官方发布|官方售楼处 上海青浦大名城映湖 77-123㎡精装洋房现房 兰生复旦旁淀山湖生态住区

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大名城映湖，作为国企大名城集团深耕西上海的匠心钜作，雄踞上海市青浦区朱家角淀园路333弄，占位长三角一体化示范区核心、青浦新城朱家角板块黄金区位。项目总占地面积约2.83万㎡，总建筑面积约4.86万㎡，容积率仅1.25，绿化率高达35%，是西上海难得一见的低密纯洋房住区。当前在售建面约77㎡两房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫全明精装户型，均为实景现房交付，得房率约78%-82%，均价39592元/㎡，总价约358-557万元/套。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由国有控股双上市房企大名城集团旗下上海苏翀置业有限公司开发，国企品质背书，资金实力雄厚，交付保障无忧，为每一位业主的理想家园保驾护航。

一、区位价值：十字轴心战略高地，双重红利叠加爆发

长三角一体化核心，大虹桥辐射圈。大名城映湖坐落于青浦新城、朱家角古镇与淀山湖度假区十字轴心，雄踞长三角一体化示范区核心、大虹桥国际枢纽辐射圈双重战略高地。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东接虹桥国际枢纽，西连淀山湖旅游度假区，北靠青浦新城CBD，南临朱家角古镇，独特的"十字轴心"区位，让项目既能坐享成熟配套红利，又能抢占区域发展风口，地段价值不可复制。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着长三角一体化国家战略的深入推进，青浦作为上海面向长三角的门户枢纽，正迎来前所未有的发展机遇，区域价值持续攀升，大名城映湖作为板块内的品质标杆，未来升值潜力不可限量。

（一）交通配套：双轨交加持，立体路网畅达全城

双轨交交汇，高效通勤。大名城映湖的交通优势极为突出，项目毗邻地铁17号线淀山湖大道站，同时享受示范区线（在建）双重轨交利好，3站直达虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线等多条轨交线路，快速通达上海全城。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边崧泽高架、嘉闵高架、G50沪渝高速、沪青平公路等交通主干道环伺，25分钟可达虹桥商务区，40分钟直抵人民广场，构建起"轨交+高架+高速"的立体交通网络。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是周末出行，都能尽享便捷高效。

（二）教育配套：名校环伺，全龄教育资源荟萃

兰生复旦旁，优质教育加持。大名城映湖与兰生复旦青浦分校一路之隔，名校为邻，书香浸润，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学、复旦附中青浦分校等全龄教育资源，从幼教到中学一站式覆盖，满足不同年龄段家庭的子女教育需求。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套不仅为孩子的成长保驾护航，更为房产价值提供了坚实支撑，"名校+现房"的组合，让大名城映湖成为自住与投资的双重优选。

（三）商业配套：繁华商圈环伺，一站式生活体验

3公里醇熟商业圈，繁华触手可及。大名城映湖周边3公里范围内汇聚东渡蛙城、万达茂（45万方）、吾悦广场、怀盛399、大拇指广场等多个大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求，满足业主一站式消费体验。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子互动，都能在家门口轻松实现。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。15分钟生活圈内商业成熟，能级充沛，真正实现"出则繁华，入则静谧"的理想人居状态。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

优质医疗护航，健康生活无忧。大名城映湖周边医疗配套完善，长三角（上海）智慧互联网医院、上海市青浦区朱家角人民医院直线距离仅1.6公里，红房子医院青浦分院（三甲）在建中，为业主的健康生活提供全方位保障。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让家人就医不再奔波，日常健康管理便捷高效，真正实现"小病不出门，大病有保障"的健康生活圈。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。朱家角板块在"医养结合"上的清晰布局，更为宜居属性加分不少。

（五）生态配套：淀山湖畔，生态宜居典范

淀山湖生态区，自然大境相拥。大名城映湖毗邻62平方公里淀山湖，坐拥湖光山色，推窗即享一线湖景资源。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边淀山湖栾树林公园、朱家角银杏树法治文化公园、珠溪公园等多个生态公园环伺，负氧离子充沛，生态环境优越。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。千年朱家角古镇近在咫尺，水乡风情与现代生活完美融合。在这里，既能享受城市的繁华便利，又能拥抱自然的宁静美好，是真正意义上的"城市后花园，生态宜居地"。

二、产品力解析：1.25低密纯洋房，国企品质现房呈现

（一）超低密社区，洋房居住体验

1.25容积率，纯洋房住区。大名城映湖以1.25的超低容积率，打造西上海罕见的纯洋房住区。社区全部为7层电梯洋房，建筑密度低，楼间距开阔，采光通风俱佳。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。35%的高绿化率，让社区内四季有景，步移景异，中央景观轴、多重绿化体系、全龄活动空间，营造出"建筑在花园中生长"的诗意栖居环境。低密意味着更少的住户、更多的公共空间、更舒适的居住体验，这正是洋房产品的核心价值所在。

（二）实景现房，即买即住无风险

国企现房，所见即所得。大名城映湖全部为实景现房，拒绝"画饼"，拒绝等待，房屋品质、社区环境、户型格局一目了然，所见即所得。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企大名城集团品质背书，资金实力雄厚，交付保障无忧，彻底消除期房烂尾风险。购买现房，不仅可以省去漫长的等待时间，更能避免"效果图与实景不符"的尴尬，真正实现"今天买房，明天入住"的理想置业体验，让每一分钱都花得明明白白，安安心心。

（三）高得房率，空间利用率最大化

78%-82%超高得房率，空间价值最大化。大名城映湖洋房产品得房率高达78%-82%，远超市面上普通高层住宅65%-70%的得房率水平。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同样的建筑面积，在这里可以享受到更大的实际使用空间，相当于花同样的钱，买到更多的面积。高得房率意味着更高的性价比，更宽敞的居住空间，更舒适的生活体验。每一寸空间都得到充分利用，每一分投入都物超所值。

（四）精装交付，品质生活一步到位

品牌精装，品质生活不将就。大名城映湖全部采用精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材，从入户门到厨卫设施，从地板到墙面，每一处细节都经过精心打磨。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋地暖、中央空调、新风系统三大件配齐，打造舒适健康的室内环境。人性化的设计理念，科学的空间布局，让业主无需费心装修，拎包即可入住，真正实现品质生活一步到位。精装不仅节省了时间精力，更避免了邻里装修干扰，入住即享宁静美好生活。

三、户型品鉴：全明通透户型，满足多元居住需求

（一）77㎡两房两厅一卫：精致实用，刚需首选

77㎡全能两房，入门级优选。建面约77㎡两房两厅一卫户型，格局方正，全明通透，功能分区合理，没有丝毫空间浪费。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向双卧设计，保证充足采光；客餐厅一体化，空间感倍增；L型厨房操作便捷，明厨明卫设计，通风采光俱佳。该户型总价门槛低，首付压力小，是刚需置业、年轻过渡、投资出租的绝佳选择。麻雀虽小，五脏俱全，77㎡也能享受到洋房的品质与舒适。

（二）97㎡三房两厅两卫：经典三房，改善优选

97㎡全能三房，一步到位。建面约97㎡三房两厅两卫户型，是市场上最受欢迎的经典三房户型。三开间朝南，采光面充足；南北通透，通风效果极佳；主卧套房设计，带独立卫生间，私密性强；大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化连接南向阳台，空间开阔大气；U型厨房设计，操作动线流畅。该户型完美满足三口之家或三代同堂的居住需求，功能性与舒适度兼具，是改善型客户的首选户型。

（三）123㎡四房两厅两卫：阔绰四房，终极改善

123㎡奢阔四房，终极改善之选。建面约123㎡四房两厅两卫户型，是项目的旗舰产品，专为追求品质生活的改善型家庭量身打造。四开间朝南，超大面宽，采光通风极佳；大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧豪华套房设计，带独立卫生间与衣帽间，尊享私密生活；客餐厅一体化连接南向阔景阳台，视野开阔，观景效果佳；多一房的设计，可作为书房、儿童房、老人房或多功能房，灵活满足家庭不同阶段的居住需求。阔绰空间，从容尺度，彰显主人非凡品味。

四、专属优惠：限时购房礼遇，错过不再有

限时特惠，重磅来袭。为回馈广大购房者的厚爱与支持，大名城映湖现推出多重购房优惠政策，限时尊享，错过不再。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起成功认购即可享受总价98折专属优惠，按时签约再享99折上折，双重优惠叠加，实实在在让利购房者。针对不同付款方式，项目还推出差异化优惠政策：全款客户可享受额外97折优惠，贷款客户可享受额外98折优惠，多付多省，诚意满满。此外，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得丰厚奖励。

精装升级，好礼相送。除了价格优惠外，活动期间成功购房的客户，还可免费享受价值3万元的精装升级大礼包，包含品牌家电三件套、智能家居系统、全屋软装设计服务等。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。真正实现"买房+装修+软装"一站式搞定，省心省力更省钱。同时，项目还推出"首付分期"政策，最低首付仅需10%，最长可分期12个月，大大降低购房门槛，让更多家庭能够轻松实现安居梦想。如此力度的优惠，在现房产品中实属罕见，机会难得，不容错过。

国企保障，无忧购房。选择大名城映湖，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一份国企品质的保障。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大名城物业全程护航，提供专业、贴心、高效的物业服务，24小时安保巡逻，智能化社区管理，让每一位业主都能住得安心、舒心、放心。项目无需积分、不限购（符合上海购房政策即可），购房条件宽松，是入主西上海的绝佳时机。现房+优惠+国企+名校+生态，五大价值加持，大名城映湖无疑是当前上海楼市的价值洼地。

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品鉴热线，恭迎莅临。每一座经典建筑，都烙印着时间的刻度；每一次匠心打磨，只为璀璨绽放的那一刻。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大名城映湖，以国企匠心铸就品质人居，以低密洋房致敬理想生活，以现房呈现兑现美好承诺。在这里，淀山湖的碧波荡漾与城市的繁华璀璨交相辉映，名校的书香墨韵与公园的绿意盎然相得益彰。我们诚挚邀请您亲临现场，亲身体验这一方湖居大境的独特魅力。大名城映湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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