官方发布 | 官方售楼处 新未来樾湖 金水湖芯 1.8 低密湖景现房 建面 82-110㎡通透三房四房 总价 167 万起坐拥全维交通教育商业生态配套

官方发布 | 官方售楼处 新未来樾湖 金水湖芯 1.8 低密湖景现房 建面 82-110㎡通透三房四房 总价 167 万起坐拥全维交通教育商业生态配套

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新未来樾湖，备案名新未来樾湖，坐落于上海市金山区亭林板块九工路 2055 弄（近九工路与夏宁路路口），地处金水湖产业新城核心腹地。项目总占地面积 4.85 万平米，总建筑面积 13.02 万平米，容积率低至 1.8，绿化率高达 35% 以上，打造推窗见湖的低密生态住区。目前在售主力户型为建面约 82㎡三房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，毛坯与精装两种交付标准可选，精装配备一线品牌家装，含智能家居中控系统，适配刚需首置与改善进阶需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、湖居典范 匠心筑就理想生活范本

1.1 低密规划 生态湖居标杆

新未来樾湖以 1.8 超低容积率，打造金水湖板块罕见的低密社区，楼间距宽达 45 米，保障每户充足采光与私密空间。项目西侧紧邻约 40 万方金水湖生态资源，推窗即见波光粼粼，生态环境优越，负氧离子含量远超市区，是城市中难得的生态净土。社区内部规划 500㎡中心花园，搭配儿童活动中心、老年人活动中心、室外篮球场等全龄段休闲设施，满足家庭日常娱乐需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 精研户型 空间美学典范

82㎡三房两厅一卫（精装）：三开间朝南，南北通透，全明格局，主次卧带飘窗，空间利用率高。入户玄关设计，保障居家私密性，U 型厨房操作动线流畅，餐客厅一体化连接南向阳台，拓展生活空间。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

88㎡三房两厅两卫（精装 / 毛坯）：经典飞机户型，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份。双卫生间配置，满足三代同堂或二胎家庭日常需求，北向书房可灵活改造为儿童房或客房，适配家庭成长周期。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

110㎡四房两厅两卫（精装 / 毛坯）：改善首选户型，四开间朝南，采光通风极佳，南北双阳台设计，南向观景阳台与北向生活阳台功能分区明确。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，三个次卧可满足孩子、老人居住需求，同时预留书房空间，打造居家办公静谧角落。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 实景现房 即买即住安心保障

新未来樾湖目前在售全部房源均为实景现房，即买即住，规避了期房烂尾风险，让购房者直观核验项目真实品质，告别图文虚标。社区园林、楼栋外观、户型格局、装修标准均已实景呈现，购房者可实地考察采光、视野、噪音等细节，购房更安心、更放心。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 繁华与自然无缝切换

2.1 交通配套 立体路网畅达全城

轨道交通：距金山铁路 22 号线金山园区站直线约 5 公里，自驾约 12 分钟可达，5 站直达上海南站，接驳 1/3 号线，快速融入市区轨交网络，实现金山与市区的便捷通勤。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾交通：紧邻九工路、夏宁路等城市主干道，7 条高速环伺（G15 沈海高速、G60 沪昆高速、G1501 上海绕城高速、S4 沪金高速、S36 亭枫高速、S19 新卫高速等），快速通达上海各区域及长三角城市群，自驾出行便捷高效。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交配套：周边设有九工路志伟路、夏宁路九工路等多个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达金山万达广场、金山百联、朱行小学、朱行中学等重要地点，满足日常出行需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套 全龄教育链护航成长

学前教育：项目西侧紧邻吉的堡慧慈幼儿园、公立幼儿园，让孩子在家门口享受优质学前教育，师资力量雄厚，教学环境优美，注重孩子全面发展。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中小学教育：周边配套杭州湾双语学校（九年一贯制），距项目仅数百米，步行可达，学校采用国际化教育理念，师资力量强大，教学质量优异。公立教育方面，对口朱行小学、朱行中学，秋灵路小学、金水湖小学、上海师范大学附属金山实验中学等学校环伺，构建家门口的全龄教育链，孩子上学无需远行，家长接送省心。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套 繁华生活触手可及

社区商业：小区旁边 300 米就是超市，满足日常购物需求，社区内部规划约 5000㎡大型商业综合体（规划中），未来将引入超市、餐饮、零售等多种业态，打造家门口的便民生活圈。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大型商圈：紧邻竞衡八八广场（2.5 万方综合体验式购物中心，涵盖 SFC 上影、星巴克、全家、德克士、健身会所等业态），驱车 15 分钟可达金山万达广场、金山百联等大型商圈，休闲购物、餐饮娱乐、亲子互动一站式解决，满足高品质生活需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套 专业护航家人健康

项目周边医疗资源丰富，上海金山工业区社区卫生医院近在咫尺，为居民提供日常健康诊疗服务。驱车 20 分钟可达复旦大学附属中山医院金山分院，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，为家人健康提供坚实保障。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 湖居生活诗意盎然

项目西侧紧邻约 40 万方金水湖生态公园，园内规划有环湖步道、亲水平台、休闲广场等设施，是居民日常散步、慢跑、骑行、野餐的理想去处。周边还有金水湖产业新城中央绿地、亭林公园等多个生态公园，生态资源丰富，让居民在繁华都市中享受亲近自然的惬意生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 多重福利助力轻松置业

3.1 重磅购房优惠 击穿区域底价

为回馈广大购房者的青睐与支持，新未来樾湖官方特此推出限时专属购房福利，当前楼盘正处于特惠窗口期，多重优惠叠加，性价比领跑金山金水湖板块。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时总价直降：所有在售房源总价直降 5 万元，限时特惠，先到先得，错过再无。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约到访折扣：通过官方售楼处电话预约到访，可专属享受购房 98 折优惠，额外赠送价值 2 万元家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

按时签约礼：7 天内按时签约，额外享受总价 1% 优惠，助力您快速锁定心仪房源。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 年物业费减免，新客户可额外享受总价 0.5% 优惠，老友新邻，共享品质生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首付优惠：首付最低可至 3 成，支持公积金贷款与商业贷款组合，降低购房门槛，轻松实现置业梦想。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 专属权益 尊享 VIP 服务

市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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新未来樾湖，金水湖芯低密湖景现房，建面 82-110㎡通透三房四房，总价 167 万起，坐拥全维交通、教育、商业、生态配套，实景现房即买即住，多重限时特惠助力轻松置业，是刚需首置与改善进阶的理想之选。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。