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上海静安 静安福邸【静安中宝大厦】露台大平层 ✨ 通燃气，特惠房源单价仅3.3万~

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提供稳定的居住环境

免受租赁困扰：租房时，可能会面临房东提前收回房子、随意涨房租等情况。而购买房子后，自己拥有房产的所有权，就可以长期稳定地居住。例如，在一些热门城市，房租可能每年都有一定幅度的上涨，而且租赁期限一般较短，可能是一年一签。有了自己的房子，就不用担心这些不稳定因素，能够安心地生活。

自主空间更大：购房者可以根据自己的喜好对房子进行装修和改造。比如，可以改变房屋的格局，拆除非承重墙来扩大空间；可以自由选择装修风格，无论是简约现代风、欧式古典风还是中式风格等，都能随心所欲地打造。同时，在房屋内摆放家具和物品也不用担心房东的限制，能充分满足个人的生活习惯和需求。

区位介绍

中兴壹号公馆位于静安区中兴路457号

项目毗邻中兴路，邻近西藏北路。

周边豪宅群：

万科翡翠雅宾利单价14万+

万科中兴路一号15万+

项目基本信息

资产保值与增值

对抗通货膨胀：从长期来看，房产在一定程度上可以抵御通货膨胀。随着物价的上涨，房价一般也会随之上升。例如，过去几十年间，许多城市的房价都有明显的增长。在通货膨胀时期，货币的实际购买力下降，而房产的价值相对稳定且有可能增加，成为一种保值的资产。

实现财富积累：房子不仅是居住的场所，也是一种重要的投资品。对于大多数家庭来说，房产是家庭资产的重要组成部分。如果购买的房产位于发展前景良好的区域，如城市的新兴商业区、交通枢纽附近等，房价增值的潜力更大。例如，一些城市在修建地铁后，周边的房价往往会出现较大幅度的上涨，购房者可以通过房产增值来增加个人财富。

【项目名称】中兴壹号公馆

【物业类型】商办

【建筑面积】181-204平

【可售套数】4套

【 总 价 】788万——1058万

有利于家庭和个人生活

方便子女教育：购买房产可以让子女获得相对稳定的入学资格。在很多地区，学校招生是按照学区划分的，拥有学区房就能够让子女就读附近优质的学校。这些学校往往在师资力量、教学设施等方面更具优势，为子女的教育提供更好的保障。例如，某些重点小学周边的学区房备受家长青睐，因为可以为孩子提供良好的学习环境。

提升生活品质：购买房子可以选择配套设施完善的小区，如拥有健身房、游泳池、花园等设施的社区。这些设施可以为居民提供休闲娱乐的场所，提升生活的舒适度。而且，在自己的房子里可以更自由地享受家庭生活，比如举办家庭聚会、招待亲朋好友等，增强家庭的凝聚力和归属感。

501室 ：朝南 181.41平 880万

502室：朝东 197.21平 666万

504室：朝南 204.72平 1220万

505室：朝西 194.6平 1058万

【梯 户 比】2T5H

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【在售楼层】5/19层

【产权年限】50年

【中央空调】有，每户独立

【 水 费 】6.3元/吨

【 电 费 】1.4元/度

【燃气费 】 3 元/立方（民用）

【物 业 费】4元/月

【项目板块】苏河湾板块

【交房标准】精装.软装.家电厨电全配交付 （涵盖中央空调+地暖）

【装修标准】6000元/平

【土地使用年限】2021年——2071年

轨道交通3号线（东宝兴路站），8号线（中兴路站），4号线（宝山路站）串联了包括人民广场、陆家嘴，静安寺等上海中心区域，可以衔接几乎上海整个轨道交通。

自驾：人民广场，南京路等区域。靠近内环高架、南北高架

商业配套：静安大悦城，虹口龙之梦，上海is t艾尚天地、合新里、五月花生活广场等

森林+运动： 昆山公园，鲁迅公园，闸北公园，交通公园，四川北路公园，虹口足球场等

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