官方发布 | 官方售楼处 复地星愉湾 99-195㎡全龄户型 万达旁三甲护航 金山新城低密生态豪宅敬献时代精英

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✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】复地星愉湾（备案名：复锦名苑）由上海复海置业有限公司（复星集团旗下复地地产）匠心打造，国企实力护航，资金稳健无忧。项目雄踞上海市金山区卫零北路 1388 弄 87 号，地处金山新城核心腹地，东至旧港河，西至卫零北路，南至龙堰路，北至规划龙湾路，占位城市发展主轴，坐拥全维醇熟配套。目前在售户型涵盖 99㎡舒适三房、130㎡阔绰三房、145㎡奢华四房及 195㎡叠拼别墅，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，以低密舒居尺度，重新定义金山新城品质生活标杆。

一、国企匠造 精筑低密舒居典范

复地地产作为复星生态系统重要成员，深耕地产 28 载，布局全国 40 余城，兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力，以雄厚资金实力与精湛匠艺筑就品质标杆。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复地星愉湾总占地约 10.78 万㎡，总建面约 24 万㎡，规划建设高层住宅、叠拼别墅及社区商业，打造集居住、休闲、购物于一体的复合型社区。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅优雅，外立面选用高档真石漆与玻璃幕墙结合，彰显轻奢质感，历久弥新。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部景观由国际知名设计团队操刀，以 “一环两轴三园” 为核心布局，打造约 500 米健康跑道、中央景观轴、礼仪归家轴及儿童乐园、长者空间、邻里花园三大主题园区，让每一位业主都能在自然中找到属于自己的休闲天地。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫选用科勒、西门子、方太等一线品牌，用料扎实，拎包入住即可享受品质生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅则采用毛坯交付，预留个性化改造空间，满足高端客户的定制化需求。

二、全维配套 定义城市理想生活圈

1. 商业配套：繁华触手可得，悦享一站式生活

复地星愉湾直线距离约 700 米即是约 20 万平方米的金山万达广场，涵盖大型商超、国际影城、特色餐饮、亲子娱乐、时尚零售等全业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有光明都乐汇（约 8.8 万方）、红星美凯龙（约 9.1 万方）、百联金山购物中心等 11 个商业综合体环绕，形成高密度生活商圈，繁华生活举步即达。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带社区底商，周边沿街成熟商铺，满足日常买菜、便利店、餐饮等基础生活需求，便捷生活无需远行。

2. 教育配套：全龄优教环伺，铺就成长坦途

项目 3 公里范围内汇聚 13 所幼儿园、7 所小学、5 所中学，形成一站式全龄教育体系。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达前京幼儿园、前京小学、前京中学，上海世外教育附属金山外国语学校近在咫尺，优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受名校教育，赢在起跑线。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，注重素质教育与学术培养并重，为孩子的成长提供全方位保障。

3. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧保障

项目南侧一路之隔即为复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院，为业主提供 24 小时健康守护。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医院科室齐全，设备先进，拥有众多知名专家坐诊，能够满足日常就医及突发疾病的诊疗需求，为家人健康保驾护航。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家社区卫生服务中心，形成完善的医疗服务网络，让健康生活更有保障。

4. 交通配套：多维立体交通，畅达全城内外

复地星愉湾坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行可快速接入 G15 沈海高速、S4 沪金高速，畅达上海市区及周边城市；公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达金山卫站，换乘轨道交通 22 号线（金山铁路），半小时即可抵达上海南站，无缝衔接市区繁华。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来还将规划多条公交线路，进一步提升出行便利性，让生活与工作无缝衔接。

5. 生态配套：双河环绕绿肺，诗意栖居秘境

项目东至旧港河，西临卫零北路，双河环绕，形成天然生态屏障，空气质量优良，居住环境宜人。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有金山体育中心、博物馆、图书馆等优质公共资源，以及多个城市公园，如前京大道景观公园、金山公园等，是休闲散步、健身运动的理想场所。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部高绿化率与外部生态资源相得益彰，打造出 “出则繁华，入则宁静” 的诗意栖居环境，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。

三、限时钜惠 抢占金山新城价值高地

复地星愉湾现推出年中限时特惠活动，多重豪礼助力置业无忧，错过再无！复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，凡成功认购的客户，可享受以下优惠政策：

总经理特批折扣：所有房源均可享受 95 折优惠，叠拼别墅额外再享 98 折，优惠力度空前；

按时签约礼：7 天内按时签约，可额外获得价值 5 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠；

首付分期：首付最低可至 30%，支持首付分期政策，缓解购房压力，轻松实现置业梦想。

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复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。复地星愉湾不仅拥有优越的地理位置、全维的生活配套，更以国企品质保障、低密舒居体验，成为金山新城置业的首选标杆。目前项目准现房销售，部分楼栋已实景呈现，所见即所得，购房更安心。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择复地星愉湾，就是选择一种高品质的生活方式，在这里，您将享受到繁华与宁静的完美平衡，感受到国企匠心带来的品质保障，体会到全维配套带来的便捷生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人生进阶，当住星愉湾，诚邀您莅临品鉴，共赴理想生活之约！

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