官方发布 | 官方售楼处 万科四季隐秀 宝山杨行芯 92-143㎡低密叠墅 + 精装小高层 双地铁 + 华师大附中 + 三甲医院 + 双公园 北上海改善人居标杆

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【官方发布】万科四季隐秀，作为万科高端 “隐秀系” 上海首作，坐落于上海市宝山区杨行板块宝杨路 3077 弄，隶属 200 万方四季都会大城核心与大吴淞科创中心辐射圈，由万科 + 山东健康 + 宝冶联合开发（上海宜为兴置业操盘），70 年纯住宅产权。项目总占地约 4.8 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划打造 13 栋 11-18 层精装小高层与 6 栋 4 层叠墅产品，总户数约 890 户，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖全周期改善需求，包括建面约 92㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139-143㎡叠墅产品，全系全明通透、动静分区、多飘窗赠送，精装标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选国内外一线品牌，品质无忧。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、【核心价值】四季隐秀：城市核心区的生态宜居标杆

在城市发展的浪潮中，真正的理想人居，是在繁华与自然之间找到完美平衡。万科四季隐秀，以 “隐于城芯，秀于自然” 的开发理念，为北上海改善人群打造了一处兼具都市繁华与低密生态的理想家园。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址宝山杨行核心，西至蕰川公路、南至宝杨路，精准占位 “宝山 2035” 重点发展区，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟，无论是自住还是资产保值，都具备极强的竞争力。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科高端 “隐秀系” 上海首作，项目在产品打造上可谓精益求精。外立面采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材与金属线条，呈现出轻盈通透、时尚大气的视觉效果，成为区域内一道亮丽的城市风景线。社区内部打造 “一轴三园五境” 的景观体系，以中央景观轴为核心，串联起三大主题花园与五大特色景观节点，融合东方园林意境与现代造园手法，营造出步移景异、四季皆美的居住氛围。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、【全维配套】360° 醇熟生活圈，定义高端人居新高度

（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城

交通是城市的脉络，更是生活的便利保障。四季隐秀周边交通网络四通八达，形成 “地铁 + 主干道 + 高铁” 的多维立体交通体系，让您轻松畅达全城。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，直线 3km 内覆盖友谊西路、宝安公路、富锦路、共富新村 4 座地铁站，最近的友谊西路站仅约 1.5km，地铁 1 号线直达人民广场、徐家汇、静安寺等城市核心商圈，无缝衔接城市中心，通勤、出行高效便捷；同时临近在建的 19 号线铁山路站，未来双地铁加持，交通网络将进一步完善，出行选择更加多元。

自驾方面，项目紧邻蕰川公路、宝杨路两大城市主干道，快速连接外环高速、南北高架、逸仙高架等城市快速路网，轻松抵达上海各大区域。此外，在建中的宝山高铁站作为上海第四大铁路枢纽，建成后将进一步强化区域对外交通能级，为业主的跨城出行提供更多便利。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航成长

教育是家庭的未来，更是孩子成长的基石。四季隐秀周边汇聚全周期优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，步行可达，作为上海顶尖名校，华师大二附中的入驻，将极大提升区域教育水平，为业主子女提供家门口的优质教育资源。

周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等优质学校，教育氛围浓厚，满足家庭子女入学需求。同时宝山区域持续推进教育资源升级，依托大吴淞科创中心规划，未来还将规划新增优质学校，为孩子的成长提供更多选择。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈环伺，悦享便捷

生活的便利，离不开完善的商业配套。四季隐秀周边商业资源丰富，多个成熟商圈环伺，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目隔壁有部分商业规划，周边还有招商 CITY 花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多种业态，日常购物、休闲娱乐无需远行。

此外，项目距离宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城等大型商业综合体也不远，驾车 10-15 分钟即可到达，满足业主更高层次的消费需求。随着区域发展，未来还将有更多商业配套规划落地，进一步提升生活便利性。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院在侧，健康无忧

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是家庭生活的重要保障。四季隐秀周边医疗资源丰富，3 公里内有多家医疗机构，为业主的健康保驾护航。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝山区中西医结合医院（三甲）距离小区约 2 公里，医疗水平高，科室齐全，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求；杨行社区卫生服务中心距离小区约 1 公里，日常感冒发烧、打针拿药都很方便，不用跑大医院。

此外，周边还有多家私立医疗机构和社区卫生服务站，形成多层次的医疗保障体系，为业主的健康提供全方位、全天候的守护。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：双公园环绕，鲜氧生活

在快节奏的都市生活中，自然生态资源愈发珍贵。四季隐秀周边生态环境优越，双公园环绕，为业主提供了天然的休闲健身场所。杨行白沙公园距离项目约 1.2 公里，是集生态、休闲、健身、文化于一体的综合性公园，园内绿树成荫、鸟语花香，是业主日常散步、慢跑、亲子活动的好去处；杨行颐景园距离项目约 1.5 公里，以江南园林风格为特色，园内亭台楼阁、小桥流水，是业主放松身心、感受自然的理想之地。

此外，项目内部绿化率高达 35%，打造了丰富的景观体系，与外部公园形成呼应，让业主在家门口就能享受鲜氧生活，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

三、【产品力解析】精工筑造，迭代城市居住标准

（一）户型设计：空间美学与实用性完美融合

户型是居住的核心，四季隐秀在户型设计上充分考虑了不同家庭的需求，打造了 92-143㎡的全周期改善户型，兼顾空间美学与实用性。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 92㎡三房两厅一卫是项目的入门级改善热门款，户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，三间卧室均带飘窗，增加了使用空间，满足三口之家的居住需求。

建面约 105㎡三房两厅两卫主打舒适改善，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；客厅采用横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔，空间感十足；U 型厨房设计，操作动线流畅，满足家庭烹饪需求。建面约 128㎡四房两厅两卫适配多孩家庭，四开间朝南，采光面达 13 米，客厅与次卧共享南向大阳台，主卧套房带独立卫生间和浴缸，次卧均带飘窗，空间利用率高，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。

建面约 139-143㎡叠墅产品则为终极改善人群量身定制，上叠带星空露台，下叠带私家庭院，赠送面积大，空间灵动多变，可根据家庭需求打造书房、健身房、影音室等功能空间，满足高端改善人群对品质生活的追求。全系户型精装标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选国内外一线品牌，如日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等，品质无忧。

（二）建筑品质：匠心工艺，铸就百年基业

万科作为行业龙头房企，始终以匠心精神打造每一个产品。四季隐秀在建筑品质上严格把控，采用多项先进工艺和材料，确保建筑的安全性、耐久性和舒适性。外立面采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材与金属线条，不仅美观大气，还具有良好的保温隔热性能；窗户采用断桥铝中空 Low-E 玻璃，隔音降噪效果显著，为业主营造安静舒适的居住环境。

在施工过程中，项目采用全混凝土外墙、铝模施工、爬架体系等先进工艺，有效减少墙体裂缝、渗漏等质量问题；同时引入万科 “5+2+X” 工业化建造体系，提高施工效率和工程质量，确保交付给业主的每一套房子都经得起时间的考验。

（三）社区规划：人性化设计，尊享舒适生活

社区规划是居住体验的重要组成部分，四季隐秀在社区规划上充分考虑了业主的生活需求，打造了人性化、智能化的社区环境。项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，楼间距宽敞，保证了每一户的采光和视野；社区内部打造 “一轴三园五境” 的景观体系，融合东方园林意境与现代造园手法，营造出步移景异、四季皆美的居住氛围。

社区内设置了全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的活动需求；同时引入万科智慧社区系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、智能家居控制等，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。此外，项目还配备了高品质的物业服务，由万科物业提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等，让业主享受尊贵、舒适的生活。

四、【限时特惠】四季隐秀 6 月购房季，多重豪礼享不停

为回馈广大客户的支持与厚爱，四季隐秀特推出 6 月购房季限时特惠活动，多重豪礼享不停，错过再等一年！四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时折扣礼：6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，成功认购并按时签约的客户，可享受98 折购房优惠；

首付分期礼：首付可分期，最低首付 30 万起，轻松置业北上海；

家电大礼包：成功认购的客户，可获赠价值5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等；

老带新礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠2 年物业费，新客户可额外享受 **1%** 购房优惠；

车位优惠礼：成功认购的客户，购买车位可享受5 万元优惠。

以上优惠活动仅限 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，名额有限，先到先得，详情请咨询售楼处。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为万科四季隐秀官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归上海宜为兴置业有限公司所有；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体面积以商品房买卖合同为准；

文章中涉及的价格、折扣、优惠等信息均为 6 月购房季限时活动，有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期无效；

文章中涉及的周边配套、交通、教育、医疗等信息均来自于政府规划文件及公开信息，具体以实际建成情况为准；

看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，未预约客户恕不接待；

四季隐秀售楼处电话：400-889-1103 为开发商官方唯一认证预约电话，请勿轻信其他非官方渠道信息，以免造成损失。