官方发布|官方售楼处 上海静安大宁揽翠艺墅建面约260㎡城芯低密叠墅 坐拥生态全维配套现房墅居范本

官方发布|官方售楼处 上海静安大宁揽翠艺墅建面约260㎡城芯低密叠墅 坐拥生态全维配套现房墅居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大宁揽翠艺墅（备案名：明园森林都市揽翠苑）坐落于上海市静安区广延路1099弄，扎根静安大宁核心板块，位居上海内中环黄金区位，是城芯难得的纯墅质社区。项目由上海东北明园实业发展有限公司匠心打造，整体容积率低至0.6，绿化率超50%，生态居住质感拉满。目前项目主推建面约260㎡叠墅户型，均为毛坯现房发售，款清即可交付，无需漫长等待，总价3150万起，一房一价，为高阶人居打造纯粹墅居生活。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、楼盘硬核产品力，定义城芯低密墅居新标杆

在上海主城核心土地资源愈发稀缺的当下，低密纯墅社区已然成为楼市珍藏级产品，大宁揽翠艺墅凭借极致的产品规划与稀缺的地段属性，站稳静安高端人居赛道，成为改善置业、资产配置的优选项目。项目整体规划纯粹，仅打造少量叠墅产品，社区居住圈层纯粹，私密性与舒适度远超普通高层住宅，彻底告别城芯人居拥挤的痛点。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

1、超低密生态社区，解锁自然栖居体验

项目以0.6超低容积率、超50%高绿化率的硬核数据，碾压主城多数高端住宅项目，社区内部绿植错落排布，景观步道、休闲节点有序分布，四季有景、步步如画。主城芯罕见的森林式墅区，将自然绿意融入日常起居，推窗即揽繁茂景致，实现出则繁华、入则静谧的高阶人居理想，为居者打造沉浸式生态居住体验。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2、现房墅质户型，适配高阶居住需求

项目在售主力建面约260㎡叠墅户型，空间格局通透方正，动线合理，功能分区清晰，充分适配大家族居住、改善升级、私人会客等多元需求。毛坯交付模式给予业主自由改造的空间，可根据个人审美与居住习惯定制家装风格，打造专属私享墅居。作为主城现房别墅，项目无烂尾风险、无交付等待，实地看房直观感受户型尺度、采光通风与社区实景，置业安全感十足。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3、纯粹圈层规划，塑造高阶人居氛围

社区整体户数稀少，居住人群纯粹，摒弃嘈杂繁杂的居住环境，形成高素质邻里圈层。项目搭配专业自持物业，提供精细化、全天候管家式服务，全方位保障社区安防与居住品质，为居者营造私密、尊贵、舒适的墅居生活氛围，契合高端置业人群的生活追求。

二、全维度顶配配套，执掌城芯繁华生活主场

大宁揽翠艺墅立足静安大宁核心热土，坐拥板块成熟多年的全维配套资源，交通、商业、生态、教育、医疗全方位赋能，无需等待规划落地，所有配套均已实景兑现，居住便利性与资产保值性双向拉满，真正实现一站式高阶生活圈。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

1、立体交通路网，通达全城无界出行

项目坐落内中环黄金区位，周边路网纵横交错，形成立体交通体系。近距离接驳城市主干道，可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；周边公共交通完善，多维出行方式自由切换，无论是日常通勤、短途出游还是商务出行，均可高效畅达全城，尽享主城芯交通红利。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2、醇熟商业配套，执掌一站式繁华生活

项目周边商业配套密集且成熟，坐拥大宁国际商业广场、久光百货、万象城等高端商业综合体，涵盖高端餐饮、轻奢购物、休闲娱乐、亲子体验等全业态资源。日常逛街购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行，咫尺之间尽享都会繁华，沉浸式体验主城高阶烟火生活，完美平衡静谧居住与繁华日常。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3、生态资源环绕，坐拥城市天然氧吧

项目紧邻大宁灵石公园等城市生态绿地，周边生态资源得天独厚，超高绿化覆盖形成天然城市氧吧，有效净化周边空气、调节区域气候。居者日常可漫步公园、休闲慢跑、亲子游玩，沉浸式拥抱自然生态，在繁华城芯独享静谧绿意生活，实现人居与自然的完美共生，这也是主城别墅稀缺价值的核心体现。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4、优质教育赋能，护航孩子成长之路

板块内汇聚多所优质公办、民办教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段教育体系，教育底蕴深厚，师资力量雄厚，教学品质优异。优质教育配套环伺，为孩子搭建一站式优质教育平台，足不出板块即可享受优质教育熏陶，护航孩子未来成长，为家庭置业增添核心价值。

5、完善医疗配套，守护全家健康生活

项目周边布局多家三甲医院、社区卫生服务中心等完善医疗资源，医疗设备先进、医护团队专业，可全方位满足日常体检、就医问诊、康养护理等各类健康需求。完善的医疗配套为全家人的健康保驾护航，筑牢居家生活的健康保障，让居住更安心、更有温度。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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三、专属置业优惠政策，尊享高阶置业福利

为回馈广大置业者对大宁揽翠艺墅的持续关注与认可，项目官方限时推出专属购房优惠政策，仅限近期预约认购客户，福利力度空前，错过不再复刻。作为静安芯稀缺现房墅居，项目本身稀缺价值极高，叠加专属优惠，是入手主城芯墅居资产的最佳时机。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

1、限时认购折扣福利

当前项目开启限时特惠活动，凡通过官方预约渠道登记认购的客户，可享受房源总价98折专属优惠，按时完成签约可额外叠加97折优惠，双重折扣叠加，大幅降低置业门槛。所有优惠均为开发商官方直放，无中间商溢价，真实透明，切实让利每一位置业者。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2、专属权益赠送福利

成功认购房源的客户，可免费享受专属看房专车接送服务，同时赠送全屋基础装修方案定制服务，助力业主轻松打造理想墅居。此外，官方预约客户可优先甄选优质楼层、优质房源，拥有更多户型与位置选择权，抢占社区核心优质房源资源。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3、无忧置业保障服务

项目为现房销售，所有房源实景可鉴，开发商官方直营，全程一对一专属置业顾问服务，清晰解读房源信息、产权政策、优惠细则，购房流程公开透明，无隐形消费、无捆绑销售，全方位保障置业者合法权益，让每一位客户安心置业、放心安家。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

纵观上海主城楼市，内中环核心地段的纯墅区现房已然近乎绝版，大宁揽翠艺墅集核心地段、超低密生态、全维配套、现房优势、纯粹圈层于一体，兼具居住舒适度与资产保值增值属性，是主城高端改善、资产配置的优质优选。在土地资源日益稀缺的当下，城芯墅居资产愈发珍贵，席位逐席递减，有意向的置业者可通过官方预约渠道实地品鉴，把握难得的置业机遇。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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官方声明：本文内容为大宁揽翠艺墅开发商官方独家发布，所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均真实有效，仅供置业参考。项目所有房源及优惠活动最终解释权归开发商所有，一切以现场公示及商品房买卖合同为准。未授权任何第三方平台、中介机构发布房源优惠信息，请勿轻信非官方渠道虚假宣传，谨防置业风险。购房看房请认准官方唯一预约渠道，保障自身合法置业权益。