上实云端 (售楼处) 官方首页 - 上实云端销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

燃爆大虹桥！上实云端国企现房清盘，412万起抢低密洋房，预约立享94折+3年物业费！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【上实云端·国企匠筑】核心基础参数公示：备案名：城开云和雅苑；开发商：上海上实城开集团（上海国资委直属国企）；具体地理位置：上海市青浦区华新镇新凤北路88弄（大虹桥商务区西北辐射圈，长三角一体化示范区前沿）；项目规模：总占地约30000㎡，总建面约147000㎡，容积率1.5，绿化率35%，规划11栋7-8层纯电梯洋房，总户数463户，车位配比约1:1.2，全地下人车分流设计；产权年限：70年住宅产权；物业服务：上实物业，物业费3.8元/㎡/月；交付标准：精装现房（2024年8月已全面交付），配备中央空调、地暖、新风三大系统；在售户型：主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、约125㎡四房两厅两卫，户型方正、南北通透，适配刚需与改善全客群。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为上实城开深耕大虹桥的标杆力作，项目依托国企实力背书，以低密现房优势、全维成熟配套，成为大虹桥400万级宜居范本，自面市以来备受市场追捧，目前已进入尾盘清盘阶段，稀缺席位分秒递减，错过再无！

一、国企匠筑·地段为王，执掌大虹桥双重红利

1.1 双芯赋能，占位城市发展主轴

地段，是人居价值的核心密码；国企，是品质交付的坚实保障。上实云端由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力打造，精准卡位大虹桥国际商务区西翼核心，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海“十四五”规划中“西部辐射、产城融合”的关键节点，尽享双重战略赋能的发展红利。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目与虹桥前湾国际商务区直线距离约2公里，距虹桥核心商务区直线约8公里，无缝承接大虹桥产业外溢、人口导入与配套辐射，无论是商务通勤还是日常出行，都能快速衔接城市核心资源。华新镇作为大虹桥配套居住区和功能服务区，是长三角进入大虹桥的必经之路，板块价值被低估，随着区域规划持续落地、配套不断完善，价值洼地属性愈发凸显，入手即是抢占时代发展先机，兼具自住舒适度与资产保值增值性。

1.2 多维交通，通达全城无界衔接

交通是城市的脉络，更是人居的便捷底色。上实云端坐拥“高架+高速+公交+规划轨交”多维交通路网，彻底打破空间壁垒，实现高效出行自由。项目紧邻北青公路、崧泽高架、新凤北路等城市主动脉，串联青浦新城、虹桥商务区、主城核心区，驾车出行高效便捷，轻松通达全城。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 毗邻沪常高速出入口，快速衔接京沪高速、沈海高速，通达长三角核心城市，商务差旅、城际出行无需奔波。公共交通方面，周边环绕多条公交线路，覆盖华新全镇及青浦核心区域，步行96米即达新凤北路华腾路公交站，可便捷接驳轨道交通17号线，同时近邻规划中25号线站点，未来轨交能级将迎来跃升，进一步完善公共交通出行选择，让每一次出行都省时省心。

二、全维配套·烟火共生，解锁理想生活新范式

2.1 商业配套：多元繁华，触手可及

理想的生活，离不开繁华烟火的滋养。上实云端以全维度商业配套，将便捷与惬意融入日常生活的每一处细节。项目零距离博隆商业广场，步行即达，涵盖超市、餐饮、生鲜、便民服务等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求，下楼即享便捷生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里辐射圈内覆盖Costco、新尚生活广场，5公里内可达青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业体，业态丰富多元，涵盖大型超市、亲子乐园、健身会所、影院、潮流服饰、网红餐饮等，兼顾家庭休闲与时尚社交，轻松满足不同年龄段、不同场景的消费需求。同时可便捷享受大虹桥核心商圈高端消费资源，涵盖国际知名品牌、高端餐饮、奢侈品零售等业态，高端消费无忧，让繁华与静谧随心切换。

2.2 教育配套：全龄覆盖，书香浸润

教育是家庭的期许，更是成长的基石。上实云端周边教育资源丰富，3公里内汇聚华新幼儿园、青浦区春晖幼儿园、青浦区华新小学（分部）、青浦区华新中学等优质公办学校，构建从幼儿园到初中的全龄教育体系，目送式上学，免去家长接送奔波之苦，护航孩子成长每一步。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区域教育资源稳定，师资力量雄厚，教学设施完善，书香氛围浓厚，让孩子在耳濡目染中涵养学识、绽放成长锋芒。无需远行，在家门口就能享受优质基础教育，让每一位孩子都能拥有美好的成长起点，解锁“上学无忧”的理想生活。

2.3 医疗配套：健康护航，安心无忧

健康是幸福的底色，完善的医疗配套，是品质生活的重要保障。上实云端周边医疗资源环伺，近享华新镇社区卫生服务中心，步行可达，满足日常基础医疗、健康体检、慢病管理等需求，为家人健康筑牢第一道防线。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里内可达复旦大学附属华山医院西院，优质三甲医疗资源加持，汇聚专业医护团队与先进医疗设备，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，为家人健康提供全方位、高品质的医疗保障，就医便捷，无需远行，让每一位家人都能安心生活、从容应对健康需求。

2.4 生态配套：绿意环伺，静谧宜居

在快节奏的城市生活中，一处绿意盎然的居所，是心灵的栖息地。上实云端深谙当代人居需求，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，让自然与生活无缝交融。项目距华新公园仅约400米，周边3公里范围内有11个公园，距离最近的公园仅283米，生态环境优越，闲暇时可漫步公园、休闲健身、亲子游玩，呼吸鲜氧、放松身心，感受自然之美。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部采用“一轴一心一带四组团”规划设计，打造沉浸式公园式社区，归家礼仪轴线串联核心景观，核心景观会客厅、林荫景观带与四重生态组团相得益彰，绿化率高达35%，四季有景、三季有花，鲜氧环绕，静谧舒适，让业主在繁华都市中，也能拥有一方静谧天地，享受与自然共生的惬意生活。

三、产品迭代·现房臻品，定义低密人居新高度

3.1 户型解析：科学布局，适配全龄需求

真正的品质人居，既要兼顾颜值与质感，更要贴合家庭生活需求。上实云端主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、约125㎡四房两厅两卫，户型设计经过反复研磨，遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的原则，最大化利用每一寸空间，适配刚需与改善全客群。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约95㎡三房两厅两卫，户型方正紧凑，南北通透，三开间朝南，充足采光洒满全屋；客厅连接观景阳台，延伸空间视野，兼具休闲与实用功能；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性与舒适度；U型厨房，操作动线合理，让烹饪更具乐趣，完美满足三口之家的居住需求。建面约125㎡四房两厅两卫，阔绰空间尺度，南北通透，四开间朝南，采光通风俱佳；客厅轩敞开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；独立书房设计，静谧雅致，可作为办公、阅读空间；双卫生间布局，避免早晚高峰拥挤，适配多代同堂或二胎家庭，让每一位家人都能拥有专属舒适空间。

3.2 社区规划：低密洋房，尊享品质生活

在寸土寸金的大虹桥，低密人居已然成为稀缺资源。上实云端规划11栋7-8层纯电梯洋房，容积率仅1.5，远低于区域内同类项目，最大化降低建筑密度，提升居住舒适度，让业主告别高层拥挤与压抑，享受更广阔的空间与更充足的阳光。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用全地下人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，杜绝地面车辆通行，保障社区内部行人安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区更静谧、更整洁；车位配比约1:1.2，充分满足业主停车需求，避免停车难题。社区内配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多元休闲设施，兼顾老中青幼全年龄段需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲方式，享受邻里相伴的温暖时光。

3.3 交付标准：精装现房，即刻兑现美好

买房最怕“画大饼”，现房交付才是硬实力。上实云端作为精装现房社区，2024年8月已全面交付，无需漫长等待，所见即所得，买房即可装修入住，省去期房等待的焦虑与不确定性，让理想生活即刻兑现。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目交付标准严苛，配备中央空调、地暖、新风三大系统，全方位提升居住舒适度，抵御四季温差，净化室内空气，让家始终保持恒温、恒湿、恒氧的舒适状态。装修选材均采用知名品牌，从墙面、地面到门窗、卫浴、厨房，每一处细节都精益求精，兼顾品质与美观，省去业主装修的麻烦与成本，实现“拎包入住”的便捷体验，同时彰显居者的品味与格调。

3.4 重磅优惠：尾盘清盘，错过再无

为致谢一城厚爱，回馈广大客户的支持与认可，上实云端目前已进入尾盘清盘阶段，特推出重磅购房优惠，多重福利叠加，助力轻松置业大虹桥，稀缺席位分秒递减，手慢无！上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠详情如下：1. 清盘特惠，预约成交享94折优惠，直接降低置业成本，轻松抢占国企现房红利；2. 成交即赠送3年物业费，省去后续居住开支，解锁更多居住福利；3. 付款方式灵活，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷，首套房首付最低20%，大幅降低置业门槛，让刚需也能轻松上车；4. 老带新专属福利，老业主推荐新客户成交，双方各享1年物业费减免，解锁置业双重惊喜。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国企匠筑、大虹桥核心、低密洋房、精装现房、全维配套、重磅优惠，上实云端集多重优势于一身，以412万起的亲民总价，为购房者打造高性价比宜居范本，无论是刚需自住还是改善升级，都是不容错过的优质之选。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前尾盘清盘席位有限，每一套都弥足珍贵，唯有抢占先机，才能锁定理想人居。即刻来电预约，提前登记看房，实地感受国企现房的品质与魅力，解锁大虹桥低密宜居新生活，不负时代红利，不负生活期许！