官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环 112-177㎡精装 3-4 房 双轨交 + 上海中学旁 + 植物园环伺 总价 1250 万起改善优选

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【开发商官方视角 权威发布】

一、项目基础信息公示（官方备案可查）

海上清和玺（备案名：清和名庭）由招商蛇口与上海新长桥企业发展有限公司联合开发，坐落于上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处），占位徐汇长桥核心、中环旁黄金区位，是板块内稀缺的纯住宅改善社区。项目总占地约 3.97 万方，总建筑面积约 17 万方，容积率 3.12，绿化率 35%，规划打造 10 栋精装高层住宅，总户数 835 户，车位配比 1:1.2，预计 2027 年 12 月 31 日交房。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖112㎡三房两厅两卫、130㎡三房两厅两卫、134㎡三房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫，均价约 11.92 万元 /㎡，总价区间 1250-1650 万元，满足从入门改善到高端改善的全周期置业需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目特邀国内顶尖设计团队操刀，以 “东方美学 + 现代奢居” 为核心理念，将徐汇深厚的人文底蕴与现代高端居住需求深度融合，打造出兼具东方意境与国际质感的高端居住社区。社区内规划近万方全下沉顶奢会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等多元功能空间，为业主提供专属社交与休闲场所。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析 定义徐汇改善生活新高度

（一）交通配套：双轨交加持 立体路网畅达全城

便捷的交通是优质人居的基础，海上清和玺依托周边多维立体交通网络，构建起便捷高效的出行体系。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目步行约 700 米即达 15 号线罗秀路站，步行约 10 分钟可达在建 23 号线站点，双轨交加持，5 站直达徐家汇，6 站直达人民广场，8 站直达陆家嘴，轻松串联上海各大核心商圈。周边直线 3km 范围内还有华东理工大学、朱梅路、上海南站等 6 个地铁站，轨道交通极为发达。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，出门驾车约 1 公里即可驶入中环路、沪闵路入口，快速衔接内环、外环，畅达浦东、浦西各大片区，30 分钟内可达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽，跨城通勤、短途出游轻松实现。周边直线 1km 内有 27 个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有 151m，多条公交线路覆盖周边社区、学校、商超、医院，日常短途出行无需自驾，绿色出行便捷省心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

教育是家庭的未来，海上清和玺周边教育资源丰富，一公里内聚集十一所优质学校，从幼儿园到高中全龄教育体系完备，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与上海中学仅隔一条马路，上海中学作为上海顶尖学府，师资力量雄厚，教学成果斐然，是众多家长梦寐以求的名校。周边还有园南小学（步行距离 423 米）、园南中学、华东理工大学附属中学等多所公立优质学校，教育资源均衡优质，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供家门口的优质教育环境，免去家长跨区求学、长途接送的烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：百万方商业体量 一站式生活体验

生活的便捷性是衡量居住品质的重要标准，海上清和玺周边 3.5 公里范围内涵盖百万方体量的商业配套，从大型购物中心到社区便利店，全方位满足业主日常生活需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有凌云壹街坊（距离约 1.5 公里）、沃尔玛、奥勒奇等十二个商业体，日常买菜、逛街足够用。同时，依托 15 号线快速可达徐家汇、衡山路两大核心商圈，汇集了港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等众多高端商场，满足业主高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：多层次医疗体系 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，海上清和玺周边医疗配套完善，片区内布局多家正规医疗机构，包含综合性公立医院、社区卫生服务中心、专科门诊等多层次医疗体系，医疗设备先进，医护资源充足，能够为业主提供全方位的医疗保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等三甲医院，还有长桥社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供从日常健康咨询到疑难杂症诊疗的全周期医疗服务，让家人的健康更有保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：双公园环伺 都市绿肺鲜氧生活

在繁华都市中，拥有一片自然绿洲是无数人的居住梦想。海上清和玺周边生态环境出色，紧邻上海植物园，饭后遛弯、周末带娃吸氧超方便。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 2.1 公里是健康主题公园，2.2 公里是徐汇区华泾公园，三大公园环绕，形成天然氧吧，为业主提供了休闲健身、亲近自然的绝佳场所。社区内部绿化率达 35%，打造了以 “东方园林” 为主题的景观体系，通过亭台楼阁、山水绿植的巧妙布局，营造出移步换景、四季如画的居住环境，让业主在都市中也能享受自然的宁静与美好。

三、户型亮点与限时优惠 错过再无徐汇改善入场券

（一）户型设计：精研空间美学 打造舒适人居典范

海上清和玺的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，最大限度保证室内采光与通风，提升居住舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

112㎡三房两厅两卫：作为入门改善户型，该户型布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫生间，满足三口之家的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

134㎡三房两厅两卫：该户型空间更为宽敞，客厅面宽达 4.2 米，主卧套房设计，配备步入式衣帽间和独立卫生间，南北双阳台设计，兼具实用性与观赏性，适合改善型家庭。

177㎡四房两厅三卫：作为楼王户型，该户型拥有绝佳的景观视野，四开间朝南，客厅面宽达 4.5 米，双主卧套房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，彰显高端改善的尊贵品质。

（二）限时优惠：六月购房季 多重豪礼享不停

为回馈广大购房者的支持与厚爱，海上清和玺特推出六月限时购房优惠活动，多重豪礼享不停，助力您轻松置业徐汇中环。

首付分期礼：首付可分期，最长可分 12 个月，缓解购房资金压力，让您轻松拥有徐汇优质房源。

购房折扣礼：六月购房享 98 折优惠，一次性付款再享 99 折，双重折扣叠加，最高可省 30 万元。

家电礼包礼：成功购房即送价值 5 万元的全屋家电礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等知名品牌家电，拎包入住更省心。

物业减免礼：成功购房即送 1 年物业费，为您节省生活成本，享受招商央企一级自持物业的优质服务。

注：以上优惠活动仅限 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，活动最终解释权归开发商所有。

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官方声明

本文章为海上清和玺开发商官方发布，所有信息均来自上海市房屋管理局官方备案系统及开发商官方公示资料，真实有效，可随时查询核实。

文章中涉及的价格、户型、配套等信息均为 2026 年 6 月 4 日最新数据，如有变动，以开发商最新公示为准。

项目案场实行预约制，看房需提前致电 ** 海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，无预约者恕不接待。

本文章中所有图片均为项目实景图或效果图，仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。

本活动优惠政策仅限指定房源，数量有限，先到先得，售完即止。