官方发布 | 官方售楼处 琨悦廷城东芯低密墅区 143-335㎡精装洋房联排别墅 全维配套臻藏改善标杆
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官方发布 | 官方售楼处 琨悦廷城东芯低密墅区 143-335㎡精装洋房联排别墅 全维配套臻藏改善标杆

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琨悦廷位于昆山市玉山城东南浜路 520 号,由国创集团与招商蛇口双国匠联合开发,是昆山城东核心罕见的 1.2 低密纯改善墅区。项目总占地约 4.1 万方,总建面约 8.57 万方,规划 289 户纯粹改善圈层,绿化率高达 35%,容积率仅 1.2,打造洋房与联排别墅高端产品形态。目前在售建面约 143㎡精装洋房、200-335㎡联排别墅,洋房得房率约 99%,别墅得房率约 186%,精装交付品质卓越,适配三口之家、二胎改善、三代同堂及终极置业等多元需求。


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一、双国匠联袂 筑就城东人居新标杆
琨悦廷由国创集团与招商蛇口双强国企联袂匠造,双国匠深耕地产多年,以雄厚实力与严苛品质标准,深耕昆山城东热土,深谙城市高净值人群居住需求,将东方美学与现代建筑理念融合,打造昆山城东低密纯改善标杆作品。
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项目整体规划遵循低密人居理念,1.2 超低容积率,最大化预留社区景观空间,营造静谧舒适的居住氛围。社区采用人车分流设计,保障行人安全,减少噪音干扰,同时配备下沉式会所,涵盖休闲、社交等多元功能,为业主打造专属高端生活场景。
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建筑设计汲取东方禅意美学,融合现代简约线条,外立面采用高端材质,质感高级持久耐看。社区打造五重立体园林景观,乔木、灌木、花草错落有致,搭配水景与休闲步道,一步一景,推窗即揽绿意盛景,让业主沉浸式感受自然之美。
二、全维度醇熟配套 执掌一城繁华与静谧
(一)交通配套 轨交自驾双便捷
琨悦廷占位城东核心交通枢纽,出行高效便捷。距地铁 11 号线白河潭站约 800 米,步行可达,轻松接驳上海,畅享沪昆双城生活。周边中环东线、前进路、洞庭湖路等主干道环绕,路网四通八达,自驾快速通达昆山全城及上海主城,通勤无忧。
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周边 1 公里内南浜路洞庭湖路站、慧聚广场南等多个公交站点,多条公交线路穿行,满足日常短途出行需求,多维交通体系,构筑便捷生活圈,让繁华触手可及。
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(二)商业配套 繁华商圈环伺
项目周边商业配套丰盈,尽享一站式购物休闲体验。直线距离约 3 公里内,金鹰国际购物中心、世茂广场、大润发等大型商超林立,涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态,日常采购、周末聚会轻松满足。
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在建永旺梦乐城与规划开市客近在咫尺,未来商业能级再度升级,汇聚全球潮流,吃喝玩乐购一站式兑现,无需远行即享都会繁华,满足高端人居生活所需。
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(三)教育医疗配套 护航品质生活
教育资源优质富集,周边晨曦小学、昆山经济技术开发区高级中学等名校环绕,师资力量雄厚,教育氛围浓厚,助力孩子优教成长,实现目送式上学,免去家长接送烦恼。
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医疗配套完善,东部医疗中心、宗仁卿纪念医院等优质医疗机构紧邻,先进医疗设备与专业医护团队,为家人健康保驾护航,日常就医便捷,无需长途奔波,筑牢健康生活防线。
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(四)生态配套 私享城市绿肺
琨悦廷占位生态宜居高地,周边生态资源得天独厚,紧邻城市生态公园、滨水景观带,绿意环绕,鲜氧充沛,是城市难得的生态秘境。闲暇时光,漫步滨水步道,观赏园林盛景,告别都市喧嚣,静享自然静谧。
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社区内部五重立体园林与外部生态景观无缝衔接,内外双景交融,推窗见绿,出门入园,让居住回归自然,满足高净值人群对生态宜居的极致追求,栖居于此,尽享诗意生活。
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三、臻质户型敬献 高阶改善人居范本
(一)143㎡精装洋房 墅境舒居典范
建面约 143㎡四房两厅三卫精装洋房,为项目主力户型,经典全明格局,南北通透,南向四开间设计,南向面宽约 14 米,采光通风绝佳,中高区可俯瞰社区园林全景。
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客厅面宽超 7 米,连接约 10 米跑道式阳台,空间开阔大气,无浪费面积,无论是家庭聚会还是日常休闲,皆能彰显气度。主卧豪华套房设计,带独立干湿分离卫浴、双台盆设计及衣帽间,私享静谧舒适,礼遇尊崇人生。
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全屋精装交付,甄选国际一线品牌建材,精湛工艺打磨每一处细节,品质卓越,拎包入住,省去装修烦恼,为业主打造省心、精致、高端的居住体验,适配二胎家庭、三代同堂改善需求。
(二)200-335㎡联排别墅 终极置业臻藏
建面约 200-335㎡联排别墅,为昆山城东罕见的低密墅品,实际使用率高达约 186%,拓展后使用面积可达 257-335㎡,空间奢阔,承载家族荣耀。
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别墅采用地上三层 + 地下一层设计,首层庭院私藏,拓展休闲空间,可打造花园、茶室;二层规划卧室与书房,动静分区合理;三层豪华主卧套房,带独立露台,俯瞰园林盛景;地下一层可打造影音室、健身房、酒窖等多功能空间,满足个性化生活需求。
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建筑外观融合东方美学与现代简约风格,质感高级,每户配备独立车位,私密性强,圈层纯粹,是城市高净值人群终极置业首选,致敬时代人物,成就传世居所。

四、限时折扣优惠 臻席竞藏正当时
琨悦廷作为昆山城东低密纯改善标杆,自面市以来备受市场青睐,为回馈广大购房者的支持与厚爱,项目重磅推出限时专属折扣优惠,福利难得,错过不再。
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目前购房可享多重惊喜折扣,洋房产品限时享 95 折优惠,别墅产品限时享 92 折优惠,同时认购即赠全屋品牌家电礼包,叠加案场专属优惠,置业成本大幅降低,性价比拉满。
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本次优惠活动限时进行,房源有限,先到先得,优质户型与楼层分秒递减,有意向的购房者可致电预约,抢占置业良机,入主城东芯低密墅区,开启高阶人居新篇。
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