国贸海屿佘山|佘山芯 85-165㎡低密墅区 山姆奥特莱斯旁 国企准现房热销中
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国贸海屿佘山｜佘山芯 85-165㎡低密墅区 山姆奥特莱斯旁 国企准现房热销中
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国贸海屿佘山是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产倾力打造的佘山板块核心力作，项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，踞佘山国家旅游度假区核心区域，紧邻佘山国家森林公园，是板块近 5 年罕见的低密生态住区。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，规划总户数 428 户，以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率打造集精装小高层、低密叠墅于一体的纯低密生态住区，预计 2026 年 6 月 25 日装修交付。目前在售主力户型为建面约 85-96㎡精致三房、102㎡舒适三房精装小高层，以及建面约 118-165㎡低密叠墅产品，参考均价约 43290 元 /㎡，总价 386 万起即可入手佘山芯品质人居。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、国企匠心筑造，佘山低密生态人居标杆
国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团核心成员，深耕地产行业 30 余年，始终秉承 "建筑从心开始" 的品牌理念，以国企责任与匠心品质，在全国打造了众多标杆人居项目。国贸海屿佘山作为国贸地产布局上海佘山的重要作品，从规划设计到建筑施工，从园林景观到户型打造，每一个细节都精益求精，只为给上海人民呈现一座真正的生态宜居标杆。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目以 "生态赋能生活，品质定义人居" 为核心理念，充分利用佘山得天独厚的自然生态资源，将建筑与自然完美融合。1.8 的超低容积率，意味着更多的土地用于打造园林景观和公共空间，让每一户都能享受到充足的阳光、清新的空气和开阔的视野。社区内打造了约 1.5 万㎡中央景观园林，规划有阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音和尾气污染。社区配备了 24 小时智能安防系统、人脸识别门禁、电子巡更等智能化设施，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。国贸海屿佘山不仅是一个居住的地方，更是一个承载美好生活的家园，让每一位业主都能在这里找到属于自己的幸福生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度醇熟配套，一站式高端生活圈
（一）立体交通路网，快速通达全城
国贸海屿佘山周边交通路网发达，形成了 "三横三纵" 的立体交通格局，快速通达上海全城。三横为 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、泗陈公路，三纵为嘉松中路、沪松公路、外青松公路。自驾出行十分便捷，约 15 分钟可达虹桥枢纽，约 30 分钟可达徐家汇商圈，约 40 分钟可达人民广场。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
公共交通方面，项目距离地铁 9 号线佘山站约 1.5 公里，乘坐 9 号线可直达徐家汇、宜山路、世纪大道等核心商圈。社区还提供早晚高峰直达虹桥的专属巴士，方便业主通勤。周边还有 194 路、松江 33 路、松江 92 路等多条公交线路，覆盖周边主要区域，满足业主日常出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）全龄教育资源，护航孩子成长
教育是每个家庭最关心的问题，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，实现了 "幼儿园 - 小学 - 初中" 全龄段教育覆盖。公办教育方面，项目划片佘山外国语实验学校（公办）、松江实验中学（佘山分校），均为松江区优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良。其中佘山外国语实验学校距离项目仅 1.2 公里，步行即可到达，孩子上学无需长途奔波，家长接送也十分方便。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
国际化教育方面，周边有协和双语学校、宋庆龄学校、德法学校、阿德科特等 10 余所知名私立学校，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。从启蒙教育到基础教育，再到国际化教育，全方位护航孩子的成长之路，让孩子赢在起跑线上。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）繁华商业配套，满足多元需求
国贸海屿佘山周边商业配套十分完善，涵盖了大型商超、高端商圈、社区商业等多种形态，从日常购物到高端消费，从餐饮娱乐到休闲社交，一站式满足业主的全场景消费需求。项目步行约 800 米即可到达山姆会员商店，作为高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等多种品类，能满足业主高品质的日常采购需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
约 1.2 公里可达百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是休闲购物、品牌消费的绝佳去处。约 2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物、影院等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲逛街，都能轻松实现。此外，项目自身配套约 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、精品咖啡馆等业态，打造 "社区一站式生活配套"，业主足不出社区，即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）优质医疗资源，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，国贸海屿佘山周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。周边有松江区佘山人民医院、佘山社区卫生服务中心等基础医疗机构，满足日常就医需求。约 6 公里可达上海市第一人民医院松江分院（三甲），这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级甲等医院，医疗技术先进，设备齐全，能为业主提供高质量的医疗服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，周边还有多个高端私人诊所和药店，方便业主日常购药和基础医疗咨询。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的防线。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）天赋生态盛境，拥抱自然生活
佘山作为上海唯一拥有自然山林资源的区域，是上海稀缺的生态宜居净土，被誉为 "上海后花园"。国贸海屿佘山占据佘山国家森林公园与佘山国家旅游度假区 "双国级" 生态资源，被佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园三大生态地标环抱，区域森林覆盖率高达 80%，PM2.5 常年低于 35，堪称 "城市绿肺"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目与佘山国家森林公园紧邻，推窗即可俯瞰万亩山林、潺潺溪流，日常漫步即可抵达公园，呼吸新鲜空气、享受自然静谧。周边还有欢乐谷、玛雅海滩水公园、佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等众多休闲度假场所，周末可以带着家人孩子去露营、野餐、游玩，享受美好的亲子时光。在这里，你可以远离城市的喧嚣与浮躁，拥抱自然，享受慢生活的美好。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、精工品质户型，定义理想人居标准
国贸海屿佘山在户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约 85-165㎡全周期户型产品，从刚需三房到改善叠墅，满足首置、初改及终极改善家庭的不同需求。所有户型均采用南北通透、全明设计，采光通风效果极佳，得房率高达 78%-80%，空间利用率高。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 85-96㎡精致三房，户型方正，布局合理，三开间朝南，客厅连接南向阳台，视野开阔。主卧带飘窗，增加了空间的实用性和舒适度。L 型厨房设计，操作流畅，洗切炒一气呵成。这个户型非常适合年轻刚需家庭，总价低，压力小，既能满足一家三口的居住需求，又能享受佘山的优质生态资源和完善配套。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 102㎡舒适三房，是项目的明星户型。该户型南北通透，双阳台设计，客厅连接南向观景阳台，北向生活阳台方便晾晒。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好。次卧和书房分布在客厅两侧，动静分离，互不干扰。这个户型空间宽敞，舒适度高，非常适合三口之家或三代同堂居住。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 118-165㎡低密叠墅，是项目的高端改善产品。叠墅分为上叠、中叠和下叠，每户都有独立的入户空间，私密性强。下叠带地下室和花园，地下室可以打造为家庭影院、健身房、酒窖等个性化空间，花园可以种花种草，享受田园生活。上叠带星空露台，是朋友聚会、烧烤赏月的绝佳场所。叠墅产品空间尺度大，功能分区明确，能满足高端改善家庭对居住品质的极致追求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、限时专属钜惠，抢占佘山价值高地
为致谢市场厚爱，助力每一位购房者实现栖居梦想，国贸海屿佘山特推出 2026 年 5 月专属购房钜惠，多重福利叠加，力度空前，错过再无！本次优惠仅限预约客户专享，优惠期限有限，先到先得，抢完即止！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
具体优惠政策如下：
购房即享 95 折专属优惠，直省数十万，轻松减轻置业压力；
成功购房即送 5 万元车位券，解决业主 "停车难" 困扰，为爱车安一个家；
额外赠送 5 年物业费，省心又省钱，解锁无忧居住体验；
首付分期福利，首套房最低首付 15%，二套房最低首付 25%，缓解购房资金压力；
按时签约额外优惠，成功认购后按时签约，可再减 3 万元购房款；
老带新专属福利，老业主推荐新业主成交，老业主可享受 1 年物业费减免，新业主可享受 6 个月物业费减免。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
国贸海屿佘山目前已是实景准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，入住即可享受全维醇熟配套与低密宜居生活。佘山板块作为上海稀缺的生态宜居板块，土地资源日益稀缺，新房供应断供已久，国贸海屿佘山作为板块内罕见的低密生态住区，稀缺价值凸显，无论是自住还是投资，都是绝佳之选。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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一席佘山，一生珍藏。国贸海屿佘山以国企匠心品质、得天独厚的生态资源、全维度醇熟配套和高性价比的产品，成为 2026 年上海西南区域最值得购买的楼盘之一。现在正值购房黄金期，多重优惠叠加，正是入手的最佳时机。如果你也向往佘山的生态宜居生活，那就赶紧来电预约看房吧，锁定专属优惠，抢占佘山芯低密人居红利！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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