官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 松江洞泾双地铁红盘 90-142㎡精装 3-4 房 双轨交汇全龄教育 限时 95 折 + 80 万补贴

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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华发海上都荟由上海泾铖房地产开发有限公司（华发集团旗下）开发，项目坐落于上海市松江区洞泾镇长兴西路与城隆路交叉口东南角，距 9 号线洞泾站直线约 400-500 米，在建 12 号线西延伸段洞泾站约 500 米，双地铁步行可达。项目总占地面积约 130113.2㎡，总建筑面积约 427592.8㎡，容积率 2.10，绿化率 35%，车位比 1:1.3，规划总户数约 2800 户，产权年限 70 年。在售户型涵盖建面约 90-101㎡精装三房两厅两卫、136-142㎡叠墅四房两厅三卫，高层均价约 5.9-6.1 万 /㎡，叠墅均价约 7.2-7.5 万 /㎡，总价 270 万起。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造 品质人居新标杆

华发集团作为珠海国企龙头，2017 年起连续七年跻身《财富》“中国 500 强” 榜单，以 30 余载精工造诣，打造 “优 + 产品体系”，为上海敬献高品质人居作品。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目建筑类型涵盖 25 栋高层、31 栋多层，采用板楼设计，极大提升了房屋的采光与通风效果，整体布局为阵列式南北朝向，保证每户观景视野最大化。社区规划中央景观水系蜿蜒流淌，阳光草坪与休闲花园交织，移步异景，让生活与自然无缝衔接。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套自带健身房、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲空间，不管晨跑夜练，还是亲子互动、邻里交流，都能找到专属天地。华发物业作为国家一级资质物业，以 “用心服务 品质生活” 为理念，提供 24 小时管家式服务，为业主的品质生活保驾护航。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力户型鉴赏：

建面约 101㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳，适合三口之家温馨居住。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 136㎡叠墅四房两厅三卫：上下两层空间，动静分区明确，一层餐客厅一体化连接庭院，二层卧室私密静谧，附赠超大露台，打造空中花园，满足改善型家庭品质需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华与自然共生

【交通配套】双轨交汇 畅达全城

项目坐拥 9 号线与在建 12 号线西延伸段洞泾站双地铁优势，步行约 5-8 分钟可达地铁站，9 号线可直达徐家汇、世纪大道等核心商圈，12 号线西延伸段预计 2027 年通车，届时将串联起上海多个核心区域。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，西侧嘉松公路南北贯通连接青浦奥莱与佘山风景区，沈砖公路设置上下匝道口直通虹桥机场，规划中的沪松快速路建成后将进一步缩短至市区的通勤时间，自驾出行便捷高效。周边 1 公里内有 9 个公交站，多条公交线路覆盖松江新城及周边区域，满足日常出行需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【教育配套】全龄学府 书香浸润

项目周边教育资源富集，3 公里范围内覆盖 17 所幼儿园、3 所小学、2 所中学，形成了全龄段教育体系，满足从幼儿启蒙到中学教育的一站式需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，小学包含华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学等优质教育资源，中学则涵盖华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制）等区域重点中学，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长提供了良好的教育环境。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【商业配套】繁华商圈 举步即达

直线 1 公里内可达洞泾镇商业中心、同乐生活广场等成熟商圈，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾 10 分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场，自驾 15 分钟可达七宝万科广场、龙湖虹桥天街等成熟商业综合体，兼顾日常烟火气与品质消费需求。直线 5 公里沿西侧嘉松南路往北开车可至西区超市 — 山姆会员店，满足高端购物需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【医疗配套】三甲护航 健康无忧

项目南侧直线距离约 4.2 公里左右就是三甲医院 —— 上海市第一人民医院的松江院区，该院区科室齐全、医疗设备先进，为业主的健康提供全方位保障。周边还有洞泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【生态配套】绿意环绕 诗意栖居

直线 3 公里内可达洞泾公园、松江中央公园等文化休闲配套，其中松江中央公园是上海市最大的城市公园之一，园内绿树成荫、湖水清澈，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有佘山国家旅游度假区、广富林文化遗址等知名景点，周末与家人朋友一同出游，感受自然与人文的双重魅力，丰富业余生活。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 抢占置业良机

为回馈广大购房者支持，华发海上都荟推出多重购房优惠，限时抢购，错过再无：华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

购房专享 95 折优惠：所有在售房源均可享受 95 折购房优惠，折后高层总价约 364 万 - 466 万，叠墅约 490 万起。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

赠送 5 万元车位抵用券：成功认购即赠送 5 万元车位抵用券，轻松解决停车难题。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最高 80 万积分补贴：购房可享最高 80 万积分补贴，积分可兑换物业费、家电礼包等多重好礼。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付低至 15% 起：首套房首付仅需 15% 起，公积金贷款 20% 起，低门槛即可入驻松江双地铁红盘，机会十分难得。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

额外福利叠加：现在预约看房立享额外 98 折优惠，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费；多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算！华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为松江洞泾板块的双地铁红盘，华发海上都荟凭借国企品质、优越地段、全维配套和超值优惠，自开盘以来便持续热销，连续三个月登顶松江新盘销售榜。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在这里，您将享受到 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活，双轨交汇畅达全城，全龄教育书香为伴，繁华商圈举步即达，三甲医疗保驾护航，绿意环绕诗意栖居。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华发海上都荟，国企匠心之作，为您打造高品质人居典范，恭迎品鉴！华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记