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中环芯・科技奢宅｜普陀金茂府，桃浦智创城封面人居，擎领上海改善新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海主城中环价值澎湃崛起的黄金时代，普陀桃浦智创城以科创引擎赋能区域蝶变，成为全城高净值人群置业的热门高地。普陀金茂府，作为央企中国金茂府系标杆的重磅力作，落址桃浦智创城核心腹地，占位中环外侧约 800 米黄金区位，集科技绿建、低密奢境、全维配套、央企品质于一体，重新定义上海中环改善人居标杆，敬献城市层峰人士的理想栖居地。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与区位禀赋，主城稀缺价值标杆

普陀金茂府坐落于上海市普陀区古浪路与景泰路交叉口（景泰路 800 弄），雄踞桃浦智创城核心，紧邻中环，尽享内中环黄金衔接带的发展红利，联动真如城市副中心，区域能级跨越式跃升。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 2.9 万㎡，总建面约 7.74 万㎡，规划 9 栋 17-26 层高层住宅，采用南低北高的科学排布，保障每一户的采光与视野；容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，打造低密舒适的生态社区，总户数 607 户，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，70 年纯住宅产权，无商住混杂，圈层纯粹，彰显高端人居质感。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在售建面约 107-203㎡三至四房奢阔户型，全精装交付，搭载金茂标志性的五衡科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），告别传统空调地暖，全年室温约 20-26℃、湿度 30-70%，24 小时新风循环，静谧无扰，健康舒适，适配全家庭生命周期需求。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，107㎡三房两厅两卫，南北通透、格局方正，空间利用率拉满，刚需改善首选；172-180㎡四房两厅三卫，奢阔横厅、套房主卧、双阳台设计，尊享私密与尊崇；203㎡大四房，全景飘窗、中西双厨、独立衣帽间，尺度非凡，匹配塔尖人居想象。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目参考均价约 8.3 万 /㎡，总价 727 万起，限时尊享开盘特惠 98 折、认购立减 5 万、老带新额外 99 折三重重磅福利，央企直售无中介，性价比拉满，入主中环科技奢宅正当时。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通枢纽赋能，双轨交畅达全城

交通是城市发展的命脉，更是高端人居的核心考量。普陀金茂府坐拥双轨交 + 多维公交 + 中环快速路的立体交通网络，瞬息通达全城，出行高效便捷，告别拥堵通勤。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目直线 3km 范围内坐拥 9 个地铁站，距离 11 号线祁安路站仅约 800 米，步行可达，15 号线古浪路站近在咫尺，双轨交加持，轻松换乘 2、3、4、13 号线，直达徐家汇、静安寺、人民广场、前滩等核心商圈，通勤无忧。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划中的 20 号线未来将进一步补强区域轨交网络，板块价值持续攀升，未来出行更便捷。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边 1km 内分布古浪路祁连山路、祁连山路古浪路等 8 个公交站点，724 路、727 路、744 路、828 路等多条公交线路环绕，无缝衔接地铁与商圈，日常短途出行随心自如。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更便捷，紧邻中环快速路，约 5 分钟上中环，10 分钟达内环，20 分钟直达虹桥枢纽，畅达长三角，商务出差、短途旅行高效无忧。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维商业配套，15 分钟理想生活圈

高端人居，离不开成熟商业配套的加持。普陀金茂府以项目为核心，构建15 分钟步行全维生活圈，大型商圈、社区商业双覆盖，高端购物、日常烟火一站式满足，繁华与静谧无缝切换。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内，聚合桃浦绿地缤纷城、宝龙城、环球港、长风大悦城等多个大型商业综合体，高端零售、国际餐饮、IMAX 影院、亲子乐园、健身中心等业态齐全，周末逛街购物、家庭聚餐、朋友小聚无需远行，尽享都市繁华。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，环球港作为上海超大型商业地标，集购物、休闲、娱乐、文化于一体，满足全年龄段消费需求；桃浦绿地缤纷城紧邻项目，主打社区轻奢商业，日常采购、休闲咖啡轻松搞定。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划约 2000㎡精品商业，便利店、生鲜超市、药店、轻奢咖啡馆等配套一应俱全，下楼即达，满足日常柴米油盐的琐碎需求，烟火气触手可及。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着桃浦智创城产业人口导入，区域商业配套将持续升级，板块消费能级再上新台阶，居住价值与日俱增。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优质教育云集，全龄书香浸润成长

古有 “孟母三迁”，今有择校而居。普陀金茂府周边全龄段优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学一站式覆盖，名校环伺，书香氤氲，为孩子成长保驾护航，解决高净值家庭子女教育后顾之忧。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育资源丰富，直线 3km 范围内汇聚 32 所优质幼儿园，包括普陀区实验幼儿园、童的梦幼儿园、桃浦幼儿园等，公办民办任选，师资雄厚，环境优越，启智幼儿成长。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学教育实力强劲，周边有联建小学、桃浦中心小学、真如文英中心小学等 6 所重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，毗邻项目，上学无需远行，家长省心放心。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学资源优质，涵盖上海市普陀区桃浦中学、真如中学、曹杨中学等多所市 / 区级重点中学，其中曹杨中学为市重点，教学成果斐然，升学率名列前茅，助力孩子冲刺名校，未来可期。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，桃浦智创城规划引进多所优质学校，未来教育资源将进一步升级，板块教育能级持续提升，赋能下一代成长。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态医疗双优，健康宜居质感生活

在当下人居需求中，生态与医疗是健康生活的核心保障。普陀金茂府坐拥稀缺生态绿境 + 完善医疗配套，出则繁花绿意，入则健康无忧，兼得自然静谧与生活安心，打造高端健康人居典范。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源得天独厚，项目紧邻约 100 万㎡桃浦中央绿地，作为上海中环最大的城市绿肺，相当于 3 个世纪公园，集生态涵养、休闲漫步、运动健身于一体，四季繁花、绿意盎然，晨起慢跑、傍晚散步、周末露营，亲近自然，洗涤身心，鲜氧生活全天候在线。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 2.7 万㎡中央园林，绿化率 35%，甄选名贵绿植，打造五重立体景观，移步异景，四季有景，搭配全龄活动空间、阳光草坪、景观水系，为业主营造沉浸式生态宜居体验。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，为健康生活保驾护航。项目 3 公里范围内覆盖上海德达医院、普陀区中心医院、真如医院、桃浦社区卫生服务中心等多家优质医疗机构，其中上海德达医院为高端私立医院，提供国际化医疗服务；普陀区中心医院为三级甲等医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，日常就医、紧急医疗需求快速响应，守护家人健康。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边规划多个社区卫生服务站，日常小病问诊、慢病管理便捷高效，全方位护航业主健康生活。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、央企匠筑科技奢宅，金茂品质铸就传奇

中国金茂，世界 500 强央企中国中化旗下高端地产运营商，深耕高端人居领域十余载，府系产品遍布全国，每一座金茂府皆为城市标杆，品质有口皆碑。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。普陀金茂府作为金茂府系落子上海的第四座标杆作品，承袭府系高端基因，以科技赋能人居、细节雕琢品质、央企保障交付，打造上海中环科技奢宅新典范，致敬城市奋斗者的理想人居。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心亮点 ——金茂五衡科技系统，颠覆传统居住体验，告别空调地暖，全年恒温恒湿恒氧恒静恒洁，24 小时新风过滤 PM2.5，室内无灰尘、无噪音、无温差，老人孩子不易生病，居住健康舒适，领先时代的科技绿建标准，引领上海科技人居新潮流。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计采用现代简约风格，立面采用高端石材 + 玻璃幕墙，质感非凡，历久弥新；社区实行全人车分流，人行步道宽阔安全，老人孩子嬉戏无忧；金茂一级物业，24 小时管家式服务、智能安防系统，贴心守护业主生活，居住尊崇感拉满。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交付保障无忧，项目已于 2025 年底实景交付，现房在售，即买即住，无需等待，所见即所得，央企实力保障，杜绝烂尾风险，购房安心放心。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。限时优惠持续加码，当前认购可享98 折特惠 + 5 万立减 + 老带新 99 折，多重福利叠加，入手门槛大幅降低，入主中环科技奢宅的绝佳时机，错过再无。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

中环芯、智创城、科技宅、全配套 —— 普陀金茂府，集央企品质、科技赋能、低密生态、全维配套于一体，占位上海中环价值高地，尽享桃浦智创城科创红利，107-203㎡精装科技奢宅，727 万起限时特惠，敬献城市高净值人群的理想栖居地。** 普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位分秒递减，珍稀房源火热争藏中，恭迎莅临品鉴，启幕科技健康人居新时代！