官方发布 | 官方售楼处 上海老静安内环康定壹拾玖 建面 120-238㎡三轨交汇双商圈奢居收官钜献

官方发布 | 官方售楼处 上海老静安内环康定壹拾玖 建面 120-238㎡三轨交汇双商圈奢居收官钜献

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，地处内环内老静安曹家渡核心板块，是招商蛇口与南通瑞城联合打造的 70 年纯住宅高端社区。项目总占地面积约 35 亩，总建筑面积约 8.2 万平方米，容积率 2.5，建筑密度 22%，绿化率 35%，规划 5 栋 14-25 层住宅，总户数 324 户，车位配比 1:1.5，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。目前项目三批次收官房源正在热销中，主力在售户型为建面约 120㎡三室两厅两卫、177㎡四室两厅两卫、183㎡四室两厅两卫、193㎡四室两厅三卫、238㎡四室两厅三卫，均价 171800 元 /㎡，总价区间约 1617-4514 万元，仅剩少量臻席，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、城芯贵脉立址 三轨交汇畅达全城

地段是房产价值的永恒核心，更是居住品质的根基所在。康定壹拾玖深谙上海城市发展脉络，择址老静安内环腹地，占据曹家渡与静安寺双板块交汇的黄金节点，既能深度享有老城区沉淀百年的历史底蕴与成熟配套，又能全面承接南京西路、静安寺等核心商务区的发展红利，双重价值叠加，奠定了项目不可撼动的城芯恒产地位。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）立体交通网络 执掌城市脉搏

便捷的交通是美好生活的加速器，康定壹拾玖周边构建了 "三轨交汇 + 主干道环绕 + 高架快速路" 的立体交通网络，全方位满足业主的出行需求。项目距 14 号线武定路站仅约 260 米，步行 3 分钟即可直达，1 站即达静安寺，2 站串联新天地，3 站抵达淮海中路，5 站直达陆家嘴，无缝衔接城市核心商圈与商务集群。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目距 7 号线昌平路站约 600 米，距 13 号线武宁路站约 600 米，三条地铁线路纵横交错，30 分钟内可直达人民广场、徐家汇、前滩等上海各大核心板块。周边康定路、万航渡路、武宁南路等城市主干道纵横，自驾 5 分钟即可接入延安高架、内环高架，驱车 15 分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效畅达，彻底告别拥堵烦恼，掌控全城生活节奏。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）双商圈交汇 顶奢与烟火共生

康定壹拾玖处于静安寺、曹家渡双商圈核心覆盖范围，构建了 "1 公里日常烟火圈 + 3 公里顶奢消费圈" 的全维度商业体系，兼顾高端奢享与日常便捷，让每一位业主都能在繁华与静谧之间自由切换。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1 公里范围内，曹家渡成熟商圈环伺，KING88 商业广场、悦达 889 广场、绿地静安柒彩里等商业体密集分布，涵盖精品超市、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，日常采购、家庭聚餐、周末休闲无需远行，下楼即达烟火繁华。3 公里范围内，静安寺商圈的久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心、恒隆广场等顶级商业体林立，汇聚了全球奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端艺术展览等，满足高端购物、商务宴请、社交聚会等全方位需求，让业主在家门口即可享受国际化的高端生活体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全龄优教环伺 护航孩子成长之路

教育是家庭的头等大事，康定壹拾玖周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，构建了完善的教育体系，为孩子的成长之路保驾护航。项目周边有静安区第一幼儿园、静安区南西幼儿园等市级示范幼儿园，曹家渡小学、静安区第三中心小学、一师附小等知名小学，以及市西初级中学、上海市第一中学、静安区教育学院附属学校等重点中学。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些学校均拥有悠久的办学历史、雄厚的师资力量和优异的教学成绩，能够为孩子提供优质的教育环境，让孩子在书香氛围中茁壮成长。同时，项目距包玉刚实验学校仅 6 分钟车程，满足国际化教育需求，解决家长的教育后顾之忧，让孩子赢在起跑线上。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、三甲医疗护航 守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基石，康定壹拾玖周边拥有完善的医疗配套体系，多家三甲医院环伺，为业主的健康保驾护航。项目距复旦大学附属华山医院约 2 公里，距上海市静安区中心医院约 1.5 公里，距上海交通大学医学院附属瑞金医院约 3 公里。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些医院均为国内顶尖的综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和完善的诊疗体系，能够提供从日常体检、常见病治疗到疑难杂症诊治的全方位医疗服务。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常基础医疗需求，让业主在家门口即可享受便捷、优质的医疗服务，守护全家健康无忧。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、低密园林社区 匠筑品质人居标杆

康定壹拾玖以 "出则繁华，入则静谧" 为设计理念，在寸土寸金的内环核心，打造了低密舒适的园林社区，为业主营造了一个远离城市喧嚣的诗意栖居之地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）ArtDeco 艺术立面 彰显时代美学

项目采用经典的 ArtDeco 建筑风格，融合现代设计元素，打造了极具辨识度的建筑立面。外立面采用高品质石材与玻璃幕墙相结合，搭配圆润的圆角设计和丰富的几何图案，既保留了 ArtDeco 风格的优雅与奢华，又融入了现代建筑的简洁与大气，彰显出独特的时代美学。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目采用大面积的窗墙比设计，南向窗墙比接近 100%，不仅提升了建筑的整体美观度，更保证了每一户的采光和通风效果，让阳光与清风自由穿梭于室内，营造出明亮通透的居住空间。

（二）全龄段社区配套 演绎美好生活

社区内部规划了约 3000 平方米的高端会所，涵盖健身房、瑜伽室、游泳池、儿童活动中心、书吧、茶室等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，社区还打造了约 1200 平方米的泛会所空间，设置了休闲座椅、景观廊架、健身器材等设施，为业主提供了更多的户外活动和社交空间。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区园林采用 "藏韵园林" 的设计理念，打造了多重景观组团，种植了多种名贵绿植，四季有景，步移景异。同时，园林中还设置了慢跑道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，让每一位业主都能在自然中找到属于自己的乐趣，演绎美好生活的无限可能。

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五、宽境奢居户型 定义高端居住标准

康定壹拾玖深入研究高净值人群的居住需求，打造了建面约 120-238㎡的宽境奢居户型，所有户型均遵循 "全明通透、动静分离、方正实用" 的设计理念，得房率高达 81%，远超同类型产品，为业主带来极致的居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 120㎡三室两厅两卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。客厅连接南向阳台，拓展了生活空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性；次卧和书房可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求。

建面约 238㎡四室两厅三卫户型，是项目的王牌户型，采用端厅设计，270 度环幕视野，将城市景观与园林美景尽收眼底。客厅面宽约 7.2 米，空间开阔大气，是家庭聚会和社交宴请的绝佳场所；主卧套房面积约 35 平方米，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，打造了专属的私密休憩空间；四个卧室分布合理，互不干扰，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用高标准精装交付，选用国际一线品牌建材和家电，配备中央空调、地暖、新风系统等，从细节处彰显品质，为业主打造舒适、健康、高端的居住环境。

六、重磅折扣优惠 抢占城芯恒产正当时

康定壹拾玖自面市以来，凭借不可复制的地段价值、卓越的产品品质和完善的周边配套，持续领跑上海内环顶豪市场，前两批次房源均开盘即售罄，创下了 43 分钟日光、12 分钟售罄的热销传奇。目前项目三批次收官房源正在热销中，仅剩少量臻席，为回馈广大购房者的信任与支持，开发商特推出专属重磅折扣优惠，助力置业者轻松抢占城芯恒产。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本次优惠活动力度空前，具体优惠政策如下：第一，活动期间，提前拨打官方热线预约看房并成功认购，可享受 92 折购房钜惠，直接降低置业成本；第二，成功认购即赠送价值 5 万元全屋品牌家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、空调、电视等常用家电，拎包入住，省去装修烦恼；第三，一次性付款客户可额外享受 98 折优惠，分期付款客户可享受最长 3 年的免息分期政策。

本次优惠活动仅限三批次收官房源，活动时间有限，房源数量有限，先到先得，错过再无。老静安内环核心的稀缺恒产，错过此次，再无机会。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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七、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 6 月 3 日前的信息，本公司将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。