招商林屿湖畔(上海・嘉定新城)

招商林屿湖畔（上海・嘉定新城）

基础信息

开发商：招商蛇口（央企）

位置：嘉定区益飞路与伊宁路交汇处（远香湖 CAZ 核心）

产品：8 栋 16-17 层小高层 + 5 栋 6 层叠墅，总户数 676 户

容积率：2.2；绿化率：35%；精装标准：3000 元 /㎡

均价：约 54074 元 /㎡；总价：约 606-784 万元 / 套（2026 年 4 月）

交房：预计 2027 年 12 月

主力户型（精装小高层）

1）A2 聆泽 | 建面约 112㎡ | 3 房 2 厅 2 卫

独立玄关，LDBK 客餐厨一体化，南向双阳台

边套主卧带 L 型转角飘窗，得房率约 83%-85%

精装总价约 560 万起

2）B1 瞻清 | 建面约 122㎡ | 3 房 2 厅 2 卫

入户储藏间，南北通透，客餐分离，270° 环幕视野

层高约 3.1 米，全屋收纳约 8.2m³

3）C1 静漪 / C2 静澜 | 建面约 145㎡ | 4 房 2 厅 2 卫

约 4.6 米大横厅，三面宽采光，双套房设计

层高约 3.15 米，主卧套间含独立卫浴、衣帽间

叠墅户型（湖岸低密）

建面约 160-166㎡，分上 / 中 / 下叠，独门独户

下叠：独立庭院 + 地下室，首层横厅 + 南向次卧

上叠：空中花园，约 5.4 米层高地下室，三面透光

招商林屿湖畔叠墅户型图