚爱与支持，临港天宸开发商官方限时推出多重重磅优惠福利，仅限通过官方电话预约到访客户，错过再无，是入主临港核芯的绝佳时机。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受以下多重优惠：

购房 98 折优惠：所有在售房源均可享受 98 折购房折扣，最高可省 15 万元，大幅降低置业成本。家电大礼包：认购即送价值 2 万元家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电，让您置业更省心，拎包即可入住。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首付分期：支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力，让更多家庭能够轻松实现安居梦想。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免，让邻里成为朋友，共享品质生活。契税补贴：符合条件的客户可享受最高 1% 的契税补贴，直接抵扣房款，进一步降低购房成本。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还限时推出 20 套一口价特惠房源，单价低至 31000 元 /㎡，先到先得，抢完即止。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对比周边竞品楼盘，临港天宸不仅拥有双国企品质、现房优势和全维度醇熟配套，价格也更具性价比。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前临港新片区正处于快速发展阶段，各项配套设施不断完善，未来发展潜力巨大，现在入手临港天宸，不仅能够享受到高品质的居住生活，还能分享城市发展带来的红利。

时代浪潮之下，唯有占位核心，才能执掌未来；品质人居之中，唯有匠心筑造，才能安放期许。临港天宸，依托国家战略红利、全维度醇熟配套、国企匠心品质、实景现房优势，成为临港新片区人居标杆，无论是自住还是投资，都是不容错过的优选。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。