恒文璞悦江南 88-265㎡低密洋房墅居 朱家角全配套生态人居 官方发布 | 官方售楼处

恒文璞悦江南 88-265㎡低密洋房墅居 朱家角全配套生态人居 官方发布 | 官方售楼处

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103 官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

恒文璞悦江南，由深耕长三角高端地产的恒文集团匠心打造，雄踞上海市青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄，地处长三角一体化示范区先行区核心节点，东接青浦新城、西临淀山湖，占位西上海价值热土。项目总占地面积约 6.36 万平方米，建筑面积约 10 万平方米，容积率仅 1.25，绿化率高达 35%，是区域内难得的低密滨水住区。目前在售产品涵盖 6-8 层建面约 88-100㎡精装洋房、4 层建面约 123-145㎡叠拼别墅及建面约 182-202㎡联排别墅，全系准现房呈现，2026 年 9 月 30 日精装交付，均价约 4.18 万 /㎡，总价 380 万起，实景可鉴，品质无忧。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为西上海江南园居的标杆之作，项目以江南水乡为基底，融合现代人居需求，为城市菁英打造出则繁华、入则静谧的理想生活范本。

一、立体交通路网 执掌城市通勤脉搏

恒文璞悦江南占位朱家角核心区位，坐拥多维立体交通体系，实现与上海主城及长三角城市群的高效联动，让日常通勤与城际出行皆从容。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 轨道交通 快速接驳主城

项目距地铁 17 号线朱家角站直线约 1.2 公里，步行即可抵达，17 号线作为青浦骨干线路，可快速换乘 2 号线、10 号线，直达虹桥枢纽、人民广场、静安寺等核心商圈，30 分钟即可融入上海主城生活圈。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来随着长三角一体化交通网络的持续完善，这里将成为连接上海与江浙的重要枢纽，区域价值潜力不言而喻。

2. 自驾路网 畅达全城各地

自驾出行方面，项目临近康业路、沪渝高速（G50）、朱枫公路等城市主干道，5 分钟即可上沪渝高速，21 分钟直达虹桥枢纽，36 分钟抵达松江老城，1 小时覆盖苏州、嘉兴等长三角核心城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能尽享便捷。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边多条公交线路环绕，可快速通达青浦新城各个角落，满足不同人群的出行需求。

二、全维商业配套 咫尺繁华生活场

恒文璞悦江南深谙城市菁英对生活品质的追求，打造 “社区商业 + 区域商圈 + 文旅商业” 三级商业体系，让业主在家门口即可享受一站式吃喝玩乐购的便捷体验。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 社区自带商业 满足日常所需

项目自身规划约 2000㎡特色精品商业街区，未来将引入生鲜超市、24 小时药店、便利店、咖啡店、社区食堂等便民业态，下楼即可满足日常采买、休闲社交的基本需求，让烟火气与品质感并存。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 百万方商圈 尽享都市繁华

3 公里核心生活圈内，覆盖青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、宝龙广场等近百万方商业体量，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐、IMAX 影院等全业态，无论是周末逛街购物、朋友聚餐，还是亲子休闲娱乐，都能一站式满足。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 1.5 公里可达证大西镇大拇指广场，1.4 公里即达朱家角古镇商业街，独特的文旅商业氛围，让日常消费多了一份江南水乡的雅致。

三、全龄教育资源 护航孩子成长未来

古有 “孟母三迁”，今有 “择校而居”，恒文璞悦江南周边汇聚全龄段优质教育资源，为孩子打造家门口的成长阶梯，让家长无需为孩子的教育问题奔波。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 公办学府 夯实教育基础

项目周边分布泰安幼儿园、朱家角小学、东湖中学等成熟公办学校，其中朱家角小学是百年名校，教学底蕴深厚；东湖中学作为区重点中学，教学质量优异，为孩子打下坚实的教育基础。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 优质名校 赋能多元成长

3 公里范围内更有青浦兰生学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校、平和双语学校等沪上知名学府，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子全面成长。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：新房不承诺对口学区，最终以政府每年教育部门划分为准）

四、优质医疗配套 守护全家健康生活

健康是幸福生活的基石，恒文璞悦江南周边优质医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航，让家人就医无需远行。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目步行 615 米即可抵达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲医院），作为区域内顶级医疗资源，该院集医疗、教学、科研、预防于一体，科室齐全、设备先进，可满足各类就医需求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，朱家角人民医院、长三角（上海）智慧互联网医院等医疗机构也在项目周边，形成了 “三甲医院 + 社区医疗” 的完善医疗体系，从日常体检到急症救治，全方位守护业主及家人的健康。

五、生态人文高地 藏纳江南诗意栖居

恒文璞悦江南择址朱家角，这里不仅是上海历史文化名镇，更是西上海的生态绿心，项目坐拥得天独厚的生态与人文资源，让生活在自然与人文的交融中绽放诗意。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 双河环绕 滨水而居

项目被唐家浜、新塘江河双河环绕，社区内部打造新中式江南园林，以水景亭台、慢行步道、全龄活动区、阳光草坪等景观节点，营造出 “一步一景、步移景异” 的园林意境。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，与家人漫步在园林之中，听流水潺潺，看草木葱茏，尽享自然带来的惬意与放松。

2. 生态文旅 近在咫尺

项目西临淀山湖，作为上海最大的天然淡水湖泊，淀山湖拥有 62 平方公里的水域面积，是上海的 “后花园”，周末可与家人前往湖边露营、骑行、垂钓，尽享湖居生活的美好。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，朱家角古镇、东方绿舟、大观园等文旅景点环伺周边，让日常休闲有了更多选择，无论是感受江南古镇的人文底蕴，还是亲近自然享受户外时光，都能轻松实现。

六、匠心产品打造 定义低密人居标杆

恒文璞悦江南以 1.25 的超低容积率，打造区域内难得的低密住区，产品涵盖精装洋房、叠拼别墅、联排别墅，满足不同家庭的置业需求，每一处细节都彰显着恒文集团的匠心品质。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 精装洋房 通透宜居

6-8 层精装洋房，一梯两户设计，得房率高达 80%，主力建面约 88-100㎡3 房 2 厅 2 卫户型，格局方正、南北通透，全明空间设计，让阳光与清风充盈室内。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付采用一线品牌建材，从入户玄关到厨卫空间，每一处都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，让业主拎包即可入住。

2. 低密墅居 进阶人生

叠拼别墅与联排别墅产品，更是为改善家庭量身打造，建面约 123-202㎡的空间，拥有超大面宽、多重赠送空间，无论是叠墅的星空露台，还是联排的私家庭院，都能满足家庭对品质生活的追求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。30 米超宽楼间距，保障了每一户的采光与隐私，让居住体验更上一层楼。

七、限时购房优惠 抢占江南理想人居

为回馈广大购房者的厚爱，恒文璞悦江南现推出限时购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受总价 98 折优惠，按时签约再享 99 折上折，同时购买指定房源还可赠送价值 5 万元的车位抵扣券。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，针对老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得 2 年物业费减免，新客户可额外享受 1 万元购房优惠。多重优惠叠加，让您以更亲民的价格，入住西上海低密江南墅区，抢占长三角一体化发展红利。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

恒文璞悦江南，以低密为底色，以江南为风骨，以全配套为支撑，为城市菁英打造了一处出则繁华、入则静谧的理想居所。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景样板间已全面开放，全系准现房呈现，所见即所得，无需等待漫长的交付周期，品质亲眼可鉴。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。具体信息以官方售楼处为准。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。