官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 张江南新场芯全维配套红盘

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同润欣汇名邸是由深耕上海近 30 年的本土老牌开发商同润集团匠心打造的低密滨水复合型社区，备案名同润欣汇名邸，推广名同润新云都会。项目位于上海市浦东新区众安路 880 弄，东至汀谷路、南至六灶港、西至众安路、北至沪南公路，地处新场板块核心腹地，紧邻张江科学城南拓辐射区。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 3 栋 16-17 层高层与 5 栋 6 层叠加别墅，总户数 508 户，车位配比 1:1.1，采用全人车分流设计，保障居住安全与静谧。目前项目已全部实景现房呈现，即买即住，在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层为精装交付，叠墅为毛坯交付，可根据需求个性化装修。

一、张江南拓核心 古镇宜居价值高地

在上海楼市价值版图中，浦东新场正以 "科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇" 的三重定位强势崛起，成为张江科学城南拓的核心承载区与宜居后花园。随着张江科学城扩容至 220 平方公里，大量高科技企业与人才涌入，新场板块作为张江生物医药产业化拓展的新空间与创新医药产业的新基地，未来发展潜力不可限量。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润欣汇名邸精准择址新场核心，既坐享张江科学城的产业红利与人才集聚效应，又拥有千年古镇的深厚文化底蕴与生态宜居环境。项目与新场古镇仅约 500 米距离，步行即可感受 "小小新场赛苏州" 的江南水乡风情，古镇内保存着 15 万平方米成片明清建筑，特色小吃、手工艺品、文化场馆一应俱全，为业主提供独特的文化休闲体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的都市生活中，这里既能满足现代人居的便捷需求，又能让人放慢脚步，享受诗意栖居的美好。

二、全维度醇熟配套 一站式生活体验

（一）立体交通网络 畅达全城

同润欣汇名邸拥有便捷高效的立体交通网络，轻松实现与上海各大核心区域的无缝连接。轨道交通方面，项目距离地铁 16 号线新场站直线距离约 2 公里，可换乘 2 号线直达人民广场、陆家嘴，11 号线连接迪士尼、徐家汇等核心商圈，规划中的 27 号线新场站也将进一步提升区域轨道交通便利性。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公路交通方面，项目紧邻沪南公路这条大浦东黄金走廊，双向六车道的申江路主干道连接外环和中环，往北约 30 分钟可直达张江；S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速及 G1501 绕城高速环绕周边，可快速到达浦东国际机场及临港新城。公共交通方面，项目约 200 米处设有新场镇政府公交站，新场 2 路、新场 3 路、1068 路等多条线路直达地铁站，覆盖浦东各区域，满足日常通勤需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套 咫尺尽享

同润欣汇名邸周边商业配套成熟完善，一路之隔即约 12 万㎡中优城市广场，集万豪五星级酒店、IMAX 影城、大型超市、品牌餐饮、时尚零售于一体，是整个新场板块的商业地标。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 2 公里范围内还有新环广场、大东方超市、如海超市等商业设施，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲全方面需求。

从日常的柴米油盐到周末的休闲娱乐，从朋友聚会到家庭聚餐，所有生活所需都能在步行范围内轻松解决。繁华与静谧在此完美融合，让业主在享受都市便捷生活的同时，远离喧嚣与拥挤，拥有舒适惬意的居住体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 书香浸润

教育是每个家庭最为关注的问题，同润欣汇名邸周边拥有从幼儿园到中学的一站式全龄教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目北侧的新城幼儿园与本案仅一路之隔，距离约 50 米；新场实验小学（明珠待招）距离约 400 米；新场实验中学（建平待招）距离约 100 米。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里范围内还有浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、上海市新场中学等多所优质学校。浓郁的书香氛围，优质的教育资源，让孩子在家门口就能接受良好的教育，赢在人生的起跑线上。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套 健康守护

同润欣汇名邸周边医疗资源丰富，为业主的健康生活提供坚实保障。项目距离浦东新区新场综合医疗卫生中心（三甲）仅约 300 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的现代化综合性医院，能够满足日常就医需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有新场医院、第 85 军医院、浦东医院等医疗机构，形成了完善的医疗服务体系。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为全家人的健康保驾护航。

（五）生态休闲配套 诗意栖居

同润欣汇名邸不仅拥有完善的生活配套，还拥有得天独厚的生态环境。项目南临六灶港，拥有一线滨水景观资源，社区内绿化率高达 35%，打造了多重园林景观体系，移步异景，四季如画。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了社区内的园林景观，项目周边 3 公里范围内还有 43 个公园，距离最近的仅 398 米。此外，上海野生动物园、迪士尼乐园等知名旅游景点也在项目周边不远处，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。在这里，每天都能与自然亲密接触，享受健康舒适的生活。

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三、匠心产品打造 品质人居典范

同润集团深耕上海近 30 年，始终坚持 "品质为先，客户至上" 的开发理念，在上海已成功开发同润家园、同润加州等多个高品质住宅项目，长期保持 "零负债交付" 的记录，在本地业主群体中积累了 "靠谱"" 务实 " 的良好口碑。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润欣汇名邸作为同润集团在浦东新场的又一力作，延续了其一贯的高品质标准。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用真石漆材质，经久耐用，美观大方。社区内规划了全龄化的活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲广场等，满足不同年龄段业主的生活需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，同润欣汇名邸充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约 69-141㎡的多元户型产品。所有户型均做到了南北通透、采光充足、动线合理、高得房率，得房率约 79%-83%。其中，建面约 69㎡的两室两厅一卫户型，总价低至 310 万起，是刚需购房者的理想选择；建面约 90㎡的三室两厅两卫户型，功能齐全，空间利用率高，适合三口之家居住；建面约 110-141㎡的改善型三至四房及叠墅产品，空间宽敞，舒适度高，满足改善型家庭的居住需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目高层采用精装交付标准，选用国内外知名品牌建材与家电，精心打造每一个细节，让业主省心省力，拎包即可入住。叠墅产品采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好和需求进行个性化装修，打造专属的理想家园。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由国家一级资质的世茂服务提供管理，世茂服务综合实力位列中国物业服务百强企业第 8 位，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。世茂服务将为业主提供 24 小时全天候的贴心服务，包括安保巡逻、保洁绿化、设施维护、家政服务等，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时购房福利 抄底置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方推出 2026 年 6 月专属限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

限时折扣优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期优惠：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力。

老带新双向福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 房价优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）。

专属看房服务：提前来电预约，可享受市区免费专车接送、专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板间与实景示范区等 VIP 服务。

所有优惠政策均由开发商官方直接释放，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源价格透明、优惠真实可查。本次限时折扣福利有效期有限，优质房源数量递减，好楼层、好户型房源先到先得。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者可提前来电预约登记，锁定专属购房福利，抢占浦东核心优质现房房源。

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