中兴傲舍:静安内环 CAZ 芯 公园奢宅 建面约 100-355㎡精装大平层 官方发布 | 官方售楼处

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中兴傲舍是万科集团携手上海北方集团（静安国资委）联合打造的高端住宅标杆项目，作为万科中兴城更新计划的收官力作，项目深耕静安内环 CAZ 核心腹地，落址于上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），雄踞静安、黄浦、虹口三区交汇黄金节点，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，以迭代级产品力重塑城市高端居住美学。项目目前在售主力户型涵盖建面约 100-355㎡二至五房全周期精装大平层，其中 187-319㎡三至四居室为市场热销主力产品，均价约 136010 元 / 平方米，2026 年底起分批交付。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、内环芯脉贵壤，执掌城市核心资源

地段，始终是高端人居的核心价值根基。中兴傲舍坐落于静安内环核心、中央活动区（CAZ）范围，占据上海全球城市功能核心区，是上海中心城区不可复制的珍贵核心资产。项目直线 3 公里范围内覆盖人民广场、外滩、陆家嘴三大城市地标，真正实现了 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住境界。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为静安西藏北路板块的标杆之作，中兴傲舍所处板块历经多年城市更新与发展，已形成成熟的高端居住氛围与完善的城市界面。这里不仅是上海历史文脉与现代都市文明的交融之地，更是高净值人群置业的首选热土。项目依托三区交汇的地理优势，可同时享受静安的精致、黄浦的繁华与虹口的活力，多重城市资源叠加，价值不言而喻。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍作为万科在上海内环的顶豪收官之作，承载着万科对城市高端人居的深度理解与匠心追求。项目由万科集团与静安国资委旗下北方集团双强联袂开发，万科实控运营，双重品牌背书，品质与交付双重保障，为业主构筑安心无忧的置业选择。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维立体交通，瞬达全城繁华

（一）轨道交通网络，高效便捷出行

中兴傲舍坐拥三轨交环绕的交通优势，其中 8 号线中兴路站上盖，步行即达，两站直达人民广场，快速接驳城市核心。周边还有 3 号线、4 号线等多条轨道交通线路，形成四通八达的地铁网络。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

便捷的轨道交通让业主轻松通达上海各大核心商圈与重要节点：前往南京西路商圈、静安寺商圈、陆家嘴金融区、虹桥枢纽、浦东国际机场等地均十分便利，无论是日常通勤还是商务出行都能尽享高效。对于高端置业者而言，时间就是最宝贵的财富，便捷的交通网络无疑为项目价值加持。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）城市主干道网，自驾畅行无忧

项目紧邻西藏北路、中兴路、共和新路等城市主干道，快速衔接南北高架、延安高架、内环高架等城市快速路网，自驾出行极为便捷。15 分钟车程可达虹桥火车站，30 分钟可达浦东国际机场，真正实现与世界的无缝连接。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的交通体系不仅为业主出行带来便利，更成为项目保值增值的重要支撑。在上海这样的超大型城市，核心地段 + 便捷交通始终是房产价值的硬核保障，中兴傲舍兼得二者，未来升值潜力可期。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、双公园环绕，城央难得生态秘境

（一）外揽中兴公园，推窗即见绿意

中兴傲舍南向直面约 3.5 万方中兴公园，这是静安内环内难得的城市绿肺，也是项目得天独厚的生态优势。业主站在自家阳台，即可将公园的四季美景尽收眼底，推窗见绿，出门入园，在繁华城芯私享一片自然天地。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

清晨在公园晨跑开启活力一天，傍晚与家人漫步林间享受天伦之乐，周末带上孩子在草坪上嬉戏玩耍…… 这样的诗意生活，在中兴傲舍只是日常。城市核心地段的公园住宅，历来都是稀缺品，纽约中央公园旁的豪宅、伦敦海德公园一号皆是如此，中兴傲舍的公园价值不言而喻。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）内拥高线公园，私享社区园林

项目内部匠心打造约 6000㎡高线公园，借鉴纽约高线公园的设计理念，将建筑与自然完美融合，打造多层次、立体化的社区园林景观。中央草坪、景观步道、休闲平台、儿童活动区等功能空间有序分布，为业主营造移步异景的沉浸式园林体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外有城市公园，内有社区园林，双公园环绕的生态配置，让中兴傲舍在寸土寸金的静安内环，为业主营造出 "离尘不离城" 的理想居住环境。在这里，自然与繁华和谐共生，生活与诗意完美交融。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维度成熟配套，悦享品质生活

（一）高端商业荟萃，尽享都市繁华

中兴傲舍自带约 3 万方公园商业，足不出户即可满足日常生活所需。周边更有三大顶级商圈环绕：南京西路商圈汇聚恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心等高端商业体，静安寺商圈拥有久光百货、芮欧百货，人民广场商圈则有来福士广场、新世界城等。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从国际奢侈品牌到潮流时尚单品，从米其林星级餐厅到特色网红美食，从高端影院到精品超市，这里应有尽有。业主可以轻松享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式体验，畅享国际化大都市的精彩生活。对于追求生活品质的高净值人群而言，这样的商业配套无疑是理想居住的标配。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）优质教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，静安区作为上海教育强区，拥有众多优质学校。中兴路小学、市北初级中学、青云中学等知名学府环伺，从小学到中学形成完整的教育链条，为孩子提供优质的教育环境，护航成长之路。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

古有 "孟母三迁"，今有 "择校而居"，优质的教育资源是众多家庭置业的重要考量因素。中兴傲舍周边完善的教育配套，让家长无需为孩子上学问题烦恼，真正实现了 "目送式教育"，省心又安心。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套完善，守护家人健康

中兴傲舍周边医疗资源十分完善，上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海第十人民医院等多家三甲医院均在 3 公里范围内，为业主及家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主在享受高品质生活的同时，也能享受到便捷优质的医疗服务。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端住宅而言，完善的医疗配套不仅是生活便利的保障，更是应对突发健康状况的重要支撑。中兴傲舍周边优质的医疗资源，让业主居住更安心，生活更放心。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、匠心户型设计，奢适居住体验

中兴傲舍全系打造精装大平层产品，专注于高端改善与顶奢人居需求。项目户型覆盖建面约 100-355㎡二至五房全周期产品，精准匹配单身白领、新婚夫妻、三口之家、三代同堂、家族聚居等不同家庭结构的居住需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 100㎡精致三房，总价约 1200-1500 万，是入主静安内环的优质入门之选，户型方正实用，空间布局合理，满足三口之家的居住需求。建面约 180㎡经典四房，总价约 2200-2600 万，南北通透，采光极佳，客餐厅一体化设计彰显大气，是改善型家庭的理想选择。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 336-355㎡奢阔四至五房，总价约 4000-5500 万，是项目的楼王产品，正对中兴公园，拥有极佳的景观视野。超大面宽、奢阔横厅、套房式主卧、独立家政间等设计，将大平层的居住体验发挥到极致，满足塔尖人群对品质生活的极致追求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用南北通透设计，最大化采光与通风；精装交付标准采用国际一线品牌，厨卫系统、中央空调、新风系统等一应俱全，每一处细节都彰显着万科的匠心品质。对于高端改善来说，户型的尺度和舒适度直接决定了居住幸福感，中兴傲舍的每一款户型都经过反复打磨，将空间利用率和居住舒适度做到了极致。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、万科物业服务，尊崇礼遇相伴

好的房子，更需要好的物业来守护。中兴傲舍由万科物业提供专业物业服务，万科物业作为国内物业服务行业的领军品牌，以 "让更多用户体验物业服务之美好" 为使命，为业主提供专业、贴心、高效的物业服务。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从 24 小时安保巡逻到智能门禁系统，从专业园林维护到贴心家政服务，从社区文化活动到紧急事件响应，万科物业用细致入微的服务，为业主营造安全、舒适、温馨的社区生活环境。选择万科物业，就是选择了一种高品质的生活方式，让每一天都充满尊崇与安心。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、限时专属优惠，置业正当时

为回馈广大客户对中兴傲舍的关注与支持，项目现推出限时专属购房优惠活动：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受总价 98 折专属优惠；按时签约再享 99 折上折；一次性付款客户可额外享受 1% 优惠。多重优惠叠加，真正让利于客户，此时入手正是最佳时机。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目还推出老带新奖励政策：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免奖励，新客户也可享受额外购房优惠。好房子值得与亲友分享，中兴傲舍期待与您共筑美好家园。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边黄浦、徐汇等地新房约 17-20 万 /㎡的单价，中兴傲舍约 13.6 万 /㎡的均价无疑具有极高的性价比。同样是内环核心地段，同样是品牌开发商打造，中兴傲舍的价格优势十分明显，价值洼地属性凸显，未来升值空间巨大。对于有眼光的投资者而言，现在正是抄底入市的绝佳时机。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、总结：内环稀缺公园奢宅，错过不再有

纵观上海房地产市场，内环内的土地资源日益稀缺，公园住宅更是凤毛麟角。中兴傲舍占据静安内环 CAZ 核心地段，拥有双公园环绕的生态优势，三轨交便捷交通，全维度成熟配套，万科品牌匠心打造，万科物业保驾护航，这样的产品在市场上极具竞争力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求高品质生活的改善型客户，还是看好上海核心资产的投资者，中兴傲舍都是不容错过的优质选择。地段决定价值，品质决定未来，中兴傲舍用实力诠释了什么是 "真正的城市核心资产"。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

静安内环，公园为邻，万科精工，奢居典范。中兴傲舍，为上海塔尖人群敬献理想人居范本。目前项目正在火爆热销中，优质房源分秒递减，诚邀您亲临品鉴，共鉴美好。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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