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燃爆长宁！双国企匠筑+内中环稀缺红盘，和樾长宁精装改善盘，限时钜惠错过再无！
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商官方直售·无中介介入】和樾长宁，由百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产双强联袂打造，立足上海长宁区核心腹地，以低密规划、全维配套、精工产品，成为内中环改善市场的标杆力作。楼盘基础参数：70年产权纯住宅，规划4栋12-14层低密小高层，总建筑面积约2.47万平方米，总户数173户，容积率仅2.2，绿化率35%，车位比达1:1.39，梯户比为一梯两户（类一梯一户设计），配备国家一级资质招商物业，物业费12.3元/㎡/月，预计2027年12月精装交付；在售户型：三批次热售中，主推4#中轴楼座，剩余32席稀缺房源，聚焦纯改善需求，主打建面约120-146㎡精工3-4房，精装标准对标顶豪，选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴等一线品牌，其中143㎡四房实得率高达92.4%，居内环改善盘前列；具体地理位置：上海市长宁区天山路与北虹路交汇处（新渔东路828弄），地处内中环核心区域，是2号线威宁路站板块最后一块纯住宅新地，紧邻苏州河品质文化活力带，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记稀缺成就价值，精工铸就经典，和樾长宁凭借不可复制的地段优势与迭代级产品力，成为高净值人群改善置业的首选，每一席都值得珍藏。
一、核心区位：长宁芯·内中环稀缺热土，执掌城市高阶脉络
地段是房地产的核心竞争力，更是人居价值的根本保障。和樾长宁所处的长宁内中环板块，作为上海老牌高端居住区与城市发展的核心腹地，近十年几乎无纯住宅新地出让，土地稀缺性不言而喻，而项目作为2号线威宁路站板块的收官之作，更是成为板块内不可多得的纯住宅新盘，稀缺性直接奠定核心价值壁垒。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记长宁区作为上海对外开放的重要窗口，坐拥虹桥国际开放枢纽核心节点，GDP年均增速7.9%居中心城区第一，聚集了大量高端企业与城市精英，为项目提供了坚实的价值支撑，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都处于城市第一梯队。
1.1 多维立体交通：畅达全城，高效链接核心资源
项目依托核心地段优势，构建了“地铁+主干道+公交”的多维立体交通网络，无缝串联城市各核心区域，满足业主日常通勤、商务出行、休闲出游等多样化需求。轨道交通方面，直线距离地铁2号线北新泾站约300米、威宁路站约800米，2号线贯穿上海东西，可直达中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈与地标节点，西向可直达虹桥航站楼、虹桥枢纽，实现航空、高铁、地铁的无缝换乘，无论是日常上班还是出差远行，都能从容高效。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，紧邻中环高架、北横通道、延安高架三大城市主干道，可快速通达上海各区域，轻松连接外环线、南北高架等交通路网，实现全城便捷通达；周边多条公交线路环绕，最近的公交站点为北虹路新渔路，距离小区仅103米，进一步完善了公共交通体系，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”的居住体验。
二、全维配套：一站式生活闭环，解锁人居幸福感
对于高端改善客群而言，配套的成熟度直接决定居住体验。和樾长宁依托核心地段优势，周边商业、教育、医疗、生态等配套全面兑现，无需等待规划落地，入住即可享受一站式无忧生活，完美契合改善家庭的核心需求，让每一位业主都能在繁华与静谧中，享受便捷、舒适、高品质的生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从日常采买到教育医疗，从休闲娱乐到生态康养，全维度配套覆盖，构建15分钟黄金生活圈，解锁高阶人居新体验。
2.1 教育配套：全龄优教，护航成长每一步
教育是家庭的核心关切，和樾长宁周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去奔波之苦。项目周边3公里内有59所幼儿园及学校，步行390米可达上海市长宁区南新幼儿园，步行707米可达适存小学，临近上海市延安实验初中（距离仅236米），涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，浓厚的教育氛围，助力孩子健康成长、逐梦未来。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源加持，不仅为孩子提供了便捷的求学之路，更让房产具备了更强的保值增值能力，成为改善家庭的优选之作。
2.2 商业配套：繁华簇拥，一站式吃喝玩乐购
繁华无需远行，生活自带光芒。和樾长宁周边商业配套成熟，烟火气与高端感并存，满足业主多样化的消费需求。项目周边297米可达申亚珺悦18广场，步行可至宾谷广场、百联西郊购物中心，3公里半径范围内覆盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城等人气商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、高端影院等多元业态，无论是日常采买、朋友聚餐，还是休闲购物、亲子互动，都能一站式满足。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目自身规划约1200平社区配套商业，三楼规划空中花园，打造立体花园景观体系，仅对内部业主开放，下楼即可享受便捷商业服务，让繁华与静谧完美融合。
2.3 医疗配套：优质护航，守护家人健康
健康是幸福的基石，和樾长宁周边医疗资源丰富，优质医疗保驾护航，为业主健康筑起坚实屏障。项目周边16座医院环绕，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种医疗业态，完善的医疗体系，可快速响应业主日常就医、健康体检等需求，为家人的健康提供全方位保障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 便捷的医疗配套，让老人就医更方便，让家庭更安心，真正实现“近享优质医疗，守护幸福生活”的人居愿景，契合改善家庭对健康生活的核心追求。
2.4 生态配套：滨河绿境，私享城市绿肺
在寸土寸金的内中环，生态资源尤为珍贵。和樾长宁紧邻苏州河景观带，周边有天山公园、新泾公园、哈密公园等城市公园，步行可达，为业主提供了稀缺的生态休闲空间，让业主在繁华都市中也能寻得一片心灵栖息地。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 苏州河作为上海的母亲河，经过多年治理升级，沿岸景观优美，业主闲暇时可在河畔散步、慢跑，欣赏滨河美景；天山公园、新泾公园植被覆盖率高，内部设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，满足业主休闲小憩、健身锻炼、亲子互动等多样化需求。此外，社区内部规划约1700㎡口袋公园、下沉庭院会所及架空层泛会所，种植多种名贵植被，搭配低容积率规划，实现“推窗见绿，出门入园”的居住体验，兼顾繁华与自然，提升居住舒适度。
三、迭代产品：双国企精工，定义长宁改善人居新标杆
产品力是楼盘的核心竞争力，和樾长宁深耕改善客群需求，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为设计核心，依托双国企雄厚实力，精工匠造，打造迭代型改善产品，每一处细节都彰显高端人居质感。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目摒弃小户型刚需产品，聚焦建面约120-146㎡精工3-4房，全部采用精装交付标准，对标顶豪水平，以精工品质，致敬城市高阶人士。
3.1 户型设计：科学布局，适配全改善家庭
和樾长宁的户型经过反复打磨，严格遵循“南北通透、厨卫全明、空间利用率最大化”的设计原则，适配不同家庭结构的居住需求。建面约120㎡三房两厅两卫，采用类一梯一户设计，配备私家电梯厅，提升归家仪式感，南北双阳台设计，北侧阳台拓展次卧使用面积，采光通风俱佳，动静分区合理，兼顾实用性与私密性；建面约146㎡四房两厅两卫，升级为南北三阳台设计，空间利用率极高，主卧套房带独立卫浴与飘窗，满足主人的高端居住需求，多房间设计，可轻松容纳三代同堂，兼顾陪伴与隐私。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得一提的是，项目户型得房率极高，其中143㎡四房实得率高达92.4%，居内环改善盘最高水平，让每一寸空间都物尽其用，真正实现“小面积享大空间”的居住体验。
3.2 精装标准：一线配置，彰显高端质感
作为双国企联袂的标杆力作，和樾长宁在精装标准上精益求精，全系选用一线品牌，打造品质人居典范。精装配套涵盖嘉格纳厨电四件套、唯宝智能一体化马桶、大金空调地暖二联供、百朗新风、旭格门窗等，每一件产品都经过严格筛选，兼顾品质与实用性，从细节处提升居住舒适度。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 旭格门窗系统具备超强隔音效果，有效隔绝城市喧嚣，为业主打造静谧的居住环境；大金空调地暖二联供，可根据季节变化调节温度，全年享受舒适体感；百朗新风系统，持续净化室内空气，守护家人呼吸健康，全方位满足高端改善客群对品质生活的追求。
3.3 社区规划：低密纯粹，打造高端圈层社区
和樾长宁规划4栋12-14层低密小高层，总户数仅173户，社区纯粹、圈层高端，容积率仅2.2，绿化率35%，车位比达1:1.39，充分保障业主居住舒适度与出行便捷度。社区内部打造多层次景观空间，规划下沉庭院会所、架空层泛会所及口袋公园，会所包含高尔夫、健身房等功能，满足业主休闲、健身、社交等多样化需求；架空层泛会所打造儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等，营造和谐、舒适的社区氛围。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目配备国家一级资质招商物业，以国央企级服务标准，为业主提供24小时贴心服务，从日常安保、保洁到维修服务，全方位保障业主的居住体验，彰显高端社区的品质与格调。
四、重磅福利：限时折扣钜惠，抢占长宁红盘先机
为回馈广大意向购房者的支持与厚爱，和樾长宁特推出限时重磅折扣优惠，错过再无！活动期间，认购即享三大专属福利：1. 软装升级方案免费送，打造个性化精装空间；2. 2年物业费全免，省去后期居住成本；3. 智能家居升级包限时赠（限前10名认购客户），解锁智能人居新体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前三批次剩余仅32席稀缺房源，建面约120-146㎡精装3-4房，无需积分，直接认购，备案均价13.27万元/㎡，实际成交总价1592-1898万元/套，一户一价，公开透明。内中环稀缺纯住宅，双国企匠筑，全维配套加持，再加上限时钜惠，此时入手，便是抢占长宁改善人居的最佳时机。
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稀缺不等人，好房靠争抢！和樾长宁，作为长宁内中环板块的收官之作，集地段、配套、产品、品牌四大优势于一体，既是改善居住的理想之选，也是稳健的资产配置方案。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，谢绝无预约到访，诚邀各位意向购房者，亲临现场，实地感受高阶人居的魅力，锁定专属席位，开启长宁芯的幸福生活！
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