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临港芯・海居境｜金港・星海湾，国企匠筑低密现房，焕新浦东理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在临港新片区飞速崛起的时代浪潮下，一座集国企品质、低密规划、全维配套、现房交付于一体的人居标杆 —— 金港・星海湾，正以耀眼姿态屹立于浦东临港热土，成为刚需首置、改善升级的优选之作。项目由上海金桥临港综合区投资开发有限公司匠心打造，地处临港新片区腾波路 555 弄、566 弄，总占地面积约 5.3 万㎡，建筑面积约 5.9 万㎡，容积率低至 1.7，绿化率高达 31%，规划 8F 洋房、13F 小高层与 4F 叠墅产品，总户数 536 户，人车分流设计，保障社区静谧安全。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场严格执行预约制看房，需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务。

项目主打建面约 89-167㎡全谱系户型，覆盖刚需、刚改、终极改善全需求，全系精装交付，标配大金中央空调、新风系统、地暖三大件，品质拉满。其中 89㎡三房两厅一卫，三开间朝南、南北通透、全明格局，飞机户型设计，空间利用率极高，总价 315 万起，刚需友好；100㎡三房两厅两卫，5 米大横厅加持，全明通透，舒适度与实用性兼备，总价 355 万起；129㎡上叠三房两厅三卫，四露台设计，赠送面积超 50㎡，空中景观视野绝佳，总价 450 万起；167㎡下叠四室两厅三卫，四开间朝南，私家庭院 + 地下储物间，一层长辈房带独立卫浴，二层双套房设计，适配三代同堂，总价 590 万起。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，提前预约可优先锁定心仪户型，享受专属价格折扣。

一、国企硬核背书，临港核芯占位，执掌城市发展红利

择址临港新片区，便是抢占时代发展风口。临港作为国家战略高地，享政策倾斜、产业集聚、资源倾斜三重红利，是上海未来发展的核心增长极，潜力无可限量。金港・星海湾雄踞临港综合产业区核心位置，紧邻两港快线综合区站，三站直达浦东枢纽，30 分钟串联上海核心城区，通勤高效便捷。项目背靠金桥集团国企实力，深耕临港多年，先后开发金桥自贸区、碧云国际社区等标杆项目，工程质量与交付保障双重在线，置业零风险。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，国企现房，所见即所得，款清即可入住，无需等待交付周期，安心置业首选。

放眼临港楼市，多数项目容积率超 2.0，而金港・星海湾以 1.7 低密容积率，打造罕见低密社区，楼间距开阔，采光通风绝佳，私密性更强。社区绿化率高达 31%，精心打造多层次景观园林，移步异景，四季有景，推窗即揽绿意盛景，清晨闻鸟语花香，傍晚赏落日余晖，把家安在公园里，尽享静谧舒适居住氛围。物业由上海新金桥物业经营管理有限公司管理，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心管家服务、智能安防系统，全天候守护业主美好生活。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，低密现房 + 国企物业，品质生活不彰自显，恭迎品鉴。

二、全维交通路网，立体通勤体系，畅达全城无压力

交通是城市发展的命脉，更是人居价值的重要支撑。金港・星海湾坐拥轨交 + 高速 + 主干道三维立体交通网络，无缝衔接上海全城，出行高效便捷，告别拥堵通勤。轨交方面，项目紧邻两港快线综合区站（在建），作为临港连接浦东核心的重要轨交线路，三站直达浦东枢纽，可换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条轨交线路，30 分钟直达陆家嘴、张江等核心商圈，通勤效率大幅提升。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，抢占轨交红利，未来价值飙升可期，提前预约锁定优质房源。

高速路网纵横交错，项目临近 S2 沪芦高速、G1503 绕城高速，自驾可快速直达浦东机场、上海迪士尼度假区、市区核心商圈，出差旅行、周末出游轻松便捷。城市主干道环绕，腾波路、洲德路、茂海路等多条主干道交汇，公交线路密集，覆盖临港新片区核心区域，日常出行便捷无忧。无论是自驾通勤、轨交出行还是公交接驳，都能满足不同人群的出行需求，真正实现 “半小时生活圈”，畅达全城无压力。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，立体交通加持，便捷生活触手可及，预约看房享专属交通配套讲解。

三、全龄教育集群，书香文脉浸润，护航孩子成长路

古有孟母三迁，今有择优而居，优质教育资源是家庭置业的核心考量。金港・星海湾周边全龄段优质教育集群环绕，从幼儿园到中学一站式覆盖，书香文脉浸润，为孩子成长保驾护航，助力孩子赢在起跑线。幼儿园方面，周边规划多所公立幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，步行可达，方便家长接送，开启孩子启蒙教育之路。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，名校旁现房，教育资源无忧，预约可了解详细学区划分。

小学、中学资源优质汇聚，周边紧邻临港外国语学校、建平中学临港分校等多所重点学校，均为上海知名名校分校，教学质量过硬，师资团队优秀，升学率名列前茅。学校距离项目仅需短距离车程，无需长途奔波，孩子上学安全便捷，家长省心放心。全龄段教育资源一站式覆盖，从启蒙教育到升学教育全程护航，营造浓厚书香氛围，助力孩子德智体美劳全面发展。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，书香府邸，育见未来，预约看房可实地考察周边名校环境。

四、醇熟商业配套，缤纷生活场景，满足日常所需

理想生活，离不开醇熟商业配套的加持。金港・星海湾自带约 2000㎡配套商业，可满足日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即享便捷生活。项目东侧直线距离约 500 米处为在建观塘庐商业中心，总建筑面积约 10 万㎡，规划大型超市、品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，建成后将成为区域核心商业地标，缤纷生活举步即达。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，近享繁华商业，静谧与繁华无缝切换，预约了解商业中心最新建设进度。

此外，项目周边紧邻临港宝龙广场、临港万达广场、港城新天地等多个成熟商业综合体，驱车短距离车程即可直达，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、时尚娱乐、亲子互动等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐、亲子游玩还是休闲娱乐，都能一站式满足，缤纷生活无需等待。从社区底商到区域核心商圈，从日常刚需到高端消费，全维度覆盖，打造 15 分钟醇熟生活圈，尽享便捷缤纷日常。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，醇熟配套加持，生活无忧，预约看房可获取周边商业配套详细分布图。

五、生态资源富集，海居自然秘境，悦享鲜氧生活

居于城芯，亦能私藏自然绿意，是现代人对理想人居的终极向往。金港・星海湾周边生态资源富集，紧邻滴水湖、南汇嘴观海公园、临港中央公园等多个生态地标，鲜氧环绕，绿意盎然，打造城市中的天然氧吧。滴水湖作为临港新片区核心生态景观，水域面积广阔，周边绿植繁茂，是休闲散步、垂钓观景、亲子游玩的绝佳去处，傍晚漫步湖边，吹海风、赏晚霞，惬意十足。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，海居生态现房，鲜氧生活触手可得，预约可推荐周边生态游玩路线。

南汇嘴观海公园距离项目不远，是上海观赏海景、日出日落的网红打卡地，周末约上家人朋友，前往观海听涛，感受大海的壮阔，释放生活压力。临港中央公园规划大面积绿地、湖泊、休闲步道，是日常晨跑、健身锻炼、休闲放松的好去处，推窗即揽生态盛景，日常浸润鲜氧绿意，告别城市喧嚣，享受自然静谧。稀缺生态资源加持，让生活与自然无缝相融，每天都能呼吸新鲜空气，享受健康惬意生活。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，生态宜居标杆，鲜氧生活范本，预约看房可实地感受周边生态环境。

六、全能户型设计，精装品质加持，定义舒适人居新高度

户型是居住品质的核心，金港・星海湾深谙人居需求，匠心打造89-167㎡全谱系全能户型，从刚需三房到改善叠墅，空间布局合理，得房率高，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭居住需求。89㎡刚需三房，三开间朝南，南北通透，全明格局，飞机户型设计，无浪费空间，客厅衔接阳台，采光充足，卧室静谧私密，厨房 L 型设计，操作便捷，总价 315 万起，刚需首置优选。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，刚需神户型，低门槛入主临港，预约可优先选择好楼层。

100㎡刚改三房，5 米大横厅设计，空间开阔大气，南北通透，全明采光，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，私密性强，客厅连接观景阳台，推窗即揽园林盛景，空间利用率极高，总价 355 万起，刚改家庭优选。129㎡上叠户型，三房两厅三卫，四露台设计（入户 + 客厅 + 卧室 + 顶楼），多维空中景观，赠送面积超 50㎡，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与飘窗，舒适度拉满，适配改善家庭或度假居住。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，改善爆款户型，高附赠空间，预约可了解户型详细尺寸与装修标准。

167㎡下叠终极改善户型，四室两厅三卫，四开间朝南，南北通透，全明格局，私家庭院 + 地下储物间，高附赠空间，一层长辈房带独立卫浴，方便起居，二层双套房设计，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，适配三代同堂或终极改善。全系精装交付，标配大金中央空调、新风系统、地暖三大件，精选知名品牌建材，细节处彰显品质，无需额外装修，拎包即可入住，省心省力。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，终极改善优选，私享庭院 + 高附赠空间，预约可实地参观精装样板间。

七、限时重磅优惠，国企现房钜惠，置业正当时

金港・星海湾作为临港新片区国企现房标杆，备案均价约 35500 元 /㎡，总价 315 万起，性价比远超周边同品质项目，刚需友好，改善优选。为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目特推出限时重磅优惠活动，福利满满，错过再无！1. 限时签约享98 折优惠，直接减免购房款，省钱力度空前；2. 首付分期0 利息，最低首付 35% 起，减轻置业压力，轻松入主临港；3. 成功签约即送品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、电视等），拎包入住更省心；4. 老业主推荐新客户成交，双方各享2 年物业费减免，福利共享。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，限时优惠名额有限，先到先得，预约锁定优惠资格，抢占置业良机。

当前临港新片区正处于价值爆发期，政策红利持续释放，产业人口不断导入，房价稳步上涨，此时入手金港・星海湾，不仅能享受限时钜惠，更能抢占未来升值空间，自住投资两相宜。项目所有房源已于 2024 年 12 月全部现房交付，款清即可入住，无需等待交付周期，规避烂尾风险，置业更安心。国企背书、低密现房、全维配套、全能户型、限时钜惠，多重优势叠加，堪称临港楼市性价比之王。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，现房热销中，好房不等人，立即预约看房，开启理想人居新生活！

每一座城市，都有一座人居标杆；每一份理想生活，都值得用心雕琢。金港・星海湾，立足临港新片区核芯，以国企匠心为笔，以低密生态为纸，以全维配套为墨，勾勒出浦东理想人居的全新模样 ——出则繁华，入则静谧，兼顾便捷与舒适，承载家庭幸福与未来期许。从刚需首置到改善升级，从三口之家到三代同堂，在这里，都能找到适配的理想居所，兑现对美好生活的所有向往。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制看房，需提前来电预约登记，恭迎每一位懂生活的人，亲临品鉴，邂逅属于你的海居理想生活！